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福建省寧德市“52項”獲批建筑房地產項目，涉及多個行業
中項網獲悉2021年2月第四周福建省寧德市獲批最新建筑房地產項目共59項，涉及住宅、商業樓、辦公樓等行業，項目名稱如下：
1. 華能霞浦核電有限公司華能霞浦核電項目施工供水工程泵站倒班宿舍樓工程項目
2. 周寧縣明坤房地產開發有限公司瓏悅觀邸項目
3. 周寧武夷房地產開發有限公司武夷·龍騰世紀（三期）20#樓項目
4. 周寧山海房地產開發有限公司天行山海項目
5. 周寧利興正東房地產開發有限公司獅城銀座項目
6. 中國農業銀行股份有限公司福鼎市支行農行福鼎沙埕支行營業用房項目
7. 霞浦縣足球協會霞浦縣鹽田鄉楊梅嶺足球場項目
8. 霞浦縣足球協會霞浦縣松山街道足球場項目【中項|網】
9. 霞浦縣足球協會霞浦縣沙江鎮涵江足球場項目
10. 霞浦縣沙江鎮小馬村民委員會霞浦縣沙江鎮小馬村研學基地項目
11. 霞浦縣三沙鎮小皓村民委員會霞浦小皓新農村建設中央廣場項目
12. 霞浦縣崇儒畬族鄉溪邊村民委員會霞浦縣崇儒鄉溪邊村“茶葉小圳”一期項目
13. 霞浦縣城投房地產開發有限公司霞浦縣松港街道老舊城區后港棚戶區改造項目
14. 霞浦榮和置業有限公司外灘錦城項目
15. 霞浦榮和置業有限公司外灘錦城(二期）項目
16. 壽寧順安房地產開發有限公司壽寧－景泰花苑項目
17. 上杭縣古田小城鎮建設開發有限責任公司紅古田生態示范園項目
18. 屏南縣華庭房地產有限公司華庭盛世小區項目
19. 屏南春旭置業有限公司國寶佳園項目
20. 寧德兆裕房地產有限公司和璽一期項目
21. 寧德兆裕房地產有限公司和璽二期項目
22. 寧德兆裕房地產有限公司時代璟城項目
23. 寧德唐盛房地產開發有限公司大唐世家項目
24. 寧德泰華地產開發有限公司寧辰華庭項目【中項.網】
25. 寧德市蕉城區漳灣鎮后灣村委會福建省寧德市蕉城區漳灣鎮后灣村新村建設項目
26. 寧德市交投置業房地產開發有限公司交投天行大廈項目
27. 寧德市華鑫房地產開發有限公司逸濤瀾郡項目
28. 寧德日出東海投資有限公司大東海·翡翠湖小區項目
29. 寧德品潤房地產開發有限公司品潤悅公館項目
30. 寧德隆凱房地產開發有限公司壽寧新城隆源雅居項目
31. 寧德金祥置業有限公司瑞祥花苑項目
32. 寧德金升工藝商貿博覽城開發建設有限責任公司金升·天湖明月（二期）D1#樓、1#-3#樓、5#-7#樓及部分地下室（僅申請賦碼）項目
33. 寧德金谷融行建設投資有限公司扶搖商業風情街項目
34. 寧德恒榮置業有限公司恒榮山海郡項目
35. 寧德廣海房地產發展有限公司寧德“廣海漁陽明都”項目
36. 龍巖市紅古田教育培訓中心有限公司紅古田教育培訓基地項目
37. 國網福建省電力有限公司柘榮縣供電公司國網柘榮縣供電公司生產綜合樓大門及門衛房等配套工程項目【中!項網】
38. 古田縣鑫磊建材有限公司鑫磊建材有限公司生產廠房建設項目
39. 古田縣水口鎮嶺邊村村民委員會嶺邊村農村幸福院項目
40. 古田縣杉洋鎮珠洋村村民委員會古田縣杉洋鎮“十鎮百村”建設項目
41. 古田縣古碧房地產開發有限公司碧桂園鉑悅府項目
42. 古田縣鳳都鎮上地村村民委員會古田縣鳳都鎮上地村小祿幸福院項目
43. 古田天潤房地產有限公司天潤·名筑項目
44. 福建省寧德市福安市甘棠鎮西門村民委員會福安市甘棠鎮西門新村5#樓項目
45. 福建省福鼎市鑫茂茶業發展有限公司福建省福鼎市鑫茂茶業發展有限公司廠區項目
46. 福建屏南合俊置業有限公司康盛東方名筑項目
47. 福鼎鑫源房地產開發有限公司山水瀾庭小區項目
48. 福鼎市曬心緣茶業有限公司福鼎市曬心緣茶業有限公司廠區建設項目
49. 福鼎市潤達投資發展有限公司潤達大樓項目
50. 福鼎市林福匯行房地產開發有限公司匯文公館項目
51. 福鼎尼西教育投資有限公司福鼎市管陽尼西幼兒園項目
52. 福鼎君銘房地產開發有限公司翡翠銘郡小區項目
53. 福安市溪潭鎮馬山村民委員會福安市溪北洋馬山花苑項目【中項^網】
54. 福安市萬誠電器有限公司福安市萬誠電器有限公司廠區項目
55. 福安市宏泰電器有限公司福安市宏泰電器有限公司廠區項目
56. 福安市東泰電機配件有限公司福安市東泰電機配件有限公司廠區項目
57. 福安市迪蘭特機電有限公司福安市迪蘭特機電有限公司廠區項目
58. 福安市城北街道前進村股份經濟聯合社前進村新村建設項目（地塊一）項目
59. 福安市本豐電機有限公司福安市本豐電機有限公司廠房建設項目
以上項目由中項網整理發布，中項網（可按照行業領域進行搜索，更方便精準的找到相關行業領域有采購需求的項目。
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寧德房產兩項新政解讀
取消商品住房上市限制
優化商業貸款政策
優化商業入學
……
日前，寧德先后印發
《關于促進住房市場健康發展的若干措施》
《關于促進商業辦公類商品房健康發展的若干措施》
昨日，寧德市住建局發布這兩項新政解讀
具體如下↓
《關于促進住房市場健康發展的若干措施》
政策解讀
為妥善解決當前住房市場問題，更好地嚴控增量、優化存量、提高質量，主動適應新的發展模式，促進房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，特制定《關于促進住房市場健康發展的若干措施》（簡稱《措施》，下同），通過妥善解決安置房建設問題，取消商品住房上市限制，優化商業貸款政策以及多孩家庭住房套數認定標準等方式，持續優化松綁，激發市場活力。
一、
起草依據
1.《福建省人民政府關于印發的通知》（閩政〔2024〕5號）；
2.省住建廳關于支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展的政策工具箱。
二、
主要內容
《措施》主要內容分為四個方面，一是妥善解決安置房建設問題；二是取消商品住房上市限制；三是優化商業貸款政策；四是優化多孩家庭住房套數認定標準。具體內容如下：
（一）妥善解決安置房建設問題
一是鼓勵各縣（市、區）、東僑經濟技術開發區實行房屋拆遷房票安置政策。二是安置戶持房票可購買新建一手商品房（含商品住房、商業辦公、車位和物業費等），在消除原有安置協議并完成新建一手商品房網簽備案后，按照原安置區域地價差異，給予差異化購房補貼，具體差異化購房補貼實施細則由屬地政府負責制定并實施。三是支持屬地政府以合理價格收購存量新建一手商品房，用于解決安置問題。
（二）取消商品住房上市限制。在我市中心城區范圍內的商品住房（含二手住房）取得不動產權證后可上市交易。（三）優化商業貸款政策。為更好地服務群眾，促進購房消費，購房人根據自身實際情況，選擇“認貸不認房”或“認房不認貸”商業貸款政策，各銀行業機構予以支持。（四）優化多孩家庭住房套數認定標準。對符合國家政策已生育、撫養兩個及以上子女的家庭申請商業貸款購買商品住房時，家庭成員在當地已有一套住房的，再次購入的按首套住房執行住房信貸政策；已有兩套住房的，再次購入的按二套住房執行住房信貸政策。
本措施自發布之日起實施，有效期三年；各縣（市、區）結合實際，制定或完善本地的房地產有關政策。實施過程中，如遇上級政策調整，按上級政策執行。之前印發的中心城區相關房地產市場調控政策文件內容與本意見不一致的，以本意見為準。
《關于促進商業辦公類商品房健康發展的若干措施》
的政策解讀
為有效化解商業辦公類商品房去庫存壓力，促進我市房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，特制定《關于促進商業辦公類商品房健康發展的若干措施》，通過寬松財政鼓勵政策，優化商業入學，商業業態調整，國有企業通過購買、長租、自持等方式，加快化解我市商業辦公類房地產庫存。
一、
起草依據
1.《福建省人民政府關于化解房地產庫存的若干意見》（閩政〔2016〕11號）；
2.省住建廳關于支持剛性和改善性住房需求促進房地產市場平穩健康發展的政策工具箱。
二、
主要內容
（一）對專業化房屋租賃企業一次性購買庫存商業辦公商品房2000平方米以上進行出租的，由契稅受益財政自行研究確定相關鼓勵政策。
（二）對新購買一手商業辦公房地產并取得不小于30平方米不動產權的業主，其子女有義務教育階段起始年級新生入學需求的，由縣（市、區）級教育行政部門負責統籌安排適齡子女入學。
（三）商業、商務（SOHO）辦公用房（含商服、商務辦公、商業營業用房、寫字樓、公寓式辦公等）取得不動產權證后，業態可調整成酒店、文旅、電商、總部經濟等，納入《關于簡化既有建筑改變使用功能消防審批程序實施的實施意見》的互換清單，相關審批程序按照該文件執行。調整業態后，其土地出讓性質不變。
（四）在權屬不變，滿足安全要求的前提下，鼓勵市、縣國有企業通過購買、長租、自持等方式將取得不動產權證的商業、辦公用房及無償競配建商品房用作人才公寓、周轉房等，
（五）在權屬不變、滿足安全要求、尊重各方意愿的前提下，經屬地政府同意，允許將取得不動產權證的商業辦公用房用作保障性租賃住房。其用水、用電價格按照居民標準執行。
本措施自發布之日起實施，有效期三年；各縣（市、區）結合實際，制定或完善本地的房地產有關政策。實施過程中，如遇上級政策調整，按上級政策執行。之前印發的中心城區相關房地產市場調控政策文件內容與本意見不一致的，以本意見為準。
來源：寧德住建
來源：閩東日報
