濟南騰訊房產;濟南新樓盤在售樓盤

上周濟南商品房成交環比上漲

數據顯示上周濟南樓市新房成交3237套，環比上周上漲23.6%，節點營銷效果顯著。

■上月數據

據騰訊房產濟南站數據統計，上周11月9日-11月15日，濟南新建商品房市場共成交3273套，相比前一周(11月2日-11月8日)的2648套，增加了625套，環比上漲23.6%。其中，住宅成交了2107套，比前一周的1770套增加了337套，環比上漲19.04%。

此外，儲藏室成交1014套，公寓成交0套，車庫成交21套，辦公成交34套，商業用房成交42套，其他成交53套，廠房成交2套。

■成交分析

除了首周由于旺季剛過成交有明顯下滑之外，上周樓市成交再度回溫，3273套的成交量在樓市旺季也是毫不遜色的數據。

從成交走勢來看，上周的商品房成交趨勢較為平穩，在“雙十一”當天成交量達到634套的高峰之后便開始小幅回落，新房日均成交量為467套，環比上上周的378套漲幅較大。住宅成交走勢起伏不大，基本在300套上下浮動，日均成交量也達到了301套，表現不俗。

■“雙十一”助推

上周恰逢“雙十一”，濟南各大樓盤更是抓住這一噱頭，大打優惠折扣牌，以沖刺年底的業績。據記者統計，“雙十一”期間，濟南推出活動的樓盤有數十家之多，其中萬科更是推出了7盤聯動的優惠活動，除此之外，魯能、恒大、中建等多個大型開發商也加入了這一搶客大戰之中，紛紛向購房者拋出橄欖枝。

■上周推盤項目

根據世聯怡高統計的數據顯示，上周(11.9-11.15)濟南共有2個項目入市加推，其中1個為新項目入市，1個為項目加推新房源;分別是恒大奧東新都、天齊奧東花園。另外，據網易房產統計，萬科公園里5#樓也在14日開盤加推。

■上周樓市政策

國土部稱，不動產登記暫行條例實施細則即將出臺。截至目前，國家和省級層面不動產登記職責機構整合全部完成，市縣級職責機構整合也已超過六成。國務院批準的項目用海、用島登記發證數據6日由國家海洋局移交全國不動產統一登記機構，我國國家層面的不動產登記資料移交工作全部完成。

國土資源部副部長王廣華在移交儀式上說，在國家林業局將國務院確定的重點國有林區登記資料全部移交之后，國家海洋局將國務院批準的項目用海、用島登記發證數據移交不動產統一登記平臺并實現網絡互聯互通，國家層面的不動產登記資料移交全部完成，標志著我國不動產統一登記工作邁出了重要一步。

重磅！25個項目簽約，超千億！騰訊、百度都將在濟南投資！

活動現場

記者從首屆全國工商聯主席高端峰會了解到，全國工商界知名民營企業家會聚齊魯大地，充分表達了對山東經濟發展的關心和支持，經過參會工商聯企業和山東企業的密切聯系和對接洽談，達成了一批合作項目。

11月8日上午，在山東大廈藍色大廳專門舉行了山東新舊動能轉換重點項目簽約儀式，共同見證了我省企業與全國工商聯企業合作的最新成果。共有25個項目分5組上臺簽約，投資總額1029.8億元，省外合同投資額751.6億元。

現場簽約的企業及項目包括：

百度在線在濟南投資的百度人工智能項目，總投資80億元；

洪泰資本在青島投資的山東省新舊動能轉換洪泰齊魯新能源產業母基金項目，總投資100億元；

傳化物流集團在煙臺投資的傳化智慧物流科技城項目，總投資50億元；

東明石化集團在菏澤投資的高端化工制造項目，總投資187.9億元；

漢能控股集團東泰聯合新能源科技公司在淄博投資的芯片項目，總投資32億元。

海特集團與山東藍天航空發展公司在濟南投資的航空產業基金項目，總投資100億元；

華強方特文化科技集團在青島投資的熊出沒動漫谷項目，總投資50億元；

寶龍集團在煙臺投資的文旅小鎮項目，總投資50億元；

陽光電源股份公司在東營投資的太陽能光伏電站項目，總投資33億元；

中國物流股份公司與山東禮尚國際貿易公司在濰坊投資的“中德兩國兩園”現代物流項目，總投資30億元。

中國民生投資股份公司在濟南投資的資產管理投資公司項目，總投資100億元；

京東集團在青島投資的萊西商事創新合作項目，總投資50億元；

龍湖集團在煙臺投資的龍湖天街新商貿項目，總投資32億元；

聯想集團聯泓公司在棗莊投資的高端化工及環保技術項目，總投資10億元；

傳化物流集團在濟寧投資的兗州傳化“公路港”物流項目，總投資5億元。

騰訊公司在濟南投資的騰訊先行區智慧產業項目，總投資10億元；

蘇寧控股集團在青島投資的蘇寧（上合）跨境電商產業園項目，總投資20億元；

香港世茂集團在日照投資的世貿夢中心新商貿項目，總投資27億元；

三一集團筑工科技公司在臨沂投資的綠色智能建筑產業項目，總投資16億元；

南京三寶科技股份公司在威海投資的國際貿易口岸倉項目，總投資1億元。

三一集團筑工科技公司在德州投資的綠筑產業園項目，總投資20億元；

正泰電氣股份公司在萊蕪投資的北部產業基地項目，總投資15億元；

新奧燃氣集團在泰安投資的能源綜合利用項目，總投資5億元；

上海愛琴海商業集團與濱州泰豐苑置業公司共同在濱州投資的紅星美凱龍愛琴海新商貿項目，總投資4.8億元；

西藏新好科技公司在聊城投資的高唐新好農牧良種豬培育場項目，總投資1.1億元。

山東商報·速豹新聞 編輯 張蕾

綜合新銳大眾、大眾日報