逸家房產-逸家購物中心

視頻加載中...

海報新聞記者 沈童 李義方 濟南報道

7月20日上午11：00，濟南東城逸家的置業顧問向此前前來咨詢看房的意向用戶發布了一條房源認購的信息稱“東城逸家項目首開房源認籌活動定于今日14：00開始，因本次推售房源有限，認籌號到500號截止，請妥善安排時間前往認籌活動場地，我們將按順序排隊繳納誠意金，根據交款的順序簽訂認籌協議。”

（置業顧問向意向購房客服所發的認購信息）

下午1:40，海報新聞記者來到認購處時，收到消息前來排隊等待認購的人早已大排長龍。一位房產中介告訴記者：“最早的11點多就來排隊了，我11點半來的前面就已經有100多個人了。”臨近14點，記者看到認購處已經有近千名市民在排隊等待認購。如此火爆的場面讓前來看熱鬧的市民直呼“太夸張了”。

（認購處近千名市民排隊）

而房子之所以如此搶手，還是因為該樓盤的學區、地理位置以及周邊環境因素。記者注意到，此次前來認購的購房者大多數為年輕人，當然也有不少老人參與其中，但多數是為家中兒女做打算。“主要是考慮到兒子結婚以后，未來孩子上學的問題。”市民劉先生告訴記者。

在開始認籌后不到20分鐘，記者就看到已經有人從認籌處出來。“認籌到了！我來得早，11點接到信息就來，一直排到下午兩點。”搶到購房資格的鄭女士很是高興，但對于具體要買的戶型、樓層等問題其表示還沒有想好。

據悉，在今天認購結束后，房子的具體價格會根據認購情況來確定。

記者了解到，目前小區所在的奧體片區的二手房均價為2.8萬元/平左右，而此次東城逸家小區放出300余套房源，以及預測的價格區間，無疑對片區周邊的樓盤二手房價格有所影響。“因為離得近，受影響最大的肯定是奧龍官邸等附近的小區，但整體來看還要看最終定價，后期價格下降的空間也不是太大，畢竟后期釋放的房源戶型基本為150平米左右的大戶型，價格也要稍微貴一些。”一位房產中介告訴記者。

隨后，記者又來到附近中住房產來咨詢，“買的人多可能大部分還是看中環境吧，物業、治安、管理都比較好，但要是因為學區，我覺得還是要謹慎，因為現在出售的這些房源其所屬的學區還沒有劃分，后期還是不好說，二手房方面，我們手里有東城逸家第一批房源的二手房，現在的價格是2.9萬/平左右，但可以保證學區。”房產經紀人時雨告訴記者。

確實，此前記者在東城逸家開放營銷中心和樣板間采訪時，其置業顧問也向記者透露過此類信息，明確表示，此次所出售的房源學區尚未劃分，后期還要看教育局如何劃定。