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2024年嘉善房地產市場周報（9.30-10.6）
一起回顧一下上周樓市、城建、教育方面的點點滴滴，看看有哪些值得我們關注的地方吧！1、新房動態①、乾樾有戲丨示范區十一盛放，國慶七天樂，嗨玩嘉年華開創嘉善，世紀光芒，10月1日，乾樾名邸墅質美學示范區盛大綻放。正所謂不驚艷，不謀面。乾樾名邸，這部傾城熱捧的傳奇之作，以嘉善中心姿態出道，登場即巔峰，自拿地后，便引起全城矚目。首開熱罄到三開三捷，更是締造了嘉善熱銷獨立行情。如今數月匠心打磨，品質終將綻放出耀世光彩。乾樾名邸墅質示范區，以實景兌現世界奢感生活，樾啟嘉善“頂奢峯境”，敬獻層峯一場傳奇盛典。當天同步開啟國慶七天嘉年華。
文中部分整合資訊來自于官方媒體、嘉善發布，嘉善在線，各項目公眾號等
219064元！嘉善11月新房、土地成交月報出爐！
新房
2023 年11月
2023年11月，嘉善縣共成交商品房157套，成交面積14714.64平方米，其中：
住宅成交145套，成交面積14091.67平方米；
辦公用房成交3套，成交面積166.56平方米；
商業用房成交8套，成交面積410.08平方米；
其他用房成交1套，成交面積46.33平方米。
11月商品住宅成交量（145套）環比10月（268套）下降45.90％。
從樓盤排行榜來看，北辰金邸、金悅學府和未來時光里，分別以72套、16套、12套的成交備案量霸榜前三。
土地
2023 年11月
2023年11月，嘉善縣共出讓4宗涉宅類用地，均以底價成交，總成交土地面積175826.8平方米，成交金額219064萬元。
地塊一：時代大觀一期東側宅地
出讓時間：11月13日
地塊編號：善土儲A2022-1號地塊
競得單位：嘉善城投
成交總價：5.56億元
樓面價：8500元/m2
地塊二：新西塘西側宅地
出讓時間：11月13日
地塊編號：善土儲A2022-12號地塊
競得單位：嘉善譽升房地產開發有限公司
成交總價：6.45億元
樓面價：8500元/m2
地塊三：明樾華庭西側宅地
出讓時間：11月20日
地塊編號：善土儲B2021-71號地塊
競得單位：嘉善歸谷實業有限公司
成交總價：5.7億元
樓面價：9227元/m2
地塊四：金悅學府南側宅地
出讓時間：2023年11月29日
地塊編號：善土儲A2021-14
競得單位：嘉善縣新嘉置業有限公司
成交總價：4.76億
樓面價：7269元/㎡
城建
1
嘉善兩大交通項目通過評審
嘉善至西塘市域鐵路與創新大道共建段的鐵路與道路施工圖基本符合相關規范和規定要求，設計內容較齊全，圖表規范，設計深度基本達到了規定的要求，與會專家一致同意通過評審。2
嘉善經濟技術開發區建區30周年
11月29日，嘉善經濟技術開發區建區30周年主題大會暨經濟高質量發展論壇隆重舉行。會上，15個項目現場簽約，涵蓋新能源、集成電路、物流機器人、高端酒店、商業綜合體、產融合作、科技創新等領域。3
嘉善將新建一個大型商業購物中心
11月29日，嘉興公共資源交易網（嘉善）發布了“高鐵新城商住綜合體項目（暫定）全過程工程咨詢服務中標公告“。工程名稱：嘉善中心高鐵新城商住綜合體項目（暫名）
工程規模：總建筑面積20.3萬方，其中地上建筑面積10.5萬方，包括商業8.4萬方、住宅2.1萬方。
中標單位：深圳市潤置城市建設管理有限公司，即華潤置地
中標價格：91638400元
這也意味著嘉善人民即將迎來華潤萬象匯的落地。
4
嘉善首個五星級農貿市場通過竣工驗收
11月15日，談公路鄰里中心項目通過竣工驗收，嘉善縣首個以五星級標準農貿市場及各類商業配套為主的商業綜合體即將驚艷亮相！談公路鄰里中心項目位于嘉善縣談公南路88號，處于老城區中心地段、人口密集區，建筑總面積約3.55萬㎡，包括地上五層、地下兩層。其中1、2層農貿市場面積約為2200㎡，規劃設置攤位約100個，涵蓋鮮肉、蔬菜、淡水產、干貨、熟食、禽蛋、牛羊肉、海鮮、水果、面條等經營范圍，滿足廣大市民的生活需求。5
南湖區通往嘉善這條公路進入最后沖刺！
11月7日上午，嘉善羅星至南湖七星公路項目（南湖段）主線路基順利交工，標志著這條南湖區通往嘉善的重要干線公路進入最后沖刺階段。嘉善羅星至南湖七星公路（南湖段）起點位于南湖區與嘉善交界的上官塘橋東橋堍，終點與七大公路相交，全長856m，總投資約2.6億元。采用一級公路建設標準，雙向六車道兼顧城市道路功能，設計時速是80公里每小時。作為南湖區和嘉善縣除320國道和嘉善大道以外的第三條主要公路通道，該公路建成后將實現嘉善世紀大道至南湖區甪里街的全線貫通，對南湖區進一步接軌長三角一體化示范區，融入長三角一體化發展均有著重要意義。
