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全球20億房產(chǎn)被執(zhí)行，許家印丁玉梅的假離婚？也保不住偷轉(zhuǎn)的資產(chǎn)

在我們這個(gè)瘋狂變化、難以捉摸的中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)中，許家印和丁玉梅之間的婚姻生活真是一部扣人心弦的精彩大戲啊！

他們倆兒以前可是賺了大錢，身價(jià)不菲啊。大家都以為他們的關(guān)系牢不可破呢。可你知道嗎？就在所有人都被他們這對(duì)二人轉(zhuǎn)演員的魅力吸引得目瞪口呆的時(shí)候，突然有個(gè)爆炸性的新聞出來(lái)了：原來(lái)丁玉梅的資產(chǎn)分布在全球各地已經(jīng)多達(dá)2.85億美元，換成咱們的貨幣就是差不多20億元人民幣吶！

想象這個(gè)讓人瞠目結(jié)舌的財(cái)富，然而背后的故事并不僅僅是他們錯(cuò)綜復(fù)雜的家族關(guān)系那么簡(jiǎn)單，更有市場(chǎng)波動(dòng)所帶來(lái)的深深的不安和恐懼。

戰(zhàn)斗過(guò)無(wú)數(shù)次，就連高峰都一起攀登過(guò)，然而現(xiàn)在令人唏噓的是，他們正陷于離婚的陰霾之中，被媒體不斷追蹤。這讓人不禁想問(wèn)，金錢真的有能力為他們的婚姻帶來(lái)救贖嗎？

難道說(shuō)，這個(gè)和平分手的表面下，隱藏著驚濤駭浪般的秘密嗎？

許家印先生，昔日白手起家的企業(yè)家，憑借他那卓越的商業(yè)智慧以及不屈不撓的毅力，最終成功塑造出恒大集團(tuán)這個(gè)在行業(yè)里獨(dú)步天下的房地產(chǎn)帝國(guó)。

他就像那座高高在上的山峰，把恒大集團(tuán)帶到了中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的頂峰。可是呢，緊接著的債務(wù)危機(jī)就像是一場(chǎng)猛烈的風(fēng)暴，瞬間就把他曾經(jīng)的榮耀和輝煌給打入了谷底。

這些由于管理不力和行業(yè)大勢(shì)變遷所引發(fā)的問(wèn)題，使得這家昔日的巨人轉(zhuǎn)眼之間便遭到了所有人的批評(píng)指責(zé)。

曾經(jīng)的光輝歲月再璀璨奪目，如今也只能讓他背負(fù)著巨大的還債壓力，艱難前行。

那個(gè)時(shí)候多么風(fēng)華絕代、輝煌燦爛的景象啊，現(xiàn)在卻只剩下心里無(wú)邊無(wú)際的疼痛。那些原先價(jià)值連城的財(cái)寶飛快地消失不見(jiàn)，真叫人感嘆萬(wàn)分呀！

你聽(tīng)過(guò)嗎？丁玉梅，這個(gè)叫做許家印老婆的大人物，居然在全球各地上演了一場(chǎng)悄無(wú)聲息的財(cái)富布局大戰(zhàn)哦！

她手上的家當(dāng)分配得就像天上織女的絲線繡品，美觀且繁復(fù)，而背后隱藏的那層神秘面紗則令人感到震撼。

這位女士可不只是個(gè)家庭煮飯婆哦，她還是一位很有頭腦的商業(yè)精英呢！

不論是在香港還是美國(guó)，不管是從歐洲還是澳洲，丁玉梅的投資戰(zhàn)場(chǎng)都可謂遍布全球，如同一張隱形的大網(wǎng)，牢牢地關(guān)注著每一個(gè)金錢流動(dòng)的細(xì)節(jié)。

這樁表面上看起來(lái)和睦有禮的離婚案，其中簽署的那份協(xié)議到底能否真正地保護(hù)那筆數(shù)目驚人的財(cái)產(chǎn)呢？這真是個(gè)讓人不禁深思的問(wèn)題啊。

她巧妙地運(yùn)用法律的模糊地帶規(guī)劃了自己的資產(chǎn)，因?yàn)檎f(shuō)實(shí)話在金錢這個(gè)大魔頭面前，任何策略都顯得那么完美無(wú)缺，就像下棋的高手一樣。

再說(shuō)呢，就是那個(gè)關(guān)于假裝離婚什么的傳言啊，那可真讓這段婚姻顯得更加撲朔迷離了。

這段婚姻走向何處，到底是結(jié)局完美，還是僅僅只是巨大波折的序幕呢？

對(duì)于外人來(lái)說(shuō)，這只能當(dāng)成一個(gè)為了錢財(cái)算計(jì)而設(shè)下的圈套來(lái)理解。可在狄安娜·玉梅那看似溫柔的笑容之下，究竟隱藏了多少內(nèi)心的惶恐和矛盾，恐怕沒(méi)有誰(shuí)能夠真正地洞察到。

恒大這個(gè)債務(wù)亂攤子啊，就像一場(chǎng)猛烈的金融風(fēng)暴，把許家印和他太太丁玉梅的生活攪得天翻地覆。

欠下了驚人的2.4萬(wàn)億債務(wù)，政府現(xiàn)在不得不立馬想辦法應(yīng)對(duì)這個(gè)問(wèn)題了。

為保家衛(wèi)國(guó)這等大事，丁玉梅對(duì)于兒子的法律上的指控，就像一顆威力巨大的，把原本就已經(jīng)千瘡百孔的家庭關(guān)系給炸得粉碎。

當(dāng)這個(gè)家逐漸瓦解之際，他們的感情似乎也開(kāi)始遭受了極大的沖擊與壓力。

在遭遇了巨額債款帶來(lái)的沉重打擊之后，兩個(gè)人開(kāi)始互相指責(zé)并逃避責(zé)任，家庭中的各種矛盾和不滿也隨之暴露出來(lái)了。

這次離婚可不僅僅是兩個(gè)人的事情，它直接引發(fā)了公眾關(guān)注和社會(huì)反響，成為了當(dāng)前社交媒體上最熱門的話題之一。

面對(duì)壓力時(shí)啊，可能是自我保護(hù)吧，也有可能是感情上受到了傷害，丁玉梅跟許家印兩人最后走上了兩條截然相反的路呢。

當(dāng)媒體把聚光燈打在他們身上時(shí)，他們的財(cái)富無(wú)疑就變成了那些債主們夢(mèng)寐以求的肥肉，而曾經(jīng)的輝煌也變成了今日沉重的包袱。

這個(gè)家庭因?yàn)槌林氐膫鶆?wù)導(dǎo)致關(guān)系變得很微妙，金錢游戲中的愛(ài)意與怨恨常常讓人難以分辨清楚。

許家印跟丁玉梅的生活如今就像被恒大債務(wù)危機(jī)引發(fā)的無(wú)邊無(wú)際的潮水給徹底吞沒(méi)了一樣，過(guò)去那些甜蜜美好的日子也隨之消失得無(wú)影無(wú)蹤。

面對(duì)那高達(dá)2.4萬(wàn)億的龐大金額,這對(duì)夫婦不得不小心翼翼地規(guī)劃他們的解決策略。然而，每次關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的討論都讓人有種如履薄冰的感覺(jué)，因?yàn)槿魏挝⑿〉恼`解或失誤都可能導(dǎo)致兩人間的爭(zhēng)執(zhí)和矛盾。

負(fù)債累累的困境讓丁玉梅深感，自己仿佛是身陷漩渦的一葉孤舟，時(shí)刻都有傾覆危險(xiǎn)。

她曾經(jīng)努力嘗試著讓這個(gè)原本簡(jiǎn)單的婚姻能夠恢復(fù)到平凡普通的生活狀態(tài)，但是殘酷而實(shí)際的現(xiàn)實(shí)卻讓她不斷陷入更深的絕望之中。一些令人瞠目結(jié)舌的消息開(kāi)始在外面流傳開(kāi)來(lái)，甚至連他們的小寶貝都被牽扯進(jìn)來(lái)，淪落為大眾議論紛紛的受害者。

為了保護(hù)子女們的安全和健康，聰明能干的丁玉梅決定在外面是裝得平靜淡定，然而，她心底里的擔(dān)憂和焦急就像水底下的波濤洶涌，怎么也壓抑不住。

那可真的是讓人心痛的巨大變故啊！突然間，丁玉梅就把自己的兒子告上法庭了。這個(gè)決定讓許家印感到非常生氣，同時(shí)也使得他們家里的氣氛變得越來(lái)越緊張。

表面上來(lái)看，這不就是為了保護(hù)家里的利益嘛！但實(shí)際上藏在這下面的問(wèn)題可就復(fù)雜多了，就像一座搖搖欲墜的城堡，隨時(shí)可能崩塌似的。而這種情況在家庭生活中的表現(xiàn)，就像是暴風(fēng)雨來(lái)臨前的烏云密布，讓人感到緊張不安。

在這個(gè)讓人有些摸不著頭腦的環(huán)境中，丁玉梅難以抉擇，不禁陷入了家庭和道德觀念的極端矛盾之中；她感到內(nèi)心深處充滿了無(wú)盡的痛苦，但卻又無(wú)法找到解決問(wèn)題的方法。

但由于公眾的廣泛關(guān)注和質(zhì)疑，這起家庭糾紛變得更加錯(cuò)綜復(fù)雜了起來(lái)。就像是圍觀群眾一樣，外界的人們都在津津有味地看熱鬧，然而他們所不知道的是，背后的故事卻是令人心酸不已。

過(guò)去，這些人擁有的財(cái)富曾經(jīng)讓無(wú)數(shù)人為之眼紅心動(dòng)，然而現(xiàn)在，這份財(cái)富已經(jīng)成為了他人窺伺和嫉妒的焦點(diǎn)，甚至連他們最親密無(wú)間的家人也難以幸免。

在這樣的家庭紛爭(zhēng)中，推諉扯皮已經(jīng)成了家常便飯，曾經(jīng)的那份深情厚誼也早就在金錢的冷酷無(wú)情下變得支離破碎。

這起在許家印和丁玉梅家中爆發(fā)的風(fēng)波，讓兩人在每次沖突時(shí)都不得不重新審視自己跟對(duì)方之間的關(guān)系。在這個(gè)金錢至上的社會(huì)里，他們倆的情感簡(jiǎn)直就像是紙老虎，一觸即破，令人瞠目結(jié)舌。

當(dāng)事情已經(jīng)變得無(wú)法挽救的時(shí)候，大家就開(kāi)始琢磨：錢，到底能不能解決掉一段感情里的矛盾呢？

可能地說(shuō)，更深層次的自由和解放其實(shí)需要我們?nèi)ビ|碰自己心底的軟肋，而非僅僅用金錢來(lái)遮擋那些看似堅(jiān)強(qiáng)實(shí)則脆弱的事實(shí)。

許家印和他太太丁玉梅那段故事，可不單單是家庭矛盾糾紛這么簡(jiǎn)單，它更像是一個(gè)現(xiàn)代社會(huì)的縮影，揭示了金錢和責(zé)任之間的錯(cuò)亂關(guān)系。

每個(gè)抉擇就像在漆黑中的探險(xiǎn)家，面前的路充滿了未知和挑戰(zhàn)，你壓根兒不清楚接下來(lái)會(huì)發(fā)生什么。

在接連不斷的外界壓力面前，原本所擁有的那堆財(cái)富瞬間變成了沉重的負(fù)擔(dān)，而肩上的責(zé)任和道德良知的沖突也讓他們從前那份平靜安逸的生活徹底碎了。

這場(chǎng)風(fēng)波真的讓人忍不住想起，在當(dāng)前這個(gè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境里，有多少?zèng)]有過(guò)錯(cuò)卻遭殃的人啊！

"丁玉梅和許家印的故事僅僅是代表嗎?"那個(gè)問(wèn)題問(wèn)得好。

這就是一個(gè)人生百態(tài)的小鏡頭，展現(xiàn)出當(dāng)今社會(huì)中許多人在金錢和財(cái)富面前所必須做出的困難抉擇。

這一場(chǎng)風(fēng)波可不止是許家印跟他老婆丁玉梅夫婦倆的內(nèi)部矛盾啊，它還在某種程度上揭示出了我們未來(lái)很多家庭可能會(huì)遇到的問(wèn)題和挑戰(zhàn)呢。

無(wú)論是家里人之間發(fā)生的那種讓人心寒的背叛行為，還是周圍各種看熱鬧不嫌事兒大的輿論壓力，每個(gè)人仿佛就像被卷入了這出鬧劇中，沒(méi)有一個(gè)能輕易地從中抽出身來(lái)。

這個(gè)大變化真是太復(fù)雜了！錢財(cái)這種事，感覺(jué)好像在玩捉迷藏似的，老是變來(lái)變?nèi)ァ？纯炊∮衩泛驮S家印吧，他們既得緊跟背景，又要不斷地調(diào)整腳步，才能在這個(gè)大風(fēng)浪里站穩(wěn)腳跟，永保不敗之地呢。

歷經(jīng)種種磨難后，這兩個(gè)人今后的日子也是越來(lái)越充滿不確定性，仿佛所有的方向都是崎嶇不平的小路，沒(méi)有任何預(yù)兆可以告訴我們接下來(lái)會(huì)給他們帶來(lái)什么樣的打擊和困擾。

家庭生活、堆疊、道德，這三個(gè)概念之間的交錯(cuò)融合，真是讓人大跌眼鏡啊！這也讓很多人都開(kāi)始擔(dān)心起來(lái)：當(dāng)錢財(cái)已經(jīng)成為了一切的中心軸，那究竟這樣的價(jià)值觀念還值不值得我們?nèi)ゾS護(hù)呢？

這事情背后，不管是痛苦還是無(wú)奈，只有親身經(jīng)歷過(guò)的人才能真真實(shí)實(shí)地感受到。而社會(huì)對(duì)他們的關(guān)注，如同一把冷酷的刀子，隨時(shí)都會(huì)將他們?cè)揪椭щx破碎的家庭再割裂得更加嚴(yán)重。

現(xiàn)在這社會(huì)，變化得飛快喲！我覺(jué)得能真切地了解別人，那才是比擁有任何財(cái)富都更寶貴的東西呢。

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英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最高的5座城市

對(duì)多數(shù)投資者來(lái)說(shuō)，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)向來(lái)是比較穩(wěn)定的“避風(fēng)港”。早些年，即使受到2009年金融危機(jī)的影響，包括美國(guó)在內(nèi)的多國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)受到重創(chuàng)，英國(guó)市場(chǎng)卻還能保持強(qiáng)健的態(tài)勢(shì)。英國(guó)的海外投資在2013年達(dá)到頂峰，房產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲。以倫敦的黃金地段為例，在短短四年中房?jī)r(jià)的漲幅就超過(guò)了56%，多數(shù)買家來(lái)自海外。

現(xiàn)如今，雖然英國(guó)面臨著脫歐、英鎊貶值、恐怖主義威脅等一系列重大的政治、經(jīng)濟(jì)挑戰(zhàn)，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)卻沒(méi)有出現(xiàn)明顯的下滑趨勢(shì)，反而穩(wěn)步上漲。根據(jù)英國(guó)房產(chǎn)分析機(jī)構(gòu)Hometrack發(fā)布的《英國(guó)城市房?jī)r(jià)指數(shù)排名（2018年1月）》，在過(guò)去一年中，英國(guó)主要城市房?jī)r(jià)上漲幅度超過(guò)5%，海外投資者在其中起到重要作用。英國(guó)CMS納華律師事務(wù)所中國(guó)業(yè)務(wù)部總監(jiān)李穎在自己的分析文章中寫道，2017年海外投資者和英國(guó)地方政府的投資、靈活辦公空間運(yùn)營(yíng)商和在線零售商的蓬勃發(fā)展，加上持續(xù)低利率環(huán)境和低債務(wù)成本，挽救了這個(gè)市場(chǎng)。2017年英國(guó)海外投資者比2016上升了25%，其中來(lái)自中國(guó)（包括香港）、美國(guó)、德國(guó)占據(jù)榜單的前三位。

包括萊坊、Rightmove、Hometrack在內(nèi)的多數(shù)大型房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)專家預(yù)計(jì)，在未來(lái)10年中，英國(guó)市場(chǎng)會(huì)有更好的增長(zhǎng)，投資前景樂(lè)觀。Hometrack的分析師甚至預(yù)測(cè)，英國(guó)部分重要城市比如伯明翰和曼徹斯特，在未來(lái)3到4年間的房?jī)r(jià)還有20%到30%的增值空間。

要分析英國(guó)房?jī)r(jià)，首先要對(duì)影響房?jī)r(jià)的因素有所考慮。在過(guò)去兩年中，主要影響英國(guó)房地產(chǎn)的因素有脫歐、英鎊匯率、政策變動(dòng)和房產(chǎn)短缺等。其中，房產(chǎn)供給短缺造成的嚴(yán)重供需矛盾是最主要的原因。英國(guó)政府的社區(qū)和地方事務(wù)部(DCLG)的一項(xiàng)專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)報(bào)告顯示，在未來(lái)25年里，倫敦之外的整個(gè)英格蘭的住房短缺約為52萬(wàn)套，而大倫敦市的住房短缺數(shù)字將高達(dá)62,5000套。由于英國(guó)土地極為有限、政府規(guī)劃審批嚴(yán)格且工程建設(shè)速度緩慢，房產(chǎn)的供應(yīng)量始終滿足不了需求量，這也為房?jī)r(jià)上漲創(chuàng)造可能。

英國(guó)權(quán)威金融機(jī)構(gòu)Nationalwide的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅伯特·加德納（Robert Gardner）在該機(jī)構(gòu)發(fā)布的最新房?jī)r(jià)報(bào)告中寫道，2018年英國(guó)的房市主要取決于經(jīng)濟(jì)環(huán)境。他預(yù)計(jì)在2018-2019年，英國(guó)經(jīng)濟(jì)將以1%-1.5%緩慢增長(zhǎng)。同時(shí)由于英國(guó)依然存在房源短缺的問(wèn)題，房?jī)r(jià)還將以3%-4%的百分比增長(zhǎng)。

此外，對(duì)英國(guó)房?jī)r(jià)造成巨大影響的因素就是脫歐。自從2016年6月英國(guó)脫歐公投以來(lái)，英鎊就一再下跌，這對(duì)英國(guó)國(guó)外投資人士來(lái)說(shuō)是個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)，他們可以用較低的價(jià)格買進(jìn)房產(chǎn)。本月，英國(guó)首相特蕾莎·梅正在和歐盟進(jìn)行新一輪的脫歐談判。從目前的情況來(lái)看，談判有陷入僵局的風(fēng)險(xiǎn)，這對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)是否會(huì)造成較大影響、造成什么樣的影響還有待觀察。

另外英國(guó)政府制定的相關(guān)政策也是海外投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。去年11月22日發(fā)布的英國(guó)政府《秋季預(yù)算案》在報(bào)告細(xì)則中寫道，政府決定對(duì)海外投資者出售英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)所獲利潤(rùn)征收資本利得稅，適用稅率為17% - 20%。這項(xiàng)規(guī)定將于2019年4月1日生效，屆時(shí)也會(huì)對(duì)海外投資市場(chǎng)造成一些影響。

以上是宏觀層面的分析，具體從微觀層面上來(lái)看，不同城市間的情況又有所不同。根據(jù)Hometrack發(fā)布的《英國(guó)城市房?jī)r(jià)指數(shù)排名（2018年1月）》，在過(guò)去一年中只有包括倫敦在內(nèi)的5座城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)下跌的狀況。以倫敦為例，每家房產(chǎn)投資機(jī)構(gòu)給出的數(shù)據(jù)有所不同，但是他們都對(duì)倫敦房?jī)r(jià)下行的趨勢(shì)表示肯定。倫敦房?jī)r(jià)下跌可能跟當(dāng)?shù)馗邫n物業(yè)價(jià)格回調(diào)、高額印花稅和更嚴(yán)格的貸款條例等因素有關(guān)。另外，倫敦長(zhǎng)期以來(lái)的一路高漲的房?jī)r(jià)再次升值的空間也十分有限。這些因素和政治經(jīng)濟(jì)大環(huán)境的變化一起，削弱了買家購(gòu)房的欲望。

Hometrack的排名分析中還指出，除了5座城市之外，英國(guó)其他重要城市的房?jī)r(jià)都上漲了。該機(jī)構(gòu)研究主管理查德·鄧乃爾（Richard Donnell）表示:“在過(guò)去的12個(gè)月里，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)勢(shì)頭一直在向北轉(zhuǎn)移……相較于比倫敦和東南地區(qū)，格拉斯哥、愛(ài)丁堡和其他一些城市的房?jī)r(jià)更容易負(fù)擔(dān)得起，尤其是對(duì)首次購(gòu)房者。另外抵押貸款利率保持在低位，這有助于刺激需求，并增加這些市場(chǎng)的活動(dòng)。”

以下將根據(jù)Hometrack在這份排名中提供的購(gòu)房均價(jià)、漲幅數(shù)據(jù)和英國(guó)地產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla提供的在售房屋數(shù)據(jù)（截至2018年3月6日19：00），分別介紹英國(guó)目前房?jī)r(jià)漲幅最高的五座城市。

當(dāng)前購(gòu)房均價(jià)：21.86萬(wàn)英鎊

過(guò)去一年中的漲幅：8.2%

在售房屋數(shù)量：9314

愛(ài)丁堡這次能夠成為全英房?jī)r(jià)增幅最大的城市，超過(guò)勢(shì)頭正旺的曼徹斯特和伯明翰，與它本身的先天優(yōu)勢(shì)有關(guān)：首先，作為蘇格蘭首府，愛(ài)丁堡有著豐富的歷史文化資源和教育資源。世界最古老的大學(xué)之一愛(ài)丁堡大學(xué)就坐落于此。其次，愛(ài)丁堡是蘇格蘭的交通樞紐，交通條件良好，幫助并服務(wù)于眾多游客、留學(xué)生和投資人士。愛(ài)丁堡在經(jīng)濟(jì)實(shí)力上的表現(xiàn)也不俗，它主要依靠金融業(yè)進(jìn)行發(fā)展，它目前是除了倫敦以外最大的金融中心。

當(dāng)前購(gòu)房均價(jià)：15.41萬(wàn)英鎊

過(guò)去一年中的漲幅：7.5%

在售房屋數(shù)量：9865

2010年，英國(guó)政府將伯明翰定位為除倫敦之外的英國(guó)第二個(gè)國(guó)際大都市，目標(biāo)是在2030年前擠入世界排名前20。同年，中央政府與伯明翰地方政府?dāng)y手開(kāi)啟英國(guó)有史以來(lái)最龐大、最全面的跨時(shí)20年的“大城市計(jì)劃”。該計(jì)劃是為期20年的總體規(guī)劃項(xiàng)目，旨在重建與復(fù)興伯明翰中心區(qū)域。另外在交通領(lǐng)域伯明翰也迎來(lái)了歷史最大規(guī)模的投資。

伯明翰還有一定規(guī)模的華人社區(qū)，華人人口數(shù)量位居英國(guó)第三，中國(guó)移民的社會(huì)融入相對(duì)容易些。相對(duì)倫敦等高價(jià)房集聚的城市而言，伯明翰房屋的可負(fù)擔(dān)程度比較高，十分吸引中國(guó)買家。

當(dāng)前購(gòu)房均價(jià)：12.49萬(wàn)英鎊

過(guò)去一年中的漲幅：7.2%

在售房屋數(shù)量：16997

格拉斯哥是蘇格蘭最大城市，英國(guó)第三大城市。長(zhǎng)期以來(lái)，格拉斯哥被視為英國(guó)最佳購(gòu)物天堂之一，僅次于倫敦。近年來(lái)，“英國(guó)北部發(fā)展大計(jì)劃”將格拉斯哥視作其中重點(diǎn)發(fā)展城市。該計(jì)劃將要改造城市交通狀況包括通南北的高鐵以及東西的新北部交通系統(tǒng)，縮短城市內(nèi)的交通時(shí)間，開(kāi)通Trans-pennine線，連接城市與機(jī)場(chǎng)。

自從2011年開(kāi)始，格拉斯哥在基礎(chǔ)建設(shè)上每年可吸引超過(guò)80億英鎊的資本投資，包括房地產(chǎn)，零售，健康，酒店，教育等行業(yè)。資本投入的加大使得格拉斯哥進(jìn)一步接近國(guó)內(nèi)及國(guó)外市場(chǎng)，吸收更多投資的現(xiàn)象為海外資金的投資提供了跳板。

當(dāng)前購(gòu)房均價(jià)：15.79萬(wàn)英鎊

過(guò)去一年中的漲幅：7.0%

在售房屋數(shù)量：10973

謝菲爾德大學(xué)教授喬納森·希維爾（Jonathan Silver）的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，可持續(xù)的資本增長(zhǎng)和定期的高收益率使英國(guó)成為全球投資者的避風(fēng)港，其中曼徹斯特尤為吸引投資者目光。

曼徹斯特近年來(lái)的發(fā)展勢(shì)頭不可小覷。它被德勤視作歐洲發(fā)展最快的城市之一，房屋銷售速度是倫敦的三倍。近年來(lái)在“北方經(jīng)濟(jì)引擎計(jì)劃”（一系列促進(jìn)英格蘭北部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的計(jì)劃）的推動(dòng)下，房?jī)r(jià)不斷攀升，許多房產(chǎn)機(jī)構(gòu)稱曼徹斯特為投資的好地方。

對(duì)于海外買家來(lái)說(shuō)，曼徹斯特大學(xué)，曼徹斯特城市大學(xué)，曼徹斯特音樂(lè)學(xué)院等眾多高校資源也很有優(yōu)勢(shì)。此外，便利的交通（曼徹斯特有三個(gè)火車站，直達(dá)倫敦只需要約2小時(shí)。曼城機(jī)場(chǎng)也有直達(dá)北京的航班。）和豐富的體育文化（曼聯(lián)和曼城球隊(duì)）每年都吸引著來(lái)自全世界成千上萬(wàn)的游客。曼徹斯特還有全英國(guó)第二大的中國(guó)城，華人社會(huì)在這里有很大的規(guī)模。

當(dāng)前購(gòu)房均價(jià)：14.67萬(wàn)英鎊

過(guò)去一年中的漲幅：6.5%

在售房屋數(shù)量：9576

諾丁漢所在的東米德蘭地區(qū)在2017年10月的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果中，比上一年總體房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了7%，是全英國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最高的區(qū)域。根據(jù)英國(guó)教育標(biāo)準(zhǔn)辦公室（Ofsted）的評(píng)級(jí)，該地區(qū)諸如Beecham College在內(nèi)的學(xué)校都獲得了很高的評(píng)分，這也導(dǎo)致大量國(guó)內(nèi)外家庭因?yàn)榱己玫慕逃Y源搬到這里，讓當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)持續(xù)水漲船高。

根據(jù)2017年諾丁漢市議會(huì)的數(shù)據(jù)，它是英國(guó)主要城市中居民年齡層最年輕的城市之一，同時(shí)更以開(kāi)創(chuàng)性的教育研究而聞名于世。從布洛芬和核磁共振成像掃描儀的發(fā)現(xiàn)，到先進(jìn)的紡織品和碳捕集，諾丁漢被稱為“學(xué)術(shù)創(chuàng)新之家”。

此外，便利的交通條件（2小時(shí)火車即可抵達(dá)倫敦或曼徹斯特）同完善的商業(yè)設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施、景點(diǎn)、生活配套一起，給諾丁漢加了不少分。這座城市房產(chǎn)投資的潛力巨大。

山東又一國(guó)企剝離房地產(chǎn)

繼中國(guó)重汽“退房”、兗礦集團(tuán)混改之后，又一家重量級(jí)山東國(guó)企轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)公司的股權(quán)，而且還是控股權(quán)。

近日，山東產(chǎn)權(quán)交易中心官網(wǎng)顯示山東鋼鐵將轉(zhuǎn)讓其持有的山鋼地產(chǎn)63.8452%的股權(quán)。目前項(xiàng)目處于預(yù)掛牌階段，截至日期為2020年11月3日。

掛牌信息顯示，山東鋼鐵集團(tuán)房地產(chǎn)有限公司注冊(cè)地為青島，成立時(shí)間為2002年1月30日，注冊(cè)資金19.36億元。山鋼地產(chǎn)有兩個(gè)股東，其中山鋼集團(tuán)直接持有63.8452%的股份，其余股份被山東萊鋼建設(shè)持有。而山東萊鋼建設(shè)也是山鋼集團(tuán)旗下公司，這意味著山鋼集團(tuán)實(shí)際持有山鋼地產(chǎn)100%的權(quán)益。

國(guó)企“變賣房產(chǎn)”已非新鮮事，自去年以來(lái)，山東不少國(guó)企就已剝離副業(yè)資產(chǎn)。

“偏離主業(yè)的即使賺錢也要退出”，山東國(guó)企“瘦身”之路

2019年9月，中國(guó)重汽集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)在濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓。

2019年10月，兗礦集團(tuán)轉(zhuǎn)讓中垠地產(chǎn)40%股權(quán)。截至去年8月底中垠地產(chǎn)都處于盈利狀態(tài)。

2019年12月，山東黃金地產(chǎn)旅游集團(tuán)有限公司將旗下山東黃金啟東置業(yè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)及56778.8萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓剝離。

2020年3月19日，山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布成交公告，山東高速資源開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司將旗下山東高速海陽(yáng)置業(yè)有限公司100%國(guó)有產(chǎn)權(quán)及2800萬(wàn)元債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2020年4月7日，山東產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布通告稱，截至2020年4月3日，山東高速資源開(kāi)發(fā)管理集團(tuán)有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓內(nèi)蒙古魯橋置業(yè)有限公司50%國(guó)有股權(quán)公告期滿，在公告期間，有一家意向受讓方到中心辦理了受讓登記，中心擬采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式組織交易。

2020年8月，國(guó)家電網(wǎng)有限公司邁出了徹底退出房地產(chǎn)領(lǐng)域的關(guān)鍵性一步，剝離旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)的最主要平臺(tái)魯能集團(tuán)，據(jù)了解，去年魯能集團(tuán)凈利潤(rùn)超47億元。

山東作為國(guó)企國(guó)資大省，國(guó)企高質(zhì)量發(fā)展是經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的必然要求和關(guān)鍵支撐。

去年1月24日，山東省政府辦公廳出臺(tái)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)省屬企業(yè)主業(yè)管理工作的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》指出，省屬企業(yè)集中精力做強(qiáng)做優(yōu)主業(yè)，堅(jiān)持新發(fā)展理念，立足自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步突出精干主業(yè)，增強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力和長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展能力。省屬企業(yè)主業(yè)一般不超過(guò)3個(gè)。

去年3月20日，山東省國(guó)資委發(fā)布《關(guān)于確認(rèn)公布省屬企業(yè)主業(yè)的通知》，要求各企業(yè)根據(jù)確認(rèn)的主業(yè)，做強(qiáng)做優(yōu)主業(yè)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，提出嚴(yán)控非主業(yè)投資，各企業(yè)應(yīng)依據(jù)主業(yè)進(jìn)一步規(guī)范投資行為，優(yōu)先向主業(yè)配置資源，加大主業(yè)投資發(fā)展力度，嚴(yán)控非主業(yè)投資，避免盲目擴(kuò)張。

”虧損的、落后的、偏離主業(yè)的即使賺錢也要退出。”去年開(kāi)始，山東還對(duì)28戶省屬企業(yè)主業(yè)做了規(guī)劃，同時(shí)制定了非主業(yè)清理退出三年行動(dòng)計(jì)劃。據(jù)了解，列入山東三年非主業(yè)退出計(jì)劃的企業(yè)388戶，其中包括110戶房地產(chǎn)企業(yè)。去年底，非主業(yè)退出企業(yè)已退出87戶，今年有97戶堅(jiān)決退出，其中上半年45戶已經(jīng)完成。

心無(wú)旁騖攻主業(yè)，“硬核魯企”讓核心競(jìng)爭(zhēng)力成攻堅(jiān)克難“”

要攀登到事業(yè)頂峰，就要靠心無(wú)旁騖攻主業(yè)。核心技術(shù)是買不來(lái)、討不來(lái)的，有競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)，無(wú)一不是主業(yè)突出、具有核心競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)。

走進(jìn)濰柴，一個(gè)疑問(wèn)有了答案：誰(shuí)說(shuō)國(guó)企搞不好？

多年來(lái)濰柴始終心無(wú)旁騖專攻裝備制造業(yè)主業(yè)。前些年，房地產(chǎn)市場(chǎng)異常火爆，吸引各類資本的瘋狂涌入，然而濰柴集團(tuán)始終堅(jiān)守主業(yè)，未曾在房地產(chǎn)行業(yè)上動(dòng)過(guò)一分心思、投過(guò)一分錢，硬是把發(fā)動(dòng)機(jī)賣得比干房地產(chǎn)還掙錢。

2011年和2017年，濰柴營(yíng)業(yè)收入分別跨越千億元、兩千億元大關(guān)，創(chuàng)造了令人矚目的“濰柴速度”；2018年?duì)I業(yè)收入達(dá)2360.5億元；2019年收入超過(guò)2600億元，名列中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)第87位。

再造“新濟(jì)青”，山東高速集團(tuán)主攻主業(yè)，由“高速”邁向“高質(zhì)”。

2019年，山東高速集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入847億元，同比增長(zhǎng)20%；利潤(rùn)總額84億元，同比增長(zhǎng)18.3%；資產(chǎn)規(guī)模突破7000億元，達(dá)到7300億元；歸母凈利潤(rùn)占省管企業(yè)總和的1/4，公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)?cè)賱?chuàng)歷史新高。

在剛剛過(guò)去的2019年，山東高速集團(tuán)投資建設(shè)的濟(jì)青高速改擴(kuò)建、泰安至東阿等4條高速公路全部提前建成通車，為山東省新增六車道以上里程384公里。

濟(jì)青高速改擴(kuò)建工程作為我國(guó)一次性改擴(kuò)建里程最長(zhǎng)、投資最大的高速公路項(xiàng)目，創(chuàng)造了多項(xiàng)中國(guó)第一、世界第一，重新擦亮了“山東路”品牌。

全球首個(gè)氫動(dòng)力、5G碼頭……山東省港口集團(tuán)組建以來(lái)，圍繞主業(yè)發(fā)展輔業(yè)，集中力量、資源和精力在優(yōu)勢(shì)發(fā)展、特色發(fā)展上“雙管齊下”，凸顯了主業(yè)致勝、業(yè)績(jī)?yōu)橥醯膬?yōu)勢(shì)。

去年11月，山東港口集團(tuán)青島港全自動(dòng)化碼頭(二期)正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目采用了山東港口集團(tuán)自主研發(fā)、集成創(chuàng)新的氫動(dòng)力自動(dòng)化軌道吊、5G+自動(dòng)化技術(shù)等6項(xiàng)全球首創(chuàng)科技成果。

而根據(jù)3月2日全球最大船公司馬士基發(fā)布的2020年1月馬士基綜合績(jī)效排名，山東港口青島港集裝箱排名第一，繼2019年奪得馬士基全年遠(yuǎn)東集裝箱碼頭泊位效率冠軍之后蟬聯(lián)桂冠。

來(lái)源：閃電新聞