浙江置業(yè)房產集團_浙江置業(yè)房產集團有限公司何賢仁

2018-06-01 09:31 | 紹興晚報

企業(yè)經營遇到困難，政府出手組織幫扶。近日，在紹興市和越城區(qū)幫扶辦4年來的持續(xù)幫扶下，紹興本土房企——浙江置業(yè)房產集團有限公司（以下簡稱置業(yè)集團）順利引進資金7億元，償還債務，化解運營風險。據悉，今年以來，越城區(qū)幫扶辦積極幫扶企業(yè)26家，涉及債權金額約20億元。

2014年，置業(yè)集團受當時房地產行業(yè)不景氣和對外擔保等因素的影響，資金鏈、擔保鏈出現(xiàn)問題引起了現(xiàn)金流緊張，導致貸款出現(xiàn)欠息逾期，公司運行遇到困難。

在接到置業(yè)集團負責人的求助后，政府有關部門迅速介入幫扶。2015年9月9日，由市幫扶辦召集越城區(qū)政府、市建設局、越城區(qū)法院、柯橋區(qū)法院、越城區(qū)幫扶辦等相關單位負責人，建設銀行紹興分行、華夏銀行紹興分行等19家銀行相關負責人，就置業(yè)集團轉貸付息處置、銀行抵押房產釋放銷售等事項進行專題協(xié)調，之后，越城區(qū)幫扶辦主導置業(yè)集團的幫扶工作，先后召開了9次協(xié)調會。

“置業(yè)集團是一家值得幫扶也可以通過幫扶化解風險的企業(yè)?！痹匠菂^(qū)幫扶辦相關負責人說，置業(yè)集團曾是我市利稅大戶，為紹興地方經濟發(fā)展作出了一定貢獻，社會信譽較好，且遇到困難之時并非資不抵債，幫扶置業(yè)集團是利國利民的好事。

介入幫扶之后，越城區(qū)幫扶辦主要做了3項工作，一是敦促企業(yè)積極自救，不逃廢債務；二是協(xié)調各銀行等債權人對該公司給予最大支持，不壓貸、不抽貸，協(xié)調相關職能部門給予政策扶持；三是組成企業(yè)貸款銀行債權委員會并設立由政府監(jiān)管的資金賬戶，確保債權人的合法權益，加強對置業(yè)集團資債情況的監(jiān)管。

“困境之際，得益于政府各部門和銀行以及社會債權單位的理解和支持，我們才有機會重整旗鼓?！敝脴I(yè)集團董事長孫妙川說，作為一家負責任的企業(yè)，遇到困難之后，他們就開展了一系列自救行動。首先是穩(wěn)定公司內部，確保了公司4年來的正常運轉；其次是想方設法將集團所屬的存量房產和項目變現(xiàn)，將資金流滾動起來；第三是通過股權轉讓盤活山東日照市的項目，最后就是多方尋找可以合作的基金公司。

經過不懈努力，終于與德清企裕投資管理公司達成了合作協(xié)議，為公司解決了7億元資金。目前置業(yè)集團所欠銀行抵押債權和社會抵押債權已全部償清，公司自此也徹底擺脫了困境。

據悉，6月初，置業(yè)集團在紹興的5家樓盤400套房源將會入市銷售，后期還將引進央企資金，在紹興開發(fā)養(yǎng)老產業(yè)項目。

置業(yè)集團的順利解困只是越城區(qū)幫扶辦近年來工作的一個縮影，其債權掛牌重組模式屬于創(chuàng)新機制，今后有望在更多幫扶企業(yè)工作中普及。據悉，截至5月底，越城區(qū)幫扶辦共幫扶26家企業(yè)，組織各類協(xié)調近百次，協(xié)調銀行及資產公司約30家，涉及債權金額約20億元，近期正在對環(huán)球房產、天宇交通、銀橋紡織等企業(yè)進行相關工作的處置。

（原標題《政府聚力幫扶 企業(yè)全力自救 紹興本土房企“置業(yè)集團”順利解困》，原作者吳維祥。編輯孫良）