建行房產抵押貸款,建行房產抵押貸款需要什么條件

對于很多想申請建行抵押貸款的人來說，對這些內容也許了解得不是很多。想了解更多建行個人貸款信息。那么，下面小編就跟大家講一下建設銀行抵押貸款流程及條件。

　　建行抵押貸款怎么貸?

　　條件：

　　一、貸款人所具備的條件：

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;

　　2、有常住戶口，有固定的住所;

　　3、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

　　4、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;

　　5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

　　二、所抵押房產的條件：

　　1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;

　　2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;

　　3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

　　4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

　　建行抵押貸款利率多少?

　　有過貸款經驗的小伙伴一定知道，現在各銀行的貸款利率都是按央行基準利率浮動得到，浮動范圍在0.5-2個百分點。當然，具體情況需要具體分析，建議大家到當地建設銀行咨詢相關工作人員。

　　以上就是小編對“建行房產抵押貸款利率是多少”進行的全面解答，希望可以對大家有所幫助。如果您想辦理房抵貸，又不想經過銀行的一系列復雜流程，那么可以直接到鑫云易貸款經理。