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如皋義務教育階段市直學校的施教區范圍→
如皋市義務教育階段
市直學校招生工作方案
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問
義務教育階段學校招生對象的年齡要求是什么?
根據《中華人民共和國義務教育法》《江蘇省實施<中華人民共和國義務教育法>辦法》等要求,當年8月31日之前(含8月31日)年滿六周歲的兒童,其父母或其他監護人應當送其入學小學;完成小學六年義務教育的少年,其父母或其他監護人應當送其入學初中。適齡兒童、少年因身體狀況需要延緩入學的,其父母或其他監護人提供二級以上醫療機構出具的病歷等身體狀況證明材料,向市教育局提出申請。辦理地點:如皋市政務服務中心教育局窗口。
問
全市各義務教育階段市直學校的施教區范圍是怎樣的?
如皋市義務教育階段市直學校施教區政策的相關文件參見《如城地區義務教育學校施教區調整方案(試行)》(皋政辦發〔2011〕179號)、《如城地區義務教育學校施教區微調方案》(皋政辦發〔2014〕122號)、《關于調整如皋市安定小學施教區的方案》(皋政辦發〔2020〕91號)、《關于明確如皋市實驗小學和如皋市志頤小學(如皋市實驗小學志頤校區)施教區的方案》(皋教規〔2022〕1號)。全市各義務教育階段市直學校的施教區范圍如下:
答
如皋初級中學施教區范圍
如泰河以南,益壽路以東,寧海路以北,如城街道與東陳鎮交界處以西區域。
如皋市實驗初中施教區范圍
益壽路以西,如海河以東,惠政路以北,如泰河以南區域。
如皋市外國語學校(初中部)施教區范圍
寧海路以南,益壽路以東,惠政路以北,東至如城街道與東陳鎮交界處以西區域;惠政路以南,海陽路以西,南至原大明鄉與磨頭鎮交界處區域。
如皋高新技術產業開發區實驗初中
施教區范圍
海陽路以東,惠政路以南,334 省道以西,原大明鄉、建設鄉南分界線以北區域,包括建設、張八里、新莊、宋家橋、平民等5個社區及原桃園鎮轄區。
江蘇省如皋師范學校附屬小學施教區范圍
如城街道外城河以內區域。
如皋市安定小學施教區范圍
如泰河以南,外城河與海陽南路以東,福壽路以北,如城街道與東陳鎮交界處以西區域。
如皋市外國語學校(小學部)施教區范圍
寧海路以南,海陽南路以西,花市路以東,原大明鄉與磨頭鎮交界處以北區域。
如皋市實驗小學施教區范圍
寧海路以北、中山路以南、海陽南路及外護城河以西、桃源路以東的區域,以及中山路以北、如泰河以南、外護城河以西、益壽路以東的區域。
如皋市志頤小學
(即如皋市實驗小學志頤校區)
施教區范圍
寧海路以北、中山西路以南、桃源路以西、花市路以東的區域,以及中山西路以北、如泰河以南、益壽路以西、花市路以東的區域。
如皋市李漁小學施教區范圍
福壽路以南,惠政路以北,海陽南路以東,如城街道與東陳鎮交界處以西的區域。
如皋師范學校第二附屬小學施教區范圍
新丁磨路以北、海陽南路以東、惠政路以南,東到城南街道行政轄區;以及原新華小學施教區。
問
適齡兒童或少年按施教區申請入學如皋市義務教育階段市直學校,需要什么樣的條件?
根據《關于印發<如皋市義務教育階段市直學校招生工作方案>的通知》(皋教規〔2022〕3號)的要求,戶籍在相關學校施教區內的適齡兒童、少年,其監護人擁有與兒童、少年戶籍地址一致的居住房(含兒童、少年本人擁有居住房),可按城區相關學校施教區政策要求申請義務教育學位。
問
對申請義務教育學位的居住房,有什么樣的要求?
申請義務教育學位的居住房,以不動產權證或房產證為準,不動產權證或房產證取得時間截止招生當年報名時間之前(戶籍遷入時間的要求相同)。申請義務教育學位的居住房,其不動產權證或房產證須載明為住宅用途。申請義務教育學位的居住房必須是適齡兒童、少年的監護人夫妻共同共有或一方獨立擁有(含兒童、少年本人擁有居住房)。申請義務教育學位的居住房面積少于60平方米的:2017年6月1日前領取房產證的,可正常申請義務教育學位;2017年6月1日后領取房產證的,其業主夫妻及子女本人在如皋城區(包括如城街道、城南街道、城北街道)無其他房產,可按施教區政策正常申請義務教育學位。
從2019年起,城區義務教育學校施教區內同一住房小學一年級至初中九年級只認定一個學位。同胞兄弟姐妹同時在讀,視為使用一個學位。即從2019年9月1日入學小學一年級與初中一年級的,其入學注冊的住房即登記為“學位房”(即學位使用中),“學位房”在學生就讀小學、初中期間,如發生產權轉讓也不得作為新業主子女申請就讀小學、初中的依據。
問
以祖輩居住房可以申請義務教育學位嗎?
兒童、少年戶籍與祖輩房產地址一致,其父母在本市無房且父母至少一人戶籍與住房同址,可正常申請義務教育學位。動用祖輩居住房申請義務教育學位的兒童、少年,須符合“同一居住房九年一學位”的要求。2022年,所對應的居住房是其祖父母(或外祖父母)所共同共有或一方獨立擁有的,且兒童、少年與祖輩(至少一人)、監護人(至少一人)系同戶人員的,可正常申請義務教育學位。2023年起,需動用祖輩居住房申請義務教育學位的兒童、少年,須提供不動產權登記部門出具的監護人雙方在本市的無房證明,且要求兒童、少年與祖輩(至少一人)、監護人(至少一人)系同戶人員,該戶籍地址與上述住宅房屋產權證地址相一致,方可申請對應的義務教育學位;如其父母在本市有房的,則至父母房產所屬施教區學校就讀。
問
被征收房屋家庭的子女,如何申請義務教育學校學位?
過渡期(兩年)內,被征收房屋家庭子女在新安置地所屬施教區學校或原住宅所屬施教區學校入學。過渡期后,在新安置地所屬施教區學校入學。臨時性過渡處所,不作為申請入學依據。
問
居住公租房的無房家庭子女,如何申請義務教育學校學位?
居住公租房的無房家庭,入學兒童、少年及其父母的戶籍須同在公租房或集體戶口內,同時提供不動產登記部門出具的兒童、少年其本人、父母、祖父母及外祖父母均無房的證明,并提供公租房使用權證和五年以上的水電發票,可申請對應的義務教育學位。
問
因特殊原因而多年未能取得不動產權證的居住房家庭子女,如何申請義務教育學校學位?
因特殊原因而多年未能取得不動產權證的居住房,其首位業主可持與開發單位簽訂且經住建部門備案的《商品房買賣合同》、購置發票、一年以上水電費發票等,為其子女申請對應的義務教育學位。
問
軍人等國家有相關規定的人員子女、高層次人才子女,如何申請義務教育學校學位?
軍人等國家有相關規定的人員子女入學,根據《關于進一步做好軍人子女教育優待工作的若干意見》(軍政〔2021〕247號)等文件精神執行。高層次人才子女入學,根據《關于加快建設人才高地推動如皋高質量發展的若干政策意見》(皋委發〔2021〕67號)文件精神執行。相關人員在招生當年7月10~25日向市教育局提出申請,辦理地點:如皋市政務服務中心教育局窗口。
問
進城務工人員子女申請入學義務教育學校,需有什么樣的條件?
非本市城區戶籍的適齡兒童、少年,其父母雙方均在城務工,與用工單位簽訂勞動合同一年以上,并與用工單位共同繳納企業職工基本養老保險一年以上,居住證或租住房協議一年以上。符合上述條件的進城人員子女可統籌安排入學,一般安排至城區及周邊有空余學位的義務教育學校。
問
進城自主創業人員子女申請義務教育學校,需有什么樣的條件?
非本市城區戶籍的適齡兒童、少年,其父母雙方在城區的居住證或租住房協議一年以上,其父母在本市城區自主創業的營業執照一年以上,用工至少兩人且兩人有與現營業單位共同繳納的企業職工基本養老保險一年以上(2022年只需提供用工兩人的2022年3月至招生報名前月的與現營業單位共同繳納的企業職工基本養老保險)。符合上述條件的進城自主創業人員子女可統籌安排入學,一般安排至城區及周邊有空余學位的義務教育學校。
問
全市義務教育學校暑期招生工作的具體日程是如何安排的?具體流程及要求是什么?
全市義務教育學校暑期招生工作的日程安排,一般在每年7月份公布,具體招生流程及要求也將會一并公布。
問
各市直幼兒園、鎮(區、街道)所屬義務教育學校和幼兒園的招生要求是什么?
根據《關于印發<如皋市義務教育階段市直學校招生工作方案>的通知》(皋教規〔2022〕3號)的要求,各市直幼兒園、各鎮(區、街道)所屬義務教育學校和幼兒園將根據實際情況,參照《如皋市義務教育階段市直學校招生工作方案》,制訂具體的招生實施辦法。
答
除上述問題外,家長若還有事項需要咨詢,可向相關招生學校咨詢,也可向市教育局相關科室咨詢(招生咨詢電話:87623020、87623021、87623022;延緩入學咨詢:87289251)。
來源|如皋教育發布
編輯|唐艷云 佘俐 彤
校對|臧奕冬 鄧天偉
審核|何軍
如皋的安置房有房產證嗎?購買安置房有風險嗎
安置房是政府部門在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候,通過征地,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。現在如皋的安置房多為拆遷的城中村居民而建設的。那么,在如皋的安置房有房產證嗎?購買安置房有風險嗎
如皋的安置房有房產證嗎?
拆遷安置房一般是沒有房產證的。
拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所(也許現在有些地方的稱謂變了)所有。那么房產證是需要通過房管所來辦理的,需要按照現行的房屋平均售價的一定比例(大概是70%左右,是我自己計算的,不一定符合你那里的具體情況)繳納費用,然后辦理產權證,但是大都沒有分戶的土地使用證。
另外,由于地方政策的不同,是否允許安置房私有,各地也有不同的規定。
在如皋購買安置房有風險嗎
有一定的風險:
1、政策風險
根據相關法規及政策規定,有房產證的安置房才能夠進行買賣,沒有進行產權登記的安置房是無法上市交易的,但在實際生活中,仍有這樣的安置房買賣存在,這樣的買賣由于不被政策允許,就會受到限制,或者直接被視為無效。
2、價格風險
安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的,但是從訂立安置協議到房屋交付,中間的間隔時間長、變化大。特別是如果價格在不斷上漲,交房時的價格可能與之前的價格相差近千元,拆遷戶會認為自己的利益受到了損失,因此拒絕交房,要求漲價,最終導致雙方的矛盾加劇,引起訴訟
3、人為的風險
“共有人”是拆遷安置房買賣風險的最大制造者,《城市房地產管理法》第38條第4項規定“共有房地產,未經其他共有人書面同意的,不得進行轉讓”,因此,如果買賣的房產未經共有人同意,該房屋買賣合同就會被視為無效。
以上就是小編在網上收集的對如皋的安置房有房產證嗎?購買安置房有風險嗎的整理,希望以上內容可以幫到你。購房時大家一定不要不能輕信出售人的口頭宣傳或者承諾。拆遷安置房價格相對較低,入手一套也是不錯的選擇!