武漢房產稅_武漢房產稅扣除比例

昨日（22日），國家稅務總局武漢市稅務局發布重要公告——《關于貫徹落實新型冠狀病毒肺炎疫情期間 房產稅 城鎮土地使用稅困難減免優惠有關事項的公告》，文件明確了這幾類人可申請減免2020年第一季度自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。

國家稅務總局武漢市稅務局

關于貫徹落實新型冠狀病毒肺炎疫情期間

房產稅 城鎮土地使用稅困難減免優惠有關事項的公告

國家稅務總局武漢市稅務局公告2020年第2號

為貫徹落實黨中央、國務院和省、市關于新冠肺炎疫情防控和復工復產復市的決策部署，幫助納稅人緩解疫情影響渡過難關，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》及《國家稅務總局湖北省稅務局關于明確城鎮土地使用稅 房產稅困難減免稅有關問題的公告》（國家稅務總局湖北省稅務局公告2018年第12號）的規定，現就我市貫徹落實疫情期間房產稅、城鎮土地使用稅困難減免有關事項公告如下：

一、因疫情影響停產停業的納稅人，可申請減免2020年第一季度自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。

二、疫情防控期間在營食品、藥品、醫療器械經營企業（批發和零售）、防疫物資、餐飲服務、其它生活必需品和物流配送等市場保供企業（包括參與上述物品市場保供的供銷系統縣級應急物資儲備中心、交通系統進鄂物資中轉站及交通運輸物流和郵政快遞等關聯企業）以及參與屬地疫情防控的物業服務企業，可申請減免2020年第一、二季度的自用房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。

按各級新冠肺炎疫情防控指揮部統一匯總、核定的本地區商貿流通在營保供企業和物業服務企業名單執行。

三、疫情期間，納稅人自有的房產、土地被政府征用用于設立方艙醫院、隔離點、存儲防疫物資等防疫用途的，可申請減免2020年第一、二季度被征用的自有房產、土地的房產稅、城鎮土地使用稅。

四、受疫情影響十分重大的困難行業納稅人，可申請減免2020年第一、二季度的房產稅、城鎮土地使用稅。

困難行業包括批發和零售業、交通運輸業（指鐵路運輸、道路運輸，航空運輸、多式聯運和運輸代理等）、住宿和餐飲業、旅游（指旅行社及相關服務、游覽景區管理兩類）、文化體育和娛樂業五類，具體標準按照現行《國民經濟行業分類》執行。

五、在疫情期間為中小微企業和個體工商戶減免租金的單位和個人，根據租金減免額度，可申請減免該租金對應的2020年度房產稅、城鎮土地使用稅，具體減免標準為：

（一）減免租金1個月（含）以上，不足2個月的（或減免租金額度達到全年租金8.33%以上，不足16.67%的），可申請2020年第一季度對應出租房產的房產稅、城鎮土地使用稅困難減免；

（二）減免租金2個月（含）以上，不足3個月的（或減免租金額度達到全年租金16.67%以上，不足25%的），可申請2020年第一、二季度對應出租房產的房產稅、城鎮土地使用稅困難減免；

（三）減免租金3個月（含）以上的（或減免租金額度達到全年租金25%以上的），可申請2020年度全年對應出租房產的房產稅、城鎮土地使用稅困難減免。

全年租金為現行租賃合同約定月租金×12。

中小微企業劃分按照現行《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）執行。

六、其他情形申請房產稅、城鎮土地使用稅困難減免稅的，按現行有關政策規定執行。

七、為切實減輕納稅人負擔，納稅人享受本公告第一、二、三、四、五條規定的困難減免，可通過“網上申請，即時核準，后續核查”的簡易辦稅流程辦理。

八、符合本公告第一、二、三、四條情形的納稅人原則上應在2020年6月30日前提出減免申請，完成房產稅、城鎮土地使用稅減免申報。

符合本公告第五條情形的納稅人原則上應在2020年12月31日前提出減免申請，完成房產稅、城鎮土地使用稅減免申報。

九、本公告自2020年1月1日起實施。

特此公告。

國家稅務總局武漢市稅務局

2020年4月22日