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紅網時刻11月16日訊（記者 岳瑾）今日，長沙新房、二手房全覆蓋的“一網通辦”房屋網簽備案平臺正式上線。實現“一網通辦”全覆蓋后，意味著市民購買新房從選房、購房資格審核，到簽約、按揭、完稅；二手房從房源委托，到房源核驗、購房資格核驗、簽訂合同，再到銀行貸款審核、稅費繳納等，整個一、二手房交易流程都將在該網簽備案平臺完成?！巴ㄟ^網簽備案信息系統，方便買賣雙方、居間服務機構等，真正實現房屋交易‘網上辦’和‘一次不跑?！遍L沙市住建局相關負責人表示。

房屋交易雙方簽訂合同后，必須到房地產相關部門進行備案，并在網上公布，這就是網簽備案。5月18日起，長沙市新建商品房網簽系統優化升級，除對“長沙住房”APP相關業務功能提速優化外，進一步實現了房屋交易合同 “掌上簽約”，這項業務上線后，其中，房地產開發企業就方便在商品房網簽系統中進行電子簽章、提交合同備案。

今日，記者在長沙市房屋交易管理中心看到，一筆新房網簽備案業務僅需約5分鐘即可完成辦理。

不過，當時的網簽備案業務僅僅針對的是新房。相關資料顯示，長沙市目前的二手房交易，90%以上是通過中介完成的。

今日起，二手房從房源委托，到房源核驗、購房資格核驗、簽訂合同、電子簽章、提交合同備案等，整個交易流程也都能在該網簽備案平臺完成。長沙市房屋交易管理中心信息科長張智勇認為，實施房屋網簽備案全覆蓋，可以充分借助一個官方的交易網簽備案平臺，增強買賣雙方的信任與聯結，規范流程與交易。

記者今日在湖南新環境總部簽約基地看到，工作人員正在對最新的網簽備案平臺進行最后的調試。

湖南新環境房地產經紀連鎖有限公司副總經理明賓表示，長沙房屋網簽備案實現全覆蓋，能夠更好地實現房源核驗，通過數據共享查驗房東信息及房源查封抵押狀態；能夠使交易流程更加便捷，減少中間環節的時間成本，方便買賣雙方達成交易。

“交易中心還將建立房地產經紀機構、從業人員信用評價檔案，并聯合住建執法局，加強對中介市場的監管，這對于長沙房地產市場起到更有效的監督管理和促進發展的作用?！泵髻e說，經過一段時間培訓，今后，其門店員工還將免費為市民提供網上簽約咨詢服務。

隨著“一網通辦”的實施，長沙將運用區塊鏈、人臉識別、電子印章等新技術，實行房屋買賣、抵押、租賃在線電子簽約備案，并生成唯一識別碼，實現網上隨時查詢，全流程無紙化，全業務掌上辦，市民“一次都不跑”。

“房屋交易要先在平臺上網簽備案后，才能辦理貸款、轉讓、完稅等業務；未在平臺辦理網簽備案的，不得進行后續流程?！睆堉怯卤硎?，平臺上線后，其端口將延伸至房地產開發企業、房地產經紀機構、金融機構等，在簽訂房屋交易合同時，各機構都應按照“及時、準確、全覆蓋”的要求上傳房屋交易數據。

長沙市住建局相關負責人表示，一手房網簽備案平臺全面上線后，經過了幾個月的實踐，運行表現良好；二手房網簽備案平臺的上線將實現惠企便民長沙新名片。此外，實現”一網通辦“全覆蓋后，將進一步凈化中介環境，為廣大市民提供一個更好的在陽光下運行的服務平臺，將全方位提升長沙房屋交易管理和服務的水平，助推長沙房地產經紀行業高質量發展，同時，將為市民辦理交易、納稅、貸款、不動產登記、戶籍管理、子女入學等業務和公共服務提供便利。