得力房產(chǎn);得力房產(chǎn)怎么了

12月19日，寧波寧海縣掛牌1宗商住地，出讓面積6.57萬㎡，建筑面積12.16萬㎡，起價7.6億元，起始樓面價6250元/㎡。經(jīng)過6輪競價，得力房地產(chǎn)有限公司以總價7.66億競得該地塊，成交樓面價6300元/㎡，溢價率0.8%。

該地塊為寧海縣桃源街道22-11地塊，位于寧海縣桃源街道大肚溪北，東至興海北路、南至慶安路、西南至規(guī)劃公園綠地、西至學(xué)勉北路、北至天明東路。容積率1.2-1.85，建筑密度≤35%，綠地率，≥30%，限高54m。

據(jù)要求，競得人競得該地塊后，無條件同意寧海縣新時代城市建設(shè)投資有限公司作為團購代理人統(tǒng)一團購，并建造符合團購要求的房屋，團購房屋的設(shè)計方案須經(jīng)團購方認(rèn)可。團購商業(yè)用房不小于7000㎡，團購價6500元/㎡，位置位于學(xué)勉路東側(cè)、天明東路南側(cè)的轉(zhuǎn)角處，主樓層數(shù)不得高于8層，一層層高不小于3.5米，主樓頂層層高不小于5米。

競得人的團購區(qū)域的設(shè)計方案須經(jīng)寧海縣新時代城市建設(shè)投資有限公司同意。根據(jù)團購代理人統(tǒng)一提供的購房人名單，簽訂購房協(xié)議。團購方在競得人取得《商品房預(yù)售許可證》后支付50%團購款；團購方在競得人完成不動產(chǎn)權(quán)證初始登記后支付團購余款。

圖：地塊位置

▌寧海縣桃源街道22-11地塊

地塊位置：寧海縣桃源街道大肚溪北

建設(shè)用地面積：65745㎡（98.62畝）

規(guī)劃建筑面積：121628㎡

用地性質(zhì)：綜合用地(含住宅)

起始價：7.6億元

成交價：7.66億元

成交樓面價：6300元/㎡

溢價率：0.8%

競得人：得力房地產(chǎn)有限公司

地塊所處桃源板塊現(xiàn)狀投資價值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間，周邊規(guī)劃有中學(xué)，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了區(qū)重點小學(xué)寧海縣實驗小學(xué)教育集團(金橋校區(qū))、省重點中學(xué)浙江省寧海中學(xué)、三級醫(yī)院(非三甲)寧海縣婦幼保健院、購物中心桃源廣場等生活配套，周邊有平峰庵、天明湖公園等13個公園景點。