沈水房產,沈水新城土拍
“沈水之陽我心向往--青年英才‘留沈陽，好住房’活動”優質房源展示正式開啟
為吸引青年英才在沈創業就業安居，支持剛性和改善性住房需求，按照市委、市政府決策部署，沈陽市房產局在6月10日至6月30日，開展為期三周的“沈水之陽，我心向往--青年英才‘留沈陽，好住房’活動”。優質房源展示是本次活動的重要內容之一，時間6月16日--6月22日，由沈陽市房產局、沈河區人民政府、大東區人民政府共同承辦。展示區域主要集中在中街沈河段八角亭廣場、大東段大悅城廣場。這次展示同步享受“青年英才‘留沈陽，好住房’活動”的優惠政策支持，包括：
1.個人購買本次活動樓盤的新建商品住房，由政府給予100元/平方米補貼。2.在沈就業的大中專以上學歷的新市民、青年人，使用住房公積金貸款購買自住住房的，貸款限額可放寬到當期最高貸款額度的1.2倍。
3.按照《關于繼續做好個人購房補貼資金發放工作的通知》（沈房發〔2019〕53號），在校生給予200元/平方米購房補貼及全額契稅補貼；活動期間，將原新畢業生（畢業5年內）給予全額契稅補貼調整為畢業生給予全額契稅補貼。
4.按照《沈陽市高校畢業生首次購房補貼實施細則》（沈人社發〔2023〕4號），首次購房者，本科畢業生補貼2萬元，研究生中碩士畢業生補貼4萬元、博士畢業生補貼7萬元。符合條件的購房者，以上政策可以同時享受。此次展示，中海、華潤、保利、萬科、金地、龍湖等在沈頭部開發企業均攜帶優質樓盤房源參加，這也是近年來，全市首次現場集中開展的大型購房展示活動。在接下來的7天時間里，參展的47家企業87個項目將開展現場展示、看房體驗、組織簽約等服務，提供不同程度和形式的優惠，還將組織如抽獎、抽盲盒、贈送小禮物等特色活動。金融機構也配套提供適用于青年群體的信貸服務產品。此次活動的相關政策及項目推介，可登錄“沈陽市住房交易租賃服務平臺”（http://zlpt.fcj.shenyang.gov.cn），點擊活動專欄，也可關注微信公眾號：沈陽市住房交易租賃服務平臺，查詢開發企業活動樓盤房源信息。（記者：馬達）
2022年沈陽純新盤同比減少46%！熱門新盤預測
本期要聞
1、2022年沈陽純新盤同比減少46%
2、于洪新城擬建大型健康新城綜合體
3、沈陽計劃改造475個老舊小區
4、沈陽兩條公交元宵節將延時運營
房產速遞
2022年沈陽純新盤同比減少46%！熱門新盤預測！
2021年，沈陽土地市場通過拍賣、掛牌等方式共成交居住、商業用地75宗（含沈撫），其中商住用地59宗，面積約450萬平方米，同比減少約33.3%。
值得注意的是，2021年成交的居住、商業用地大多集中在前兩輪集中供地，隨著拿地后開發進度的陸續推進，截止2022年2月份，已經有近46%的地塊均已推廣或銷售入市，僅有約54%的新地塊處于待入市銷售階段，地塊數量約32宗，也就意味著僅有約32個純新盤待入市。這一數量同比去年減少約46%，環比2019年減少約60%。可見2022年純新盤的稀缺。
從地塊成交圖中可以看出，有望成為熱門的重點新盤是：
渾南區：中海高深東路北-1地塊
和平區：華發領事館北街東地塊、華發中心湖北路南地塊、永同昌長白峯境
沈河區：深圳深業翰林路18號地塊
大東區：沈鐵工農路39號地塊、北京誠通明堂街西地塊
皇姑區：萬嘉遼寧廣電印刷廠地塊、金地舍利塔公園北地塊、中海新樂地塊、中鐵市委黨校地塊
沈北新區：中鐵首開北-2地塊
鐵西區：中德開36中學西地塊、天易晶城鍋爐廠地塊
于洪區：金輝于洪新城88-1號地塊
蘇家屯區：萬錦中央大街東雪松路北地塊
于洪新城擬建大型健康新城綜合體 占地311畝
在2月10日舉行的“2022年首批沈陽市項目集中簽約暨開工活動”中，于洪區參加簽約儀式項目共計22個，總投資額222億元，主要有投資120億元的中一健康新城綜合體等項目。
中一健康新城綜合體項目擬選址于洪新城片區，占地311畝，建設集綜合性三甲國際醫院、五星級酒店、總部商業樓宇辦公于一體的大型健康新城綜合體項目。
288城房價：開年新房、二手房價格下跌城市進一步擴大
易居房地產研究院近日發布的《2022年1月中國城市住房價格288指數》報告顯示，其監測的全國288個地級以上城市房價變動趨勢的“中住288指數”為1583.6點，較上月下降3.1點，環比下跌0.19%，同比漲幅為1.39%。值得注意的是，該指數自2021年10月份以來已經連續四個月下跌。
此外，同期公布的中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1454.7點，較上月下降25.8點，環比下跌1.75%，同比跌幅為1.11%，該指數跌幅進一步擴大。
沈陽計劃改造475個老舊小區，9月底完工
近日，據相關部門消息，今年，沈陽計劃改造475個老舊小區，改造后將惠及近20萬戶居民。全年改造分兩期實施，9月底前整體完工。分兩期實施的老舊小區改造一期224個小區，涉及13個區、縣（市），目前完成可研批復，項目管理單位、設計造價單位掛網招標工作，正在組織現場踏勘設計，預計2月底完成設計造價工作，具備選聘施工單位和監理單位條件；二期251個小區，涉及8個區、縣，目前完成可研報告編制、評審工作，1月底完成可研批復。
民生新聞
沈陽兩條公交元宵節將延時運營
2月15日元宵節當日168路、觀光一線公交車延時運營。秀湖廣場：原末車時間19:00，延時至21:30。
168路(北站)、觀光一線(馬路灣)在2月14日、15日、16日將加大發車數量，增加車次，平均車隔為10分鐘左右。
嘎嘎冷天氣回歸 周四氣溫才能往上走
受冷空氣的影響，直到周三溫度都會很低，夜間最低氣溫在-18℃和-19℃之間，同時風也比較大，受風寒效應影響，人體感覺會更冷，提醒大家外出要注意防寒保暖。周四和周五，冷空氣逐漸撤離，氣溫迅速回升，周五白天的最高氣溫就有望回到0℃附近，同時，目前來看周五將再次出現降雪，具體的情況，請大家關注臨近的天氣預報。
萬余大學生與留守兒童等群體“云端牽手”
截至目前，遼寧省團委組織的線上成長陪伴計劃已開展三期，共有1.2萬余名大學生參與到志愿者隊伍中，覆蓋兒童8000余人次，志愿者服務累計總時長近5萬小時，營造了良好的健康成長氛圍，引導留守兒童與困境兒童形成正確的思想認識及價值觀念，養成良好的生活習慣。
今年1月我省新增就業人數同比增長100.5%
今年1月，我省就業工作實現“開門紅”。截至1月末，全省城鎮新增就業4.5萬人，同比增幅100.5%，完成年度目標45萬人左右的10.1%。
“安居沈陽·幸福所向—2023年度購房 聚惠活動”正式啟動
中新網遼寧新聞12月16日電 2023年12月16日，由沈陽市房產局主辦，沈陽市房地產業協會、安居客聯合承辦的“安居沈陽幸福所向——2023年度購房聚惠活動”正式啟動。市房產局、市房地產業協會、房地產開發企業領導，企業營銷總監、項目負責人，金融機構代表，房地產業內專家等200余人在金廈廣場參加了啟動儀式。
今年以來，沈陽市適時調整優化房地產政策，因城施策用好政策工具箱，政策實施上強化協同聯動、放大組合效應，增強調控政策精準性和協調性，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。密集出臺“3+5+1+26”共35項政策措施，特別是9月3日發布的“新沈八條”，從優化住房信貸、提供公積金支持、落實差別化稅收、鼓勵人才留沈創業置業等方面，降低百姓購房成本，激活房地產市場銷售。舉辦“春季房交會”，方便群眾看房購房；開展“沈水之陽 我心向往--青年英才‘留沈陽，好住房’活動”，送安居政策進校園；實施“金九銀十”購房活動，將住房銷售與家居消費聯動，這些一系列活動，讓百姓購房更便捷、優惠更實在。
在諸多利好政策和促銷活動支持下，沈陽市購房需求持續增加，購房交易規模持續放量，房地產市場總體平穩向好。1-11月，全市新建商品房和二手房屋交易總面積1953.8萬平方米，較去年同期的1696萬平方米增長15.2%。
據悉，自啟動儀式開始，本次“購房聚惠活動”已有萬科、中海、華潤、保利、金地、龍湖等80余家集團企業帶來的85個項目12000套優質房源上線展示，既有期房也有大量現房供選擇，后續房源數量還將陸續增加。部分商業金融機構針對本次活動量身定制，在貸款利率、年限、方式上給予信貸政策支持，并在簡化貸款程序上提供更多服務。沈陽安居客提供了購房券，可在相應的企業抵頂購房款。各家房企紛紛推出購房補貼，贈送物業費，贈送或優惠車位，贈送家電，贈送裝修等優惠購房措施，沖刺年終業績，惠及沈陽百姓購房。
啟動儀式后，市房地產業協會舉辦了“樹信心·促銷售——沈陽購房迎來新機遇”主題研討會，與會的各位行業專家和企業就“房地產發展趨勢”、“購房活動的政策解讀”、“新技術在房地產行業中的應用”等話題進行了熱烈研討。
大家表示要貫徹落實中央經濟工作會議精神，借著沈陽振興發展重要戰略機遇期的東風，堅定信心、增強預期、乘勢而上，構建房地產發展新模式，在沈陽建設國家中心城市征程中作出新的更大貢獻。
