陸良房產-陸良房地產
法院+政府聯合行動，陸良兩爛尾樓盤有望復盤
2021年9月17日，陸良縣人民法院作出了（2021）云0322破申3號《民事裁定書》，裁定受理陸良縣城市綜合開發公司破產重整案，于2021年9月18日指定陸良縣城市綜合開發公司清算組擔任破產管理人，明確了該管理人職責。
9月28日至11月15日期間，陸良法院通過現代網絡宣傳渠道，公告了該公司債權人申報債權的時間及要求，確保債權人的債權得到有效登記；向相關公司送達了檔案材料移交通知書，在法院工作人員全程參與監督下，將相關公司掌握的城市開發公司的各項資料轉交給管理人清理；向省內外其他法院發出了解除財產保全的工作函，請求對城市開發公司被查封、凍結的財產辦理解封、解凍手續，多措并舉，有效推動了陸良縣城內的兩個爛尾樓清理工作順利開展。
據悉，陸良縣城市綜合開發公司成立于1985年，在陸良縣區域內從事房地產開發業務，承建了不少房地產項目，為陸良縣房地產市場的繁榮景象做出了一定貢獻。近年，該公司因管理混亂、錯誤投資等原因，嚴重資不抵債，造成其承建的財富佳苑、映像北門兩個小區的建筑群成為爛尾樓工程，爛尾時間長達八年有余，嚴重損害了廣大購房戶的合法權益，也成為陸良縣人民政府社會治理與公共服務中的一個疑難雜癥。
陸良縣兩爛尾樓盤概況
財富佳苑
位于爨鄉路與西華路交叉口，總用地面積16,897.8平方米，總建筑面積92,944.85平方米，包含住宅312套，商業用房299間，停車位511個。該項目已經辦理規劃建設手續，2013年11月開工，2015年因項目資金鏈斷裂停止建設，之后又三次復工和停工形成爛尾樓。目前該項目一期主體已基本完工，建筑安裝工程、配套設施工程未完工，二期還未建設。
映像北門
于2014年1月開工，目前一組團開發的5幢樓盤，其中1棟爛尾，其余已交付使用（暫未取得房產證），二組團于2015年底竣工交付使用。項目總建筑面積9.49萬平方米（回遷建筑面積2.08萬平方米）。共建4幢19層住宅樓、1幢7層住宅樓、臨北門街1-3層為商業裙樓，商業建筑均用于回遷安置，總房源486套。
今年初，云南省政府把清理爛尾樓工作作為一項重要政治任務、民生工程在全省范圍內開展，曲靖市政府印發《關于曲靖市推進“爛尾樓”清理整治工作方案的通知》要求，“對于涉法涉訴或涉法涉訴被法院查封的“爛尾樓”項目，要通過司法途徑推進解決，妥善處置不良資產，恢復項目運轉。”陸良縣人民政府嚴格按照省、市政府相關要求，組織成立爛尾樓清理工作組，采取府院聯動的方式，由縣政府和縣法院聯動采用公司破產重整方式治理財富佳苑、映像北門兩個爛尾樓工程。
陸良法院在兩爛尾樓的破產重組工作中想群眾之所想，急群眾之所急，解群眾之所難，充分發揮了中堅力量，切實使用有效法律手段，為廣大購房戶早日喬遷新居提供有力保障，消除社會矛盾，維護了社會穩定和諧。債權人接到相應通知后，紛紛向破產管理人申報債權，再由管理人進行清產核資、查清債權債務后制定了系統的破產重整方案，爭取盡快實施重整計劃，讓爛尾樓工程早日復工。通過開展此次工作，在實行債務人破產清算重組之后，兩爛尾樓項目有望實現復工復盤，困惱政府、購房戶、債權人多年的難題終于被一步步解決，購樓戶、債權人得到了實實在在的幫助，他們紛紛稱贊道：陸良縣人民政府和陸良法院的府院聯動清理難尾樓工作，才是真正為人民群眾辦實事。
