部隊(duì)房產(chǎn)可以買賣嗎—部隊(duì)房產(chǎn)可以買賣嗎知乎

軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房，是指由軍隊(duì)單位組織建設(shè)，享受國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)行政劃撥土地、地方人民政府減免有關(guān)稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，建成以后出售給軍隊(duì)人員的住房。軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項(xiàng)目，是國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的組成部分，組織實(shí)施單位應(yīng)主動(dòng)與當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門協(xié)調(diào)，爭取地方人民政府的支持。中央軍委《進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案》，要求控制公寓住房新建規(guī)模，發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房。從1999年起，除旅團(tuán)部隊(duì)干部住房建設(shè)，公寓區(qū)的危房翻建、缺房添建外，其他住房的新建，原則上按經(jīng)濟(jì)適用住房的政策組織建設(shè)。

軍隊(duì)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，主要向符合購房條件的離休、退休干部，接近服役最高年限或公寓住房保障不了的在職干部、高級(jí)士宮，工齡滿15年的軍隊(duì)職工出售，優(yōu)先出售給在邊遠(yuǎn)艱苦地區(qū)工作和無房或住房未達(dá)標(biāo)的軍隊(duì)人員。在公寓區(qū)居住、確無其他住房的非編人員，經(jīng)批準(zhǔn)也可購買。征地建設(shè)的，為彌補(bǔ)經(jīng)費(fèi)不足，允許少量外售，但外售房屋的總量不得超過總建筑面積的30%；利用土地建設(shè)的，一般不得外售，屬于城市規(guī)劃要求建設(shè)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房可向地方單位、個(gè)人出售，并按有關(guān)規(guī)定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。利用土地折款和批準(zhǔn)外售的房屋所得收益，應(yīng)當(dāng)用于抵扣軍隊(duì)購房人員的住房補(bǔ)貼，不得以贏利為目的。

凡是按規(guī)定以綜合成本價(jià)或市場(chǎng)價(jià)購買的軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房，房屋所有權(quán)歸購房者個(gè)人所有。按建設(shè)部、總后勤部《關(guān)于軍隊(duì)房改售房權(quán)屬登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》建房[1997]18號(hào)的有關(guān)規(guī)定，到駐地政府房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。所購住房可依法進(jìn)入市場(chǎng)，實(shí)行準(zhǔn)入制度，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益，并按國家和地方政府規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，其余收入歸個(gè)人所有。

來自：2017-10-23 軍轉(zhuǎn)安置考試

更多公考資訊請(qǐng)查看：http://mudanjiang.offcn.com/

公眾號(hào)請(qǐng)關(guān)注牡丹江中公教育（mdjoffcn）

技巧一：始終保持平常心態(tài)

大家平常參加大大小小的考試，可能都會(huì)有這樣一種感覺，有些題目似曾相識(shí)，但是在考場(chǎng)上就是想不起來，有點(diǎn)“茶壺里煮餃子”的感覺，這都是心態(tài)不穩(wěn)、情緒緊張、高壓造成的，所以在考前的模擬練習(xí)和考場(chǎng)上都要保持始終如一的平常心態(tài)，放松心情，把考試當(dāng)作是日常的一次小測(cè)驗(yàn)來對(duì)待即可。

技巧二：合理規(guī)劃作答時(shí)間

筆試科目分為行測(cè)與申論兩部分。而對(duì)于行測(cè)考試，135道題目120分鐘，還需要填涂答題卡，時(shí)間就顯得尤為珍貴，所以各位小伙伴們一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況合理規(guī)劃你的作答時(shí)間。整個(gè)行測(cè)五大部分中，自己拿手的部分可以適當(dāng)縮短時(shí)間，自己不擅長的部分，就可適當(dāng)延長一點(diǎn)時(shí)間。總體要做到心中有數(shù)，不要因?yàn)闀r(shí)間問題而慌亂陣腳。遵循先易后難的原則，先做會(huì)做的題，把該得的分值拿到手，千萬不要在難題上花太多的時(shí)間，否則得不償失。遇到難題可以做一個(gè)記號(hào)，暫時(shí)跳過或者猜一個(gè)選項(xiàng)，若答完所有題還有時(shí)間，則可以再思考。

技巧三：懂得放棄的“大智慧”

鑒于國考的特殊性，時(shí)間緊、題量大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)順順利利地做完每一道題是很難得的，因此要懂得放棄，放棄那些難題怪題，不是你的“菜”就勇于放棄吧。考試最終排名是看總體的綜合分值，不要因?yàn)橐豢眯浞艞壵帧?/p>

技巧四：“代入排除”來壓軸

代入排除法是在考試中最常用到的一種快速定位答案的方法，可以單獨(dú)使用也可以和其他方法結(jié)合使用，使用時(shí)可以先代入再排除，也可以先排除明顯“打醬油”的選項(xiàng)，再代入剩余選項(xiàng)來驗(yàn)證，從而提高解題速度。尤其是令廣大考生頭疼的數(shù)量關(guān)系部分，算來算去可能算不出結(jié)果，還浪費(fèi)了大量的時(shí)間，中公教育專家建議考生不妨使用殺手锏---代入排除來解決，事半功倍。

技巧五：“第一印象”要重視

在考場(chǎng)上大家一般會(huì)遇到這樣的情況，題目做過去之后，還是念念不忘，懷疑自己是否做錯(cuò)了，有想要改答案的沖動(dòng)，因此便會(huì)陷入沉思，左右不定，也影響后面題目的作答。所以“當(dāng)斷不斷，反受其亂”。在此，中公教育專家建議各位考生要相信自己。一般情況下，人在第一直覺下做的答案就是正確的，這也是在大家平時(shí)學(xué)習(xí)積累基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，所以要慎重對(duì)待自己的第一答案，不要輕易修改答案。

一、注意材料中的高頻詞匯

在材料中，某個(gè)詞匯可能會(huì)頻繁出現(xiàn)，這時(shí)考生們一定要注意，要有敏感性，這個(gè)詞匯之所以反復(fù)出現(xiàn)可能就是因?yàn)槊}人說的核心就是它，所以，考生們要注意這樣的詞匯。

二、注意材料中的高檔詞匯

所謂高檔詞匯就是一些重要人物的講話或者一些國內(nèi)國際的政策文件法規(guī)中的話語，重要人物主要有國家領(lǐng)導(dǎo)人、知名專家、學(xué)者等等。當(dāng)大家看到這樣一些內(nèi)容的時(shí)候要特別注意，命題人不會(huì)無緣無故給一段話，很可能就是一個(gè)引導(dǎo)，告訴大家“重要人物談的就是我要談的。”

三、注意第一則材料或者最后一則材料

從歷年的申論材料來看，基本整篇材料中都會(huì)有一段是概括總結(jié)全文或者從一個(gè)高度上統(tǒng)領(lǐng)全文的，通常也就是體現(xiàn)材料主題或精神主旨的，而且這則材料一般要么在最開始，要么在最末尾。所以看材料的時(shí)候要特別注意開頭和結(jié)尾的材料。

四、通過每則材料的話題的共性找出全篇材料的主題或精神主旨

申論材料有很多具體的事例、具體的社會(huì)問題，看似雜亂無章，說的是不同的事例，但仔細(xì)閱讀這些不同的事例，它們一定具有某些共性，圍繞一個(gè)中心去展開論述，這個(gè)具有共性的中心就是我們所要講的主題，或者全文的精神主旨。

秘訣一：提高申論材料的閱讀效率。國考中申論的給定材料動(dòng)輒6000多字，且給定材料是申論作答的基礎(chǔ)，因此，對(duì)給定材料的把握會(huì)直接影響到分?jǐn)?shù)的高低。然而，由于很多同考生缺乏閱讀技巧，很難在短時(shí)間內(nèi)把握材料的重點(diǎn)以及材料之間的邏輯。在此，各位考生需做到以下兩點(diǎn)：一、把握閱讀順序。先讀題干再讀材料，可提前了解每一道小題的答案要點(diǎn)是出自于哪一則或哪幾則材料，做好這一步，讀材料時(shí)才會(huì)更有針對(duì)性。同時(shí)，讀題干時(shí)最好記住題干中的關(guān)鍵詞，接下來閱讀材料時(shí)著重關(guān)注與題干關(guān)鍵詞相關(guān)的信息點(diǎn)。二、把握材料邏輯。很多考生認(rèn)為材料雜亂無章，沒有任何邏輯可言，其實(shí)是命題人為了提高考試難度，有意打亂了材料邏輯。這就要求考生在讀材料時(shí)，能夠站在宏觀層面理解每一則材料的作用，有的片段材料的作用可能是談現(xiàn)狀，有的片段材料的作用可能是談原因或影響，有的片段材料的作用可能是談對(duì)策。明確每一則材料的作用后，按照“現(xiàn)狀、原因、影響、對(duì)策”的邏輯來理順整篇材料，這樣一來，考生可根據(jù)材料的邏輯確定作文的寫作結(jié)構(gòu)。

秘訣二：積累文章寫作的有用素材。申發(fā)論述可謂是很多考生在申論考試中的一大攔路虎，有的考生在考場(chǎng)上絞盡腦汁無話可寫，只好大段抄襲給定材料;有的考生為了湊足字?jǐn)?shù)，想到某一點(diǎn)內(nèi)容，正著表述一遍，反著表述一遍，語言顯得特別啰嗦;有的考生寫作文分析不夠深刻，僅僅只是蜻蜓點(diǎn)水等。這些問題的根源在于素材儲(chǔ)備不夠，各位考生平時(shí)在看范文教材或熱點(diǎn)教材時(shí)，可將范文教材上寫得生動(dòng)的標(biāo)題、有亮點(diǎn)的開頭和結(jié)尾、出彩的案例記錄下來。同時(shí)，還可以把熱點(diǎn)教材中有關(guān)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)、生態(tài)這五大領(lǐng)域涉及的主題，按照“好現(xiàn)象+問題+原因+影響+對(duì)策”的思路書寫出來。有的考生可能會(huì)擔(dān)心復(fù)習(xí)時(shí)間不夠，能夠積累的素材有限，其實(shí)熱點(diǎn)知識(shí)都是相通的，只要一個(gè)熱點(diǎn)吃透了，其他熱點(diǎn)就觸類旁通了，比如，解決“食品安全問題”的做法有取消免檢制度、全面提高處罰標(biāo)準(zhǔn)、推行產(chǎn)品召回制度等，此時(shí)，若換成應(yīng)對(duì)“山寨產(chǎn)品盛行”問題，仍然可以談到取消免檢制度、全面提高處罰標(biāo)準(zhǔn)、推行產(chǎn)品召回制度等。

秘訣三：保質(zhì)保量練習(xí)歷年的真題。國考?xì)v年真題的價(jià)值和重要性是不言而喻的，2010～2014之間的10套真題，建議各位考生嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間認(rèn)真作答，每做完一套真題，可對(duì)照參考答案，試著以考官的身份給自己判分。當(dāng)然最為重要的還是找出自身在做題中存在的問題：對(duì)于非作文題，建議考生認(rèn)真分析哪些題目的審題不清楚、哪些題目的要點(diǎn)遺漏、哪些題目的答題邏輯混亂等，然后吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，多總結(jié)答題方法和技巧，避免今后再犯類似錯(cuò)誤;對(duì)于作文題，大部分考生的共性問題是難以擴(kuò)展全文，這時(shí)可上網(wǎng)搜索與主題相關(guān)的寫作素材，從而充實(shí)文章，比如最新熱點(diǎn)、經(jīng)典故事、名言警句、相關(guān)政策以及與主題相關(guān)的原因、影響、對(duì)策等。同時(shí)，認(rèn)真分析歷年真題的特點(diǎn)、聯(lián)系，或許各位能有意想不到的收獲。