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平泉房子現狀。

平泉的房子現在現狀如何？作為買方或者是房東應該怎么去做？現在平泉的一手房已經開始降價搶跑，上面救市的牌基本上都已經打完了，不限購、降首付、降利率、取消限價等各種各樣的政策都已經用了。

平泉作為十八線的小城市，房價在一七年那會經歷了一波大廠之后房價一直在穩步的下降。最近這兩年，各大新房除了個別的樓盤都默認的開啟了降價、領跑的模式，開發商以價換量用來自救。最近三個月，在儒房新媒體的推廣之下新房降價確實也賣了不少套房子。那些不肯降價的樓盤，聽說一個月都沒賣房子也有。

現在降價的樓盤都是剛需為主，改善盤都還在觀望著，什么時候降價就看開發商手里扛不扛得住，新房降價必然會帶動二手房降價。最近二手房里出現了很多誘人價格的房源，就是聰明的業主已經早先一步主動降價下車了。但后期大家反應過來之后都降價的時候房子還是會賣不出去。

上個月我是幫著八個二手房房主變現了。他們的房子跟掛價比較準，房主肯割肉都密不可分，也和我們的策劃有直接的關系。那酒香還怕巷子深。現在的市場要想快速的變現降價是最直接最有效的辦法。一定要收回想多賣就多賣兩個的心思。價不合適包裝再好靠任何人去推沒有意義。當然光靠降價其實也不對，也得考慮業主的利益，在站在他們的立場上幫他們賣個市場的正常價。房子降多少怎么降怎么推廣，針對什么樣的客戶群體前期應該做什么樣的準備工作都得一樣的去策劃。

對于買方來說現在市場變化很快，什么時候買合適有幾個建議。

·第一，非必要不再平泉買房子，只有真正用房子的才去考慮買。

·第二，一定要買一個適合自己的房子。別人云亦云一味的追求最低，這個想法確實很好，但大概率是買不到的。

·第三，一定要買安全保交付的房子。就這么著散會拜拜。