洛陽房產(chǎn)銷售(洛陽房源信息查詢)

2024年1-7月洛陽房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP10

7月，傳統(tǒng)淡季來臨，洛陽房地產(chǎn)市場(chǎng)回落明顯，商品住宅成交規(guī)模環(huán)比降幅較大，并且連續(xù)兩個(gè)月呈下滑趨勢(shì)，本月成交量已降至接近2月的低位水平，市場(chǎng)活躍度不足，項(xiàng)目銷售壓力加大。那么洛陽的房企及典型項(xiàng)目在2024年1-7月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-7月31日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-7月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為42.52億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積50.85萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.53億元/1.97萬平米。

中成集團(tuán)以9.67億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜冠軍，建業(yè)集團(tuán)以8.96億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜單第二名，浩德地產(chǎn)以4.65億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、建業(yè)集團(tuán)、綠都地產(chǎn)集團(tuán)，銷售面積分別為13.67萬平米、11.76萬平米、5.36萬平米。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-7月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-7月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為20.99億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.53億元。中成·九都城位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為3.07億；綠都·鳳起開元以2.39億元的銷售金額位列第二；中成·鈺瀧府以2.18億元位列第三。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-7月31日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-7月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為21.39萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為1.02萬平米。中成·九都城以3.01萬平米的銷售面積排行首位，綠都·鳳啟開元以2.66萬平米的銷售業(yè)績(jī)位列第二，綠都中梁河風(fēng)雅敘以2.48萬平米的銷售業(yè)績(jī)位列第三。

澗西區(qū) ▍中成·九都城

中成·九都城2期項(xiàng)目由國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)中成集團(tuán)實(shí)力打造，是中成集團(tuán)深耕洛陽城芯的封面力作，聚焦洛陽高階居住理想，以高品質(zhì)精工人居，敬獻(xiàn)一城層峰人士。項(xiàng)目擇址城市主軸九都西路之上，西臨珠江路，近享萬達(dá)廣場(chǎng)、長(zhǎng)申國(guó)際、南昌路王府井等大商圈；社區(qū)自建幼兒園，洛陽理工附中、南昌路小學(xué)等高校環(huán)伺，讓孩子起步即不凡；項(xiàng)目占地24932㎡，匠筑建面約89㎡-127㎡奢闊美宅。外立面甄選干掛石材及真石漆，全明通透戶型，清風(fēng)陽光入室，給予不凡生活體驗(yàn)。社區(qū)配套臨街商業(yè)、老年人照料中心、地下雙層車庫，戶戶專享車位，歸家即享舒心生活。中成·九都城8#樓收官準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住，產(chǎn)品已實(shí)景呈現(xiàn)，從最初規(guī)劃到家的美好呈現(xiàn)，中成·九都城以時(shí)間沉淀經(jīng)典，讓歸家充滿了期待與驚喜。

2024年7月，洛陽市共成交各類用地13宗，合計(jì)建設(shè)用地面積71.12萬平米，規(guī)劃建筑面積96.45萬平米。其中，住宅用地成交3宗，規(guī)劃建筑面積25.86萬平米；商辦類用地成交2宗，規(guī)劃建筑面積16.34萬平米。

2024年1-7月，全市共成交19宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計(jì)60.77萬平米，占總成交規(guī)模的16.05%；分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在11個(gè)區(qū)縣，其中洛龍區(qū)成交建設(shè)用地面積為10.83萬平米，規(guī)劃建筑面積24.84萬平米，成交規(guī)模居于全市首位。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

7月底，中央政治局召開會(huì)議，提出堅(jiān)定不移完成全年經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，將穩(wěn)定預(yù)期、增強(qiáng)信心放在了重要位置，預(yù)計(jì)下半年財(cái)政、貨幣政策仍將持續(xù)發(fā)力，政策落地、落實(shí)節(jié)奏也有望加快。此次會(huì)議關(guān)于房地產(chǎn)重點(diǎn)提到”要落實(shí)好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的新政策，堅(jiān)持消化存量和優(yōu)化增量相結(jié)合，積極支持收購(gòu)存量商品房用作保障性住房”，收購(gòu)存量商品房用作保障房是當(dāng)前政策主推的消化存量房產(chǎn)的方式。省會(huì)鄭州在存量房收儲(chǔ)方面推進(jìn)節(jié)奏較快，預(yù)計(jì)洛陽的相關(guān)配套舉措也將逐步出臺(tái)，助力消化存量和供需關(guān)系改善。

2024年1-9月洛陽房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)TOP10

9月，洛陽房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍維持低溫運(yùn)行態(tài)勢(shì)，月底中央層面多項(xiàng)提振樓市政策集中發(fā)力，推動(dòng)市場(chǎng)預(yù)期上升，洛陽房地產(chǎn)市場(chǎng)情緒亦表現(xiàn)出改善趨勢(shì)，在新政刺激下，9月最后一周洛陽新房成交量較近期平均水平上升明顯，政策效果初步顯現(xiàn)。那么洛陽的房企及典型項(xiàng)目在2024年1-9月的銷售業(yè)績(jī)究竟如何？一起看一下數(shù)據(jù)表現(xiàn)：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-9月30日期間銷售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑，包括商品住宅、寫字樓、公寓、商業(yè)全口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的企業(yè)和項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-9月，洛陽房地產(chǎn)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為49.18億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積58.85萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.67億元/2.11萬平米。

中成集團(tuán)以11.31億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜冠軍，建業(yè)集團(tuán)以10.04億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額榜單第二名，綠都地產(chǎn)集團(tuán)以5.41億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額排行榜第三名。銷售面積排行榜前三名的企業(yè)分別是：中成集團(tuán)、建業(yè)集團(tuán)、綠都地產(chǎn)集團(tuán)，銷售面積分別為15.57萬平米、13.05萬平米、7.17萬平米。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-9月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-9月，洛陽商品住宅銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為24.46億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為1.85億元。中成·九都城位于銷售金額排行榜榜首，銷售額為3.75億；綠都·鳳起開元以2.69億元的銷售金額位列第二；浩德悠然居以2.63億元位列第三。

特別聲明：各房企項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2024年1月1日-9月30日期間銷售的商品住宅為統(tǒng)計(jì)口徑，主要依據(jù)中指數(shù)據(jù)CREIS在洛陽市域范圍的銷售監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，并參考當(dāng)期總體經(jīng)營(yíng)情況和推盤去化情況進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)；對(duì)于少數(shù)沒有在監(jiān)測(cè)范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍。本報(bào)告僅供參考，不對(duì)使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

2024年1-9月，洛陽市商品住宅銷售面積TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售面積為25.90萬平米，其中TOP10的銷售面積門檻值為1.93萬平米。中成·九都城以3.70萬平米的銷售面積排行首位，保利堂悅以3.14萬平米的銷售業(yè)績(jī)位列第二，綠都·鳳啟開元以2.99萬平米的銷售業(yè)績(jī)位列第三。

澗西區(qū) ▍中成·九都城

中成·九都城2期項(xiàng)目由國(guó)家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)中成集團(tuán)實(shí)力打造，是中成集團(tuán)深耕洛陽城芯的封面力作，聚焦洛陽高階居住理想，以高品質(zhì)精工人居，敬獻(xiàn)一城層峰人士。項(xiàng)目擇址城市主軸九都西路之上，西臨珠江路，近享萬達(dá)廣場(chǎng)、長(zhǎng)申國(guó)際、南昌路王府井等大商圈；社區(qū)自建幼兒園，洛陽理工附中、南昌路小學(xué)等高校環(huán)伺，讓孩子起步即不凡；項(xiàng)目占地24932㎡，匠筑建面約89㎡-127㎡奢闊美宅。外立面甄選干掛石材及真石漆，全明通透戶型，清風(fēng)陽光入室，給予不凡生活體驗(yàn)。社區(qū)配套臨街商業(yè)、老年人照料中心、地下雙層車庫，戶戶專享車位，歸家即享舒心生活。中成·九都城8#樓收官準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住，產(chǎn)品已實(shí)景呈現(xiàn)，從最初規(guī)劃到家的美好呈現(xiàn)，中成·九都城以時(shí)間沉淀經(jīng)典，讓歸家充滿了期待與驚喜。

2024年9月，洛陽市共成交各類用地3宗，合計(jì)建設(shè)用地面積21.67萬平米，規(guī)劃建筑面積21.27 萬平米。其中，商辦用地成交1宗，規(guī)劃建筑面積2.74.11萬平米；工業(yè)用地成交2宗，規(guī)劃建筑面積18.55萬平米；本月無住宅類用地成交。

2024年1-9月，全市共成交21宗住宅用地，建設(shè)用地面積合計(jì)62.41萬平米，占總成交規(guī)模的15.26%；分區(qū)域來看，住宅用地成交分布在11個(gè)區(qū)縣，其中洛龍區(qū)成交建設(shè)用地面積為10.83萬平米，規(guī)劃建筑面積24.84萬平米，成交規(guī)模居于全市首位。

數(shù)據(jù)來源：中指數(shù)據(jù)CREIS

9月，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來重要的政策節(jié)點(diǎn)，隨著美聯(lián)儲(chǔ)開啟降息通道，國(guó)內(nèi)政策調(diào)整的空間隨之打開，月底系列宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)政策密集出臺(tái)和落地，中央政治局會(huì)議明確指出要“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”，進(jìn)一步表明了當(dāng)前穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于穩(wěn)定宏觀經(jīng)濟(jì)的重要性，只有房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，才能更好地為宏觀經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行提供支撐，這將對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的修復(fù)起到重要作用，有助于加速市場(chǎng)恢復(fù)進(jìn)度。