利君房產-利君實業集團

前天聽電臺節目，一名務工者回憶了置業西安的心酸經歷：

他說，當初大專畢業在西安打拼，羨慕的不是別人開奔馳寶馬，也不是別人吃香喝辣，而是夜幕降臨時一幢幢高樓里的萬家燈火。

“我想有個家，一個不需要多大的地方……”后來節衣縮食好幾年，終于湊夠首付買房落戶，本以為從此可以心無旁騖專心打拼，沒想到漫漫維權大幕就此拉開。“或許，我與房子之間，差的是些許【運氣】。”

而“運氣差”的人，又豈止他一個?

事件回顧

1. 漢城壹號

去年12月初，有網友發帖稱“漢城壹號位于絲路起點，八年前就是西安市形象工程被媒體傳揚，八年過去了，業主看到的只是樓房的外表和已經停工一年的現實!我們付出的換不回夢想的家園，此刻我們內心的痛苦已經無以言表……”

業主多次維權未果，停工一年帶給業主的只剩憤怒與痛苦。

2. 利君未來城

正值樓市“金九銀十”的去化旺季，9月13日有網友發帖稱，“ 利君未來城(開城實業開發樓盤)自2014年7月開始陸續交房，交房時本身就延遲了半年，而且交房‘二書一表’不齊全。合同中明確規定自打房屋交付后365日內給買受人辦理房產證，這都三年多了，遲遲還辦理不了……”

從網友貼出的截圖來看，市國土局及未央區政府曾針對業主的疑慮進行過答復，但截止該貼的最后一次跟帖，業主仍在等待開發商。

3. 天浩上元郡

補繳房款威脅退房，天浩上元郡二期A區的業主最近再一次為房子的事傷透了腦筋。據論壇網友發帖稱，“天浩上元郡二期A區遲遲不動工，交錢一年多還是一大堆土。”

該網友反映，“2017年6月份，業主向開發商討要說法，開發商給出一個書面承諾書，到了9月，開發商失信未按照承諾書完成相應施工進度。9月份業主去航天管委會，管委會讓業主與開發商自己協調，開發商又出具所謂的承諾書，結果到今年1月23日，開發商再一次失信。”

更離奇的是，業主在今年陸陸續續收到通知，“竟然打電話通知業主補交首付款，不交不保證房源以此威脅業主。”3月11日早晨，業主們又收到短信通知，單方面強制業主20號之前退房，否則房源另行處理為威脅。該網友表示，如今有同樣遭遇的業主們頭疼不已，“單方面強制退房，那這幾年我們幾百戶業主損失的房價上漲的利益誰來賠付?”

4. 春曉華苑

今年元月中旬，春曉華苑業主發帖稱“今冬通暖后發現地暖出現漏水，便及時跟物業銜接，物業推責到開發商，開發商耍賴推責于我，理由是當初交房時地暖打過壓，沒有發現問題。”

據該網友帖子反映，春曉華苑于2016年交房時做打壓，“當時壓力表出現退格，但打壓人員說‘應該沒問題’， 所以當時我便稀里糊涂簽字領房。”物業與開發商相互推諉、扯皮，業主無奈只好自行找到漏水點并繼續維權。

5. 東尚蜂鳥

西安高新區錦業二路與丈八六路十字西南角的東尚蜂鳥項目，自2013年交房至今近5年，但去年8月業主在論壇發帖稱，“房產證至今仍渺無音信。”據該網友反映，業主曾找相關部門尋求解決，但是約談之后問題并未得到解決。

“難道主管部門難道就束手無策嗎? ”業主發自內心的呼喊或許正考驗著房地產行業的底線與堅守。

6. 香繽國際城

去年11月16日，有網友在論壇曝光香繽國際城業主跑路導致維權困難。據該網友稱，“香繽國際城開發商把已售房產在業主不知情的情況下二次抵押給債權公司，導致一多半業主無法辦理按揭，已交全款的業主三四年沒拿到房產證，現在房子面臨被法院查封的風險，開發商跑路。”

后來，就在業主們總算結束“孤兒”身份時，卻又面臨新的難題——“現在小區業主最新消息說香繽國際城轉賣給了另一家公司，讓業主補房產的差價，去法院維護自己合法權益法院也不受理。”

7. 華遠·辰悅

1月5號，有網友發帖曝光華遠·辰悅脅迫業主退房一事。據該網友發帖，華遠辰悅原為陽光北京城，于2013年6月開建，同年10月開盤，開盤后700多位業主陸續購房簽訂購房協議。“購房協議明確條文約定2015年12月將證件補齊2016年5月31日交房，期間開發商疑似資金緊張多次中途停工，導致至今未交房。”

該網友反映，“2017年8月，華遠地產收購該項目，更名為華遠辰悅。10月預售證陸續下來，符合簽售條件，由于房價上漲，華遠便以‘6.28限購政策’脅迫業主退房，百般刁難。業主無奈集體拉橫幅維權，有業主在樓頂準備跳樓，公安、消防、120隨后都趕至現場。”維權之艱難可見一斑。