福州房產(chǎn)新聞_福州房地產(chǎn)新聞

5月10日福建電視臺新聞頻道《現(xiàn)場》欄目報道了一則很有意思的新聞，說的是今年除夕夜金輝江山銘著發(fā)生的一起火災事故，消防部門調(diào)查后給出的起火原因是外來飛火點燃了陽臺上的可燃物。

著火的這個單元位于該樓盤A9號樓13層，像這個高度怎么還會有飛火呢？經(jīng)過調(diào)查，監(jiān)控視頻顯示當天同一棟樓1

6層有業(yè)主抱著一堆煙花下樓，警方也提供了該業(yè)主手機拍攝的在樓下放煙花的視頻。此外，當晚14層有業(yè)主家里也被引發(fā)火情，好在發(fā)現(xiàn)及時，報警后16層業(yè)主賠了兩千多元。

事情走到這一步，其實來龍去脈已很清楚，按說都已經(jīng)賠了一戶，另一戶也該趕緊賠錢了事，何必鬧上電視。但是16層業(yè)主表示13層的鄰居獅子大開口，要是一萬多也就賠了，可是他們調(diào)解時想要八萬多。

這件事大家用腳趾頭想也知道責任歸誰，福州市區(qū)里可以放煙花的區(qū)域只允許燃放不高于3米的環(huán)保小型煙花，要是這些業(yè)主都能老老實實守規(guī)矩，怎么可能會有飛火跑到十三四層高。后來有關部門又對調(diào)查結論進行補充，確認是燃放大型箱式爆炸型煙花引發(fā)。

鬧到最后物業(yè)公司也要擔責，但這事情物業(yè)很冤，大過年的，人家工作人員也要回家過除夕吃團圓飯，保安上去勸阻業(yè)主肯聽嗎？誰知道你這“糕檔”商品房小區(qū)會有業(yè)主這么沒素質(zhì)啊！掏了幾百萬買房，還當市區(qū)是鄉(xiāng)下，偏要放那么高的煙花，而且還不肯多走兩步找個空曠處，非得在住宅樓下燃放，簡直無知無畏到令人發(fā)指。

不過看到這事我們還會有個疑惑，金輝江山銘著可是知名“嚎宅”小區(qū)，烏龍江畔一排江景房，多為超大戶型，比如這棟A9號樓中間戶146.08㎡，邊戶171.65㎡。地段雖然偏了點，在淮安半島的角落里，已經(jīng)到了西三環(huán)邊。但是當年售價可不含糊，毛坯27000加裝修4000，均價3.1萬。

也就是說，這棟樓隨隨便便一套單元房，總價都高達四五百萬，按理來說買得起這么貴的房子都是富人吧，這么有錢怎會為了區(qū)區(qū)幾萬扯皮呢？13層業(yè)主說自己家里被燒后在外租房三個月，事實上有錢何必如此呢？

他們完全可以自己先修再慢慢索賠，何至于有家不能回？買“嚎宅”的人怎會為了幾萬塊錢弄得這么凄涼？而買的同一樓盤，16層的業(yè)主也清楚知道人家掏了一平方4000的“驚裝款”，賠個幾萬不過分吧？這房子連本帶利七八百萬，難不成連一點小錢也拿不出？

這個疑問令人費解，或許大家瞅一眼法拍房便豁然開朗。江山銘著那幾棟樓的備案名也叫淮安二期，目前金輝淮安地塊已有數(shù)不清的法拍房上架，就連最晚開售的江山銘著也有房源走完司法處置程序了。

我們看到阿里平臺上江山銘著的最新一套法拍房位于A6號樓，建筑面積164㎡，總價降到260萬仍以流拍收場。這套房起拍單價僅剩1.58萬，相比于原購房價已是腰斬，可即便是腰斬價都沒人要。試問，這些高位接盤的業(yè)主真有錢嗎？他們中的大部分人是貸款買房還是一次性付清啊？要是借錢買的，他們家房子拍賣所得遠不夠還清貸款。

從常理來說，四五百萬一套的“嚎宅”，買的人不說有千萬以上凈資產(chǎn)，最起碼也得有好幾百萬身家。明明錢不夠，還要貸款硬湊，最終房價泡沫一破就會悲劇收場。

但是話說回來，上述火災事件涉及的這幾戶業(yè)主好歹真是買房自住，是所謂的“改善型”而不是炒房客。因此，我希望他們不管有錢沒錢都能好好還月供，無論貸款二十年還是三十年，哪怕喝涼水、啃饅頭、吃泡面也要堅持還到最后。

接下來金輝江山銘著必然還會源源不斷有法拍房亮相，如果眼看著還不完要斷供，我也希望該小區(qū)的業(yè)主們能有契約精神，一定要堅持還到力所能及的最后一期，要賣房止損就本本分分掛到1.5萬以下。能勸的人當年我已救下，尤其是口口聲聲死活要買改善房的那些人，親手把自己從“要改善”變成“把命喪”，現(xiàn)在就請他們把自己選的路咬緊牙關走完。