長(zhǎng)樂房產(chǎn)、長(zhǎng)樂房產(chǎn)證辦理中心電話

過去三年間我們先是見識(shí)了三江理想城的“樓歪歪”，接著見識(shí)了高新區(qū)陽(yáng)光城麗景灣的“地塌塌”。今年繼續(xù)大開眼界，又親眼見證了一場(chǎng)地震之后元洪錦江的“橋裂裂”。

這種事情發(fā)生多了，平時(shí)即使?jié)M嘴“物業(yè)管理”、“品牌樓盤”這些胡話的人也都知道買房子建筑質(zhì)量最要緊，倘若變成危房，其他細(xì)節(jié)都是浮云。正如這些年來我一直強(qiáng)調(diào)買市屬國(guó)企樓盤最大好處就是住得心安，福州的安置房都蓋得遠(yuǎn)比那些“金玉其外敗絮其中”的品牌房企商品房要好。

只可惜這個(gè)基本道理有些人明白得太晚，或者有些人心里早就清楚但裝作不知道。他們一邊繼續(xù)鼓吹那些都涼了很久的開發(fā)商，一邊抓緊忽悠接盤俠來當(dāng)替罪羊。

比如4月19日福建電視臺(tái)新聞?lì)l道又報(bào)道了一個(gè)很典型的例子，這個(gè)樓盤名叫三盛璞悅府，一期位于長(zhǎng)樂中心客運(yùn)站西側(cè)，二期位于東側(cè)。這回問題曝光的是二期，2021年四季度交的房，至今才兩年半就已出現(xiàn)地面沉降、外墻脫落等諸多問題，業(yè)主驚呼不敢裝修。

更加令人感到諷刺的是，這小區(qū)當(dāng)年是長(zhǎng)樂賣得最貴的樓盤之一，均價(jià)高達(dá)2.2萬(wàn)，交房時(shí)還請(qǐng)了一批房產(chǎn)自媒體寫軟文鼓吹品質(zhì)，結(jié)果光速打臉。不過我相信那些地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士正忙著數(shù)錢，才不管你地塌不塌、磚掉不掉、墻裂不裂。

往期文章已給大家做過介紹，長(zhǎng)樂撤市設(shè)區(qū)的頭三年炒房風(fēng)氣盛極一時(shí)，來自五區(qū)的炒房客買濱海新城和三江口對(duì)岸的融信上江城，長(zhǎng)樂本地的炒房客則集中炒長(zhǎng)樂市區(qū)。五區(qū)炒家是抱著抄底的心態(tài)，想等將來發(fā)展起來實(shí)現(xiàn)低買高賣；而長(zhǎng)樂本地炒家可沒有那么好的耐心，個(gè)個(gè)都只想一夜暴富狠賺一筆。

在這種情況下，開發(fā)商們更不客氣，長(zhǎng)樂市區(qū)眾多新盤就此成為“反面典型”，均價(jià)迅速突破2萬(wàn)大關(guān)，最高漲到2.5萬(wàn)。炒房客手里的二手房更是直接跳漲無比瘋狂，甚至到這時(shí)候都還有房源開價(jià)一平方三四萬(wàn)。

更搞笑的是，在上述新聞視頻里，有些業(yè)主眼瞅著各種觸目驚心的裂縫，卻一再?gòu)?qiáng)調(diào)要先把南門修好，說這是小區(qū)“門面”，聽到這話實(shí)在是令人感到忍俊不禁。里子都成這樣，還要講究面子？這哪里是正常人的思維？

無論這些炒房客來自五區(qū)還是長(zhǎng)樂，他們的發(fā)財(cái)美夢(mèng)都已破滅。尤其在長(zhǎng)樂市區(qū)炒房的那群“俺養(yǎng)幾”，他們報(bào)價(jià)之所以如此瘋狂，是因?yàn)橘Y金成本極高。為了爭(zhēng)奪為數(shù)不多的接盤俠，他們還要強(qiáng)行嘴硬看不起沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總愛說文武砂就是個(gè)鄉(xiāng)下。

然而即使再嘴硬的人，如今也不得不承認(rèn)濱海新城的城市景觀早已碾壓長(zhǎng)樂市區(qū)，以至于黑子們只能拼命咬著人口少來做文章。我的確在濱海新城的大馬路旁看到過樹上拴著牛，但事實(shí)上首占、營(yíng)前也一樣，所謂的首營(yíng)新區(qū)人口也沒多少，三盛璞悅府周圍還有悠閑的牛兒在吃草。

如果硬說濱海新城是“鬼城”，那么首營(yíng)新區(qū)也一樣。根本區(qū)別在于，濱海新城人少只是暫時(shí)的，福州還在“一天不止一個(gè)億”往里投巨資，華麗轉(zhuǎn)身是遲早的事。而原來的長(zhǎng)樂市區(qū)在區(qū)政府搬遷濱海新城之后，現(xiàn)在已經(jīng)連“縣城”都不算，首營(yíng)新區(qū)只是沒有什么發(fā)展希望的鄉(xiāng)鎮(zhèn)罷了，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房配值多少錢呢？一平方幾千塊也就是了。