盛康房產-盛康房地產開發有限責任公司

1月26日，是2022年春節前的最后一個星期三，李女士與周圍10多人絲毫沒有過年的喜悅，而是滿臉愁容反復在安康市恒口示范區（試驗區）住房和城鄉建設局說著：“現在房交不了、錢不給退、法人也不出面、孩子開年要上學該咋辦?。俊?/p>

當天下著淅淅瀝瀝小雨，李女士手里拿著購房合同，一聲聲嘆息著搖頭。她對華商報-二三里資訊記者說：“2020年恒口鎮隆豐御璽臺項目開始售樓，因為位置距離學校很近，我們很心動覺得以后孩子上學很方便，于是3月份交了1萬定金，4月份轉賬52萬，全款買了恒口鎮隆豐御璽臺2期2號樓的一棟房子，合同寫明2021年4月30日交房，但是現在到了2022年1月，房子依然只有一個主體?！?/p>

因李女士常年在外務工，對施工進度并不了解，她曾多次通過家人了解到該項目進展緩慢，于是多次與該項目開發商安康恒圣房地產開發有限公司工作人員聯系，被告知施工進度確實比較慢，但是年底一定能交房。李女士說：“我每次問，他們都回答慢工出細活，承諾我年底就能交房，我也就抱著理解的心態，可是年底回家了才知道這個項目半年前就停工了，法人也聯系不到，一提到退錢工作人員就推辭說沒錢，最生氣的是我們現在才知道該項目并未取得預售證，但是房子已經銷售完了?！?/p>

與李女士情況相似的人還有很多，曹女士選購的是3號樓其中1棟房，可是事實上，她連一份正式的合同都未拿到。曹女士說：“開發商沒有預售證，購房者無法辦理貸款更付不了首付，所以當初置業顧問收了我10萬元說算做定金，等以后辦理了合同再補，但是一拖再拖現在我孩子等著要升初中，我們只能重新買房，申請退款對方只說沒錢，對于我們幾十戶購房者來說現在真的很無助?！?/p>

陳先生選購的是則該項目三期房子，交了15萬余的首付，現在看著半成品的房子也只能束手無策，近期購房者紛紛來到恒口示范區（試驗區）住房和城鄉建設局反映此事。

究竟該項目是否存在五證不全售房？為何突然停工？法人何不出現協商此事？1月27日下午，記者首先嘗試聯系購房合同上注明的安康恒圣房地產開發有限公司法人盛康電話，顯示無人接聽，隨后，華商報-二三里資訊記者采訪到恒口示范區（試驗區）住房和城鄉建設局副局長洪志章，他說：“據我們了解，隆豐御璽臺分為好幾期，目前1期已經交房，其他項目確實還未完工，因資金鏈出現問題，企業出現困難，我們會合規合法幫助企業度過難關，我局正在聯系開發商負責人張磊?！?/p>

洪志章表示：“同時我局在登記來反映的購房者買的是哪戶房子 ，具體情況是怎樣，先做個記錄，其他事項還在調查中，包括還有很多農民工反映該項目存在欠薪現象，我局聯合恒口黨務群團工作局及自然資源局、交通局等部門就該項目存在的一系列問題展開調查，若查實存在違規售房或者其他違規違法行為，會交由執法部門整改處罰，但是據目前了解的情況來看，情況并不很糟糕，我們會積極調查。”

該項目何時能復工復產？拖欠工期該如何處理呢？華商報-二三里資訊將持續關注此事。

華商報記者 程斌 編輯 李程