寧夏興麟房產-寧夏興俊房地產開發有限公司

“興麟房產詐騙案”：149名受害人拿到退款

近日，隨著赤峰市中級人民法院黨組成員、執行局長孟憲業在電腦上按下了確認鍵，第一筆9497元人民幣通過網銀劃轉到“興麟房產詐騙案”受害人牛某的銀行賬戶，這意味著經過一系列前期準備工作之后，赤峰市中級人民法院向“興麟房產詐騙案”受害人返還贓款贓物工作正式開始。

據了解，此案于1月9日進入執行程序后，赤峰市中級人民法院立即對內蒙古興麟房地產經紀有限公司赤峰分公司等13名被執行人的財產進行了查控，成功查封、扣押、凍結了被執行人名下的財產。2月12日，為受害人返還贓款贓物工作正式開始，此次退款涉及的受害人共計149人，發放款項154.64萬元。由于涉及的受害人人數眾多，且分散居住在赤峰各個旗縣區，為最大程度方便受害人，赤峰市中級人民法院決定不再召集受害人進行集中退款，而是按照提前登記的受害人銀行卡號及身份信息通過網銀進行轉款，使受害人免受舟車勞頓之苦。

此外，赤峰市中級人民法院目前正在委托相關機構對被執行人內蒙古興麟房地產經紀有限公司赤峰分公司名下的帕薩特轎車、捷達轎車以及31輛黃色面包車等財產進行評估，待評估結束后將依法對上述財產進行司法拍賣，變現后及時返還受害人。

興麟房產深陷網絡質疑18個月

9月2日，平日里活躍的寧夏興麟房產官方微博留下最后一條微博，就消失不見了。

這個經常被@、被投訴的微博，從成立之初至今從未回應過購房者上網發出的質疑，直到現實中一系列的連鎖事件，如同大街小巷里關門的分店，恐怕這個微博再也不會更新了。

從去年開始，微博、貼吧、朋友圈、寧夏網蟲，甚至在天涯社區都能搜羅出數以千計的購房者的投訴帖，隨著寧夏興麟的人去樓空，這些投訴只能孤單地掛在網上。

去年3月就有網友投訴

關于投訴寧夏興麟房產的網帖，有據可查的最早一則微博出現在2013年3月21日，銀川網友@帕蘭朵lo在當天發帖稱自己遭遇了“騙子公司”，和事后很多上當的購房者一樣，她“將首付款打到興麟賬戶后，至今四個月時間未辦理完手續，并一再拖延不予解決”。

有趣的是，興麟房產的口碑似乎走了兩個極端，有人痛罵，也有人支持。在本地的諸多論壇上，諸如“興麟房產我力挺你”、“興麟房產中介是良心企業”的主題帖隨處可見，這些網友言之鑿鑿，用自己的“親身體驗”來證明，“其他中介公司隨意拖延時間，后退出轉入興麟房產中介公司，在約定時間內就辦好了……這才是良心企業”。

有網友指出，這些發帖人很明顯就是“房托”，是專門來“混淆視聽，被興麟房產雇來的水軍”。

記者留意到，據百度統計，關于興麟房產的投訴網帖超過15000個。“這還不包括被網站刪除的內容。”一位投訴網友表示，很多關于興麟房產的負面網帖，很快就會“神奇地消失”了。

政府官微提醒購房者別上當

事實上，興麟房產也曾經針對這些投訴做出過回應。內容一般多為“義正言辭”。

2013年12月3日，寧夏興麟房產微博發布一則聲明，聲稱“因我公司效益不斷增長、發展速度較快，導致個別同行業的嫉妒和不悅。近期采取非法手段在微信和網絡上傳播與事實極不相符的言論，詆毀、誹謗我公司整體形象并故意擾亂市場秩序。”

該聲明強調，“清者自清，濁者自濁，企業強大就是最好的證明”。

不過該聲明并未平息網友和購房者的質疑。甚至就連銀川住房保障局官方微博也轉發此聲明并提醒，“近期接到興麟代收二手房交易房款的舉報……如您遇此類情況，請持與中介簽訂的合同、交款收據到北京中路147號房產大廈419中介管理科舉報”。

值得注意的是，早在2013年6月8日，興麟房產就因為廣告虛假宣傳被銀川市工商局處以4.8萬元的罰款。

“發稿子表揚，我們才捐款”

本報記者在9月3日人去樓空的寧夏興麟房產總部發現不少錦旗，這些錦旗有的來自貧困鄉村，有的來自市城管局。記者注意到，寧夏興麟房產在被網友投訴最為激烈的時候，總是能推出一系列愛心活動。

根據本地媒體的報道，2013年年底，興麟房產在西海固開展助學活動，給貧困孩子送去了書包；2013年12月17

【地產新聞】青海興麟房產突然關店，近日北方多地“齊爆發”

9月3日，青海興麟房地產經紀有限公司在西寧的門店突然全部關閉，其辦公室也人去樓空。由于該公司未按合同約定辦理購房手續、退還購房款等原因，投訴和報案的購房者已超過數十人。此次興麟房產門店關閉不僅在西寧，其在西安、銀川、烏市等西北地區的門店都在9月3日全部關閉。同日，西寧市住房保障和房產管理局發布重要提示，稱青海興麟房地產經紀有限公司并未來西寧市住房保障和房產管理局進行房地產經紀機構備案，正式揭開了興麟房產的真面目。

據悉，興麟房產成立于2009年，是以房地產經紀業務為核心發展的房地產綜合型服務公司，設有：內蒙古興麟房地產經紀有限公司包頭分公司、呼和浩特市分公司、烏海市分公司、赤峰市分公司；陜西興麟房地產經紀有限公司西安分公司、榆林分公司、寧夏興麟房地產營銷策劃有限公司銀川市分公司、濟南、鄭州、青海、沈陽等，已基本覆蓋北方大中型城市。

興麟房產利用手段，扣押購房者購房款和房產證、土地證，騙取了大量錢財。雖然西寧市房產局相關規定要求購房者不要將購房款打入中介的賬戶，但部分購房者輕信興麟房產的承諾，把資金直接打入了該公司不受監管的賬戶。據購房者稱，每人每戶涉及金額從幾萬元到數十萬元不等。

購房者和房屋出售者在選擇房屋中介進行房屋交易時不要將購房款和房產證、土地證原件交給房屋中介公司，防止上當受騙。同時查驗房屋中介機構營業執照和在房地產行政主管部門的備案手續，依法簽訂委托合同。雖然西寧市出現了這樣的非法中介，但是大部分中介公司還是遵紀守法的，后附西寧市已在西寧市住房保障和房產管理局備案經紀機構名單，以供參考。

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