房產經紀人個人介紹;房產經紀人名字吸引
中國著名房產經紀人【林海榮】
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? 2006年起就職于上海中原地產，曾多次獲得經紀人個人、分行經理、區域經理業績第一；2007年上海中原精英會成員；2007年個人取得精耕樓盤翠湖天地雅苑30%市占率；2009年帶領團隊取得新天地區域二手房25%市占率；期間曾一次成交兩套湯臣一品，成為第一位成交該中國第一豪宅的經紀人
? 2009年8月創立上海華彩地產（精耕上海豪宅市場）；建立豪宅租售在線網站（全國首家直接公布房源房號的真房源網站）；開始研究經紀人個人品牌建設課題，制定出了當時全中國最有利于經紀人個人積極性發揮的“底薪＋最高提成80%的薪酬機制”
? 2014年5月創立房產互聯網平臺房真真并任職CEO，專注真房源的推廣以及經紀人個人品牌的推廣，是全中國第一家提出“一個樓盤主推一個經紀人理念”、第一家批量將房產經紀人個人形象搬上各樓盤燈箱廣告牌的公司
? 2014年11月房真真在上海股權托管交易中心上市
? 2015年1月房真真獲首輪風投，估值1600萬元
? 2015年12月任職上海鏈家經紀人，專注精耕一個樓盤-仁恒河濱城，并專心研究經紀人個人品牌建設和樓盤精耕
? 2016年12月因工作成效顯著被鏈家北京總部安排以個人品牌建設講師身份做經紀人個人品牌和樓盤精耕的培訓工作
? 2016年12月起在上海連續開辦了多期“個人品牌建設”公開培訓
? 2017年5月起重新任職房真真CEO，專注于經紀人個人品牌建設和樓盤精耕培訓
? 2017年8月，《個人品牌建設》著書面市
? 2017年12月創辦中國第一個全國性的房產經紀人專屬榜單- 中國經紀人榜
? 2018年1月以經紀人身份開始精耕湯臣一品
? 2018年2月《精耕成王》書籍面市
? 2018年3月推出全國性的線上培訓課堂-《和林海榮一起精耕成王》
? 2018年4月起，《精耕成王》線下培訓會全國展開，累積已培訓60個城市80多場1,000多公司20,000多經紀人
? 2020年4月起，開播《天天開單》欄目，致力協助更多公司更多經紀人做更多業績開更多單
? 房產經紀人個人品牌影響力第一人-林海榮
? 百度、微信搜索：中國著名房產經紀人-林海榮
林海榮
房地產經紀人到底是一個什么樣的職業
老實講，老米本人不是土生土長的房地產中介，而是從快消行業跨行過來的“二手房地產經紀人”。
從白紙入行，多年打磨，在這個行業有了一定的成果。整個過程讓我受益匪淺，有些核心的思想跟大家交流一下。
房子
首先，房地產經紀人這個職業有四大特點：
1.圍城里的職業
提起房地產中介，你會想到什么？
是西裝革履的專業氣質，還是“奸詐”的黑中介？
是高收入的精英群體，還是吃著路邊攤賣著幾百萬房子的銷售？
是每天充滿雞血的奮斗者，還是整天喊口號像是被洗腦的“小白”……
每一年都會有大批的年輕人涌入到房地產中介這個行業，同時，每一年也會有大量的失落者從這個行業里跳出來。
不入這行，很難通過外表看清這個行業的真實情況，入了這行，又很難一下子就看到未來。
房地產中介逐漸成了一個圍城般的行業，外邊的人看著光鮮亮麗，里面的人卻不敢輕易出去。
2.普通人逆襲的職業
房地產中介行業的收入相比其他行業要高很多，一個普通的房地產經紀人，年收入二三十萬都很正常。相當民營企業中層管理人員的水平。
一個民營中層管理者可能需要一定的學歷、工作經驗、資歷。但房地產經紀人似乎并不需要這些背景。只要認識字、會說話、勤奮工作，拿到這個收入也很正常。
老米在房地產中介圈浸泡很多年之后發現：即使是一個沒有學歷背景的普通人，只要肯動腦子、勤奮工作、踏實積累，一年收入十幾二十萬是可以做到的。
對于沒有學歷背景的普通人來說，這樣的收入是其他行業很難給到的。
3.最難晉升的職業
老米曾經做過一個數據調查，大概每400個普通房地產經紀人里面才會誕生一個店長；每10個店長里面才能誕生一個片區經理；每8個區域經理里面才會誕生一個業務總監。
其他行業，即使在公司沒有晉升機會，但只要你有足夠的經驗，還是會有其他公司提供管理崗。
但是以絕對業績為導向的房地產中介行業不是這樣，你只有具備了超強的簽單能力才有資格晉升，只靠管理和經驗是很難管理好下屬。
沒有業績，沒有解決各種銷售問題的能力，就沒有管理權威。
4.積累期最長的職業
房地產中介行業門檻很低，很多公司不看學歷和經驗，只要你想做，公司就會提供職位。
進門的門檻低，但是入門之后就是很高的臺階。需要學習的東西太多了，上手沒那么快。
規模大一點的公司會提供很多入職培訓和提升類的培訓，會幫助新人更好的學習成長。
但是很多規模一般的公司，單純靠店長或老板去帶教，成長起來就很慢了。一旦開不了單，又沒有解決工作中的各種困難，那么這個人就會很快流失。
大部分離開房地產中介行業的職場人都是因為不適應，入職三個月內，看到臺階那么高，短期內又上不去，就果斷放棄了。
只要能夠堅持一年的人很少有換行的。因為前面一年多的積累，讓他感到工作越來越順手，成就感和收入也得到了很大改觀。
第二，房地產經紀人是一份值得被尊重的職業
很多人并不了解房地產經紀人的職業價值，總覺得房地產經紀人隨便介紹一個房子，成交之后就可以有那么高的收入。
但是，一宗成交，拿一套二手房成交舉例，房地產經紀人要做大量的工作：
1. 從大量的樓盤當中，一個一個找出需要租售的房源；
2. 實勘、查詢房源情況，拍照、拍視頻上傳到網絡；
3. 跟業主洽談合作細節，維護業主關系；
4. 客戶開發、客戶接待、客戶服務；
5. 為客戶匹配樓盤、帶客戶看房，看10套樓盤，客戶也不一定會中盤；
6. 客戶中盤后，約業主談價錢、談合同；
7. 談好合同，辦理各項過戶、按揭手續；
8. 辦好手續，跟進交接手續；
9. 交樓成功后跟進物業情況；
10. 客戶、業主其他遺留問題的跟進處理……
粗略分析，都需要這么10個環節，哪個環節都不是隨隨便便搞定，都會遇到大大小小的阻礙和波折，甚至還要提防業主客戶私自成交或同行搶單的情況出現。
每天朝九晚十、全年無休息的工作模式，不是每個行業都能體會的。
所以房地產經紀人的每一張單都是辛苦錢。都是憑自己的專業和努力得來的。是值得被人尊重的行業。
第三，房地產經紀人是一個有前途有意義的職業
中國人的生活離不開四樣：衣、食、住、行。
房地產行業作為衣食住行里面的消費最高的行業，代表著中國人奮斗的最終目的——買房。
不管是在一二線城市打拼的年輕人，還是想在三四線城市安逸生活的年輕人都在為了買套房子而奮斗。在城市里有房的人，也想通過個人努力住更大更好的房子。
房子是剛需，客戶群體涵蓋了：入戶型、改善型、投資型、養老型、學區型、度假型……多種多樣的客戶群體代表了多種多樣的需求。
有需求就有市場，每一間房子都是獨一無二的，需要有經紀人來匹配房源和客源。
房地產經紀人的核心價值體現在兩個方面：
1. 幫助業主解決資金問題
2. 幫助客戶解決投資和居住問題
業主也會是客戶、客戶買了房子也會變成業主。房地產經紀人就是來服務部分客戶群體，做他們的專屬經紀人，或某個片區的小區專家，來幫助更多的客戶和業主解決問題。這些問題需要專業、需要積累、需要誠信、需要更好的服務。
所以，房地產經紀人是一個有前途有意義的職業。
最后，房地產經紀人需要終身學習
作為房地產中介行業資深管理者，我接觸過太多這個行業的從業人員。我發現做的好的經紀人都有個共同的特點，就是善于學習，善于總結提升自己。
樓市在不斷變化、客戶需求也在不斷變化、甚至樓盤構造、戶型結構也一直在變化……
面對工作當中的變化，只能不停的放空自己、放低姿態學習充實自己，才能為客戶帶來更優質的體驗，才能在房地產中介行業，走得更遠？
