新鄉(xiāng)房產(chǎn)價(jià);新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)走勢(shì)圖最新
新鄉(xiāng)市中心、北區(qū)現(xiàn)房？期房？你想了解的在這里（二）
新鄉(xiāng)樓市“漲聲”一片，對(duì)于哪里有現(xiàn)房？哪個(gè)樓盤(pán)有小戶型房源？學(xué)區(qū)是哪兒？房源還多嗎？房?jī)r(jià)比上個(gè)月上漲了嗎？等這些都是大家比較關(guān)心的問(wèn)題，下面為大家整理市中心和北區(qū)部分熱門(mén)樓盤(pán)！以下數(shù)據(jù)僅供參考， 具體房源信息以樓盤(pán)項(xiàng)目為主!
萬(wàn)匯金宸國(guó)際
均 價(jià)：5800—7100元/㎡
在售房源：7#樓210㎡、8#樓185㎡、9#樓170㎡
優(yōu)惠信息：一次性97折，按揭98折，總價(jià)再減2萬(wàn)5
交房時(shí)間：現(xiàn)房
學(xué) 區(qū)：紅旗區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué) 三中
項(xiàng)目地址：牧野湖北岸
上海公館
均 價(jià)：5000元/㎡
在售房源：3#、4#樓159㎡，183㎡
優(yōu)惠信息：暫無(wú)
交房時(shí)間：現(xiàn)房
學(xué) 區(qū)：紅旗渠實(shí)驗(yàn)小學(xué)、十中分校
項(xiàng)目地址：平原路與新飛大道交匯處
林溪灣
均 價(jià)：4800元/㎡
在售房源：60㎡、90㎡、105㎡、134㎡
優(yōu)惠信息：每平優(yōu)惠50元
交房時(shí)間：2017年4月
學(xué) 區(qū)：育才分校 十中東校區(qū)
項(xiàng)目地址：向陽(yáng)路與豐華街交叉口向北100米路西
暉祥江山
均 價(jià)：3800—4200元/㎡
在售房源：1#、2#、6#、7#、8#的94㎡、97㎡、122㎡、123㎡的三房；
優(yōu)惠信息：小三房房源交3000享19000；大三房交3000享24000元
交房時(shí)間：2017年6月30日
學(xué) 區(qū)：建設(shè)路小學(xué) 送一個(gè)附中名額
項(xiàng)目地址：新飛大道與北環(huán)路交匯處西南角
水木蘭亭
均 價(jià)：4100元/㎡
在售房源：目前在售：1#樓105㎡、3#樓92㎡、114㎡、121㎡，5#樓105㎡、8#樓94㎡
優(yōu)惠信息：總房款立減1萬(wàn)3+98折；
交房時(shí)間：1#2#3#5#樓2017年12月31日；6#7#8#樓2017年9月
學(xué) 區(qū)：工人街小學(xué) 九中
項(xiàng)目地址：建設(shè)路與勝利路交匯處向北200米
潤(rùn)田金域藍(lán)灣
均 價(jià)：4000元/㎡
在售房源：1#樓115㎡、 89㎡、109㎡；5#樓117㎡、 108㎡、 116㎡；6#樓119㎡ 、110㎡、129㎡；7#樓126㎡、81㎡、113㎡
優(yōu)惠信息：按揭99折，一次性98折
交房時(shí)間：1#、2#、3#樓2018年5月；5#、6#、7#樓2018年3月
學(xué) 區(qū)：牧野區(qū)第二實(shí)驗(yàn)小學(xué) 二中西校區(qū)
項(xiàng)目地址：建設(shè)路與勝利路向北50米路西
尚都國(guó)際
均 價(jià)：4200
在售房源：5#、6號(hào)樓110㎡、127㎡、133㎡三房
優(yōu)惠信息：交5千抵2萬(wàn)，按揭99折，一次性98折
交房時(shí)間：2018年3月
學(xué) 區(qū)：第一實(shí)驗(yàn)小學(xué)、二中西校區(qū)
項(xiàng)目地址：和平路建設(shè)路向北300米
豫峰朗庭
均 價(jià)：4800元/㎡
在售房源：6#、8#樓97㎡、98㎡、123㎡、129㎡、139㎡、142㎡ 149㎡的三房、四房；
優(yōu)惠信息：120平以上總房款減2萬(wàn)；120平以上總房款減1萬(wàn)5；按揭99折；按規(guī)定時(shí)間交房再打99折
交房時(shí)間：2018年6月
學(xué) 區(qū)：南干道小學(xué) 十中分校東校區(qū)
項(xiàng)目地址：新飛大道與友誼路交匯處東南角
豫飛金色城邦
均 價(jià)：4100元/㎡
在售房源：8#樓78㎡、120㎡， 9#樓57㎡、120㎡，10#樓100㎡、120㎡，11#樓98㎡ 、120㎡，12#樓98㎡ 、130㎡，13#樓98㎡、120㎡
優(yōu)惠信息：總房款優(yōu)惠3萬(wàn)
交房時(shí)間：2018年年底
學(xué) 區(qū)：建設(shè)路小學(xué) 十七中
項(xiàng)目地址：新飛大道與前進(jìn)路交叉口西北角
憶通未來(lái)城
均 價(jià)：5300—5400元/㎡
在售房源：7#樓99㎡、123㎡
剩余房源：2、3套
優(yōu)惠信息：小戶型總房款減1萬(wàn)；大戶型總房款減1萬(wàn)5；一次性97折，按揭99折
交房時(shí)間：2019年上半年
學(xué) 區(qū)：陵園小學(xué)、市二中
項(xiàng)目地址：和平大道與宏力大道交叉口東北角
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炸鍋！新鄉(xiāng)房貸利率持續(xù)上浮，這下買(mǎi)房更難了……
最近，房貸利率不斷上浮的消息開(kāi)始鋪天蓋地的散播開(kāi)來(lái)，小編不禁心頭一緊，隱隱約約感覺(jué)不妙。
7月份，新鄉(xiāng)市交通銀行、郵政銀行、建設(shè)銀行、廣發(fā)銀行首套房利率上浮10%，中國(guó)銀行、中原銀行首套房貸利率上浮15%，二套房利率均上浮20%。詳情點(diǎn)擊鏈接：新鄉(xiāng)市7月份房貸利率上浮情況!
面對(duì)基準(zhǔn)利率"退市"，各家銀行首套房貸利率普遍上浮20%，小伙伴們手中的購(gòu)房月供預(yù)算表又要更新啦!
(數(shù)據(jù)來(lái)源各銀行，具體上浮情況以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn))
首套房基準(zhǔn)利率普遍上浮20%
據(jù)小編的不完全統(tǒng)計(jì)，目前新鄉(xiāng)市的大多數(shù)銀行已取消首套房貸基準(zhǔn)利率，所有的基準(zhǔn)利率均處于上調(diào)階段!中國(guó)銀行、交通銀行、郵政銀行、中原銀行、建設(shè)銀行的首套房利率全部上浮20%，農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)合作的樓盤(pán)不同上浮情況為15%—20%。
(數(shù)據(jù)來(lái)源各銀行，具體上浮情況以銀行實(shí)際放貸為準(zhǔn))
二套房基準(zhǔn)利率最高上浮30%
據(jù)小編的不完全統(tǒng)計(jì)，目前新鄉(xiāng)市的大多數(shù)銀行已取消二套房貸基準(zhǔn)利率，所有的基準(zhǔn)利率均處于上調(diào)階段!中國(guó)銀行、交通銀行、建設(shè)銀行二套房利率上浮25%，郵政銀行、中原銀行二套房利率上浮30%，農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)合作的樓盤(pán)不同上浮情況為25%—30%。
首套房、二套房最低首付浮動(dòng)不大!
據(jù)小編的不完全統(tǒng)計(jì)，目前新鄉(xiāng)市各個(gè)銀行對(duì)于首套房和二套房的最低首付浮動(dòng)不大。對(duì)于首套房交通銀行、郵政銀行、中原銀行最低首付為20%，中國(guó)銀行、建設(shè)銀行最低首付為30%，農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)合作的樓盤(pán)不同最低首付為20%—30%。對(duì)于二套房交通銀行、中原銀行最低首付為30%，中國(guó)銀行、郵政銀行、建設(shè)銀行最低首付為40%，農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)合作的樓盤(pán)不同最低首付為30%—40%。
房貸利率雖然上浮，但銀行下款速度依然很慢
無(wú)盡的等待，即使目前房貸利率較之前有大幅上漲，但多家銀行表示，下款速度依然不保證。
基準(zhǔn)利率已成歷史 ，房貸利率不斷攀升
據(jù)小編的不完全統(tǒng)計(jì)，從2017年6月份到現(xiàn)在 ，無(wú)論是首套房還是二套房，新鄉(xiāng)市的大多數(shù)銀行一直處于上浮狀態(tài)，已經(jīng)從原來(lái)最低的5%上調(diào)為目前最高的20%，基準(zhǔn)利率早已成為歷史，并且放貸時(shí)間也是遙遙無(wú)期。詳情點(diǎn)擊鏈接：
買(mǎi)房人哭訴 等的花兒都謝了
小編最近收到很多人的哭訴，新鄉(xiāng)最近地王一出，怕是新鄉(xiāng)房?jī)r(jià)要破萬(wàn)的節(jié)奏啊，這讓他們這些普通的工薪族該如何是好?他們稱現(xiàn)在買(mǎi)房就像是玩游戲闖關(guān)一樣，關(guān)卡一個(gè)接一個(gè)，因?yàn)楝F(xiàn)在新鄉(xiāng)的樓盤(pán)大多數(shù)都是期房，所以在不僅在看房時(shí)選有保障的房子，在選房時(shí)還有可能選不到心儀的樓層或戶型。過(guò)了買(mǎi)房這一關(guān)，以為一切順利了，沒(méi)想到還要被銀行各種蹂躪，真的是為了買(mǎi)房，毫無(wú)尊嚴(yán)啊。
對(duì)于新鄉(xiāng)市目前所有的銀行一直上浮的情況來(lái)說(shuō)，各位網(wǎng)友買(mǎi)房的成本一直在不斷的增加，而且對(duì)于放貸時(shí)間也是遙遙無(wú)期，再加上目前新鄉(xiāng)市房荒現(xiàn)象的出現(xiàn)，讓各位需要買(mǎi)房的網(wǎng)友真的不知該如何是好了!
歡迎大家在評(píng)論區(qū)暢所欲言!
