住邦房產;住邦房產正規嗎

現在買房基本上已經成為了剛需，很多人購房的時候其實都是不太了解房產真正的行情，所以一般人都會通過中介代理商等專業人士來幫忙。小編的一個杭州朋友小張19年買房的時候就特別的糾結，不知道該買啥房子，就在58同城安居客上不停的翻看，終于選定杭州住邦房產旗下的一間性價比較高的二手房，這家公司主營主要經營房產銷售代理、中介，家政服務。對于房價、房型和公司的實力他都相當滿意，這次的購房經歷還是挺不錯的！說到購房，那就少不了中介，房地產市場的發展，帶來了很多的機會與工作。但同時，也可以看到每一家房產公司的人員一直在變動，各種流失然后重新招聘，盡管是業績做得再好的人也會離開。那么到底是因為什么原因，房產中介公司為什么留不住人呢？

1、工資太低

員工離職的原因各種各樣的都有，但其實很多時候只有幾點是最真實的，比如錢沒給到位。在國內，房產中介公司的入職門檻一直都很低，只要你愿意干，基本上來多少要多少，老板給的工資普遍都特別低，一個月底薪也就幾百塊錢，很多時候交個房租，一個月的餐費，基本上就沒剩多少了，再加上話費也是主要的消費，客戶聯系那么多，一個積極的業務員一個月少說都得打上千個電話，這筆費用也是一筆不小的支出呢。

當然作為銷售來說，底薪也只能是作為最基礎的保障，只有提成才是最主要的收入，不過在這個房價不斷上漲的市場環境下，一套房子動不動就是幾百萬的，很多人也都買不起房子了，這個時候房產中介業務員也非常不好受，客戶手里的錢越來越少，單價高了，能買得起的客戶少了，自然成交量也少了，有的業務員熬幾個月一套成交也都沒有，自然而然靠著這點幾百塊錢工資是完全不足以過日子了，公司也不愿意拿出更高的工資，業務員也就只能選擇另尋出路了。

2、提成不合理

前面也都說了，現在賣一套房子不容易，好不容易賣一套房子吧，到公司的傭金最終結到自己手上也都沒剩多少了，很多公司對于傭金提成的比例也不過就是傭金的百分之三十，還得扣除個人所得稅和平臺費，實際上到手也就百分之十五，老板始終占大頭。

一套一百萬的房子的傭金也不過就是一萬多塊錢，業務員最終只是拿了其中的一點點小頭而已，本來賣一套房也不容易，有的業務員可能跟一個客戶幾個月才成交了這一單，結果拿到自己手上也不過就是一千多點，還要扣除平臺費，真的不夠用，這樣長期的一種不穩定的收入和如此不合理的提成，很多人都無法接受。

3、自主創業

賺錢的始終是老板，提供一個平臺，稍微幾百塊錢招聘一個員工，只要開個一單便能付公司幾個員工的工資了，這利潤還是非常不錯的，這也讓很多能力稍微強一些的業務員浮現翩翩，而且房產中介公司運營模式普遍都很簡單，所以大部分能力強一些的業務員在公司里工作一段時間，都能夠摸透這中間的各個環節，在熟悉了各個環節之后很多人都愿意自己出去創業，成本本來也都不高，更何況利潤還高，就算是公司只有自己一個人，賣一套房也能賺不少錢，這也是為什么現在很多房產中介公司留不住人的原因。

不過不管對與錯，出來工作都是希望能賺到錢，如果一家公司有能夠讓自己發展的空間的話，還是可以堅持下去的。但如果覺得自己能力比較強的話，也歡迎自己創業，指不定生意非常火爆，年入百萬，開上豪車，迎娶白富美了呢。這里引用馬云的一句話“夢想還是要有的，萬一實現了呢”。