泰安房產58—泰安房產契稅新政策

2024年泰安市共實施老舊小區改造205個小區，計劃4月底前全部開工，力爭12月底前全部完工。泰安市住房和城鄉建設局發布關于印發《泰安市2024年城鎮老舊小區改造工作實施方案》的通知，明確了今年城鎮老舊小區改造工作的目標和內容。

《泰安市2024年城鎮老舊小區改造工作實施方案》

明確了工作目標，

2024年全市共實施老舊小區改造205個小區、

18824戶、178.93萬平方米

其中泰山區82個小區、

新泰市9個小區、

肥城市28個小區、

寧陽縣58個小區、

東平縣28個小區。

計劃4月開工，

12月底完工。

改造內容包括“樓道革命”、“環境革命”?！肮芾砀锩钡任宀糠帧?/b>

合理確定改造內容，注重改造內容提升。對擬改造的城鎮老舊小區開展全面體檢，找準安全隱患和設施、服務短板。依據體檢結果和居民意愿，合理確定改造內容、改造方案和建設標準，基礎類改造內容應改盡改，注重排除小區安全隱患，增加完善類、提升類改造內容，切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題，要努力把老舊小區改造打造成群眾滿意的工程。

扎實推進“樓道革命”。從消除建筑安全隱患、滿足居民需求出發，加快更新改造老化和有隱患的燃氣、供水、供熱、排水、供電、通信等管線管道，整治樓棟內人行走道、排風煙道、通風井道、上下小道等，推進老舊小區建筑節能改造，開展住宅外墻安全整治，全面提升建筑質量及安全水平。

深入推進“環境革命”。全面整治小區及其周邊的綠化、照明等環境，依據需求增設停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設施，改造或建設小區及周邊適老化和適兒化設施、無障礙設施、安防、智能信包箱及快件箱、公共衛生、教育、文化休閑、體育健身、物業用房等配套設施，統籌推進“國球進社區”活動。結合改造因地制宜推進小區活動場地、綠地、道路等公共空間和配套設施建設，提升居民生活品質，不斷推動城市更新，優化城市人居環境。

有效實施“管理革命”。結合改造同步建立健全基層黨組織領導，社區居民委員會配合，業主委員會、物業服務企業等共同參與的聯席會議機制，引導居民協商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業主議事規則，共同維護改造成果，實現改造后的小區物業管理全覆蓋。建立健全住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區維護更新可持續發展。

完善老舊小區“一老一小”服務功能。根據小區實際情況，實施適老化、適兒化改造，加強老舊小區無障礙環境建設，鼓勵居民加裝電梯。推進相鄰小區及周邊地區聯動改造，統籌建設養老、托育、助餐等社區服務設施，豐富社區服務供給。

通知提到，實施階段中，改造項目要做好安全生產、文明施工等各項工作。聯合水、電、氣、暖、通信等專營單位協同開展設施設備聯動改造，將線路接入統一的管溝、箱槽等，實現共溝、共管、共箱、共槽，改造后依照法定程序移交給專業經營單位，由其負責后續維護管理，切實維護水電暖氣通信等管線設施設備改造成果。 2024年4月底前全部開工，力爭12月底前全部完工。

來源：齊魯壹點、泰安市房產管理服務中心網站