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當前時期寶豐買房理性購房指南！

當前時期在寶豐買房應該注意哪些事項呢？

·首先我們要考慮的是第一是安全，也就是咱們常講的現房，如果必須要買期房盡量交付時間越近越好，建議在3-6個月之內的準現房。可以避免什么問題？可以避免開發商降標、降配，逾期、延期以及甚至爛尾的這種風險。

·第二項，像剛需買房主要看什么呢？主要看配套。因為我們買首套房子大多數都是來用來自己居住的，你首先要考慮小區300米范圍之內的煙火氣息是否濃厚，購物、買菜、生活是否方便。

·第三，像改善型客戶需要注意什么呢？需要看環境、看交通、看物業。總而言之一句話，把你現在住的小區的缺點用一張紙羅列出來，在你再去選新房的時候去對比一下，能夠最大限度滿足你的需求的就是可以的。

·第四，就是想投資的這種客戶，建議你把住房不炒的政策研究透徹之后再做決定。

最后在以安全為前提的條件下選房的五要素：

→第一個交通。

→第二個環境。

→第三個購物。

→第四個學校。

·第五個醫療。

當然每個人買房的需求都不一樣，有些說我買房就是為了學校，你可以把學校放在第一位，對應的適當的，你可以把它權重也加加分加一點。

最后在視頻的最后我也會放進去一張住宅因素調整表，也就是說你說我選房子在對比，我也不知道買哪個小區好。你可以拋去感性談理性，把所有的因素，然后以這個打分的形式去打出來，哪個分最高，那就可以首選考慮哪個小區。最后文淵會把這張表放在這個視頻的最后，如果有需要的小伙伴們可以私信文淵，單獨發給你表格。