金壇房產信息(金壇房產信息中心)
常州金壇9月最貴的小區(qū)均價超過5萬/平，區(qū)均價9709元/平
買房了嗎？這句話適合于家庭聚會、相親約會、朋友聚會等等場合。常州9月的房價也已經新鮮出爐。據房天下研究院發(fā)布，常州9月二手房參考均價17733元/平，環(huán)比8月上漲5.22%，同比去年同期上漲8.71%。其中金壇9月二手房參考均價9709元/平，環(huán)比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。
一、金壇二手房房價走勢
金壇9月二手房參考均價9709元/平，環(huán)比8月上漲0.42%，同比去年同期上漲5.49%。最近一年中，9個月房價上漲，3個月房價下跌。
圖1：金壇二手房價格走勢
數據來源：房天下研究院
二、金壇二手房住宅9月最貴的小區(qū)均價超過5萬/平
金壇二手房住宅9月最貴的小區(qū)為金壇中山路小區(qū)，均價超過5萬/平。
表1 金壇二手房均價較高的TOP20小區(qū)
數據來源：房天下研究院
三、金壇熱門小區(qū)房源推薦
TOP1:金壇新城金郡，均價18528元/平，網友關注指數55。
TOP2:景潭花園，均價9700元/平，網友關注指數25。
TOP3:朱莊花園，均價6804元/平，網友關注指數19。
TOP4:金彩花園，均價6690元/平，網友關注指數18。
TOP5:金壇碧桂園，均價15736元/平，網友關注指數17。
常州市金壇區(qū)五大優(yōu)質樓盤介紹
NO1、茅山頤園
項目特色：文旅地產、低密居所、山景地產；
容積率：0.80；
中小學：暫無；
停車位：628；
樓棟總數：40棟；
總戶數：1500戶；
項目簡介：
茅山頤園是江蘇默元地產斥資30億元大手筆著筑的首部作品。致力打造中國長三角標桿園林式醫(yī)養(yǎng)小鎮(zhèn)。純粹養(yǎng)生養(yǎng)老的智能適老化社區(qū)，實現健康無憂，快樂無憂，生活無憂的養(yǎng)生養(yǎng)老生活模式。是中國老年宜居住區(qū)試點項目，江蘇省重點工程，江蘇默元地產也是中國老年宜居住區(qū)百城聯(lián)動計劃成員名單。
NO2、溪棲莊園
項目特色：文旅地產、特色別墅、宜居生態(tài)地產；
容積率：0.36；
中小學：堯塘中學，金壇市國際中學；
停車位：每戶2個；
樓棟總數：175棟；
總戶數：583戶；
項目簡介：
溪棲莊園前身就是堯塘公路花園。是參照了臺灣“田尾公路花園”的經驗，利用堯塘及其周邊25萬畝花木產業(yè)的 ，所開發(fā)的一個純別墅項目。 本案是二期，也就是溪棲莊園，是整個項目的主打產品。 項目地處金武路段，而2公里處就是堯塘鎮(zhèn)，配套齊全。項目的特點就是本著莊園生活，回歸自然的理念，為業(yè)主量身打造生態(tài)與健康的悠閑生活。
NO3、中景·尚海城
項目特色：花園洋房；
容積率：1.99；
中小學：段玉裁學校、華羅庚實驗小學新城分校；
停車位：3038個；
樓棟總數：55棟；
總戶數：1983戶；
項目簡介：
中景·尚海城占地面積約138382平米，建筑面積約 409622平米。項目位于金壇區(qū)徐塘路東側、金壇大道北側。包含高層、洋房、雙拼別墅等物業(yè)形式。
NO4、融創(chuàng)·濱湖御園
項目特色：品牌地產；
容積率：1.99；
中小學：華羅庚實驗學校、華羅庚中學；
停車位：2346個；
樓棟總數：25棟；
總戶數：1822戶；
項目簡介：
融創(chuàng)濱湖御園雄踞常州市金壇區(qū)濱湖新城，總建面約30萬方，規(guī)劃高層、洋房、疊加產品。項目汲取凡爾賽宮、楓丹白露宮等筑園靈感，以全球化視角打造經典法式宮殿群，采用十字中軸對稱締造五重立體園林景觀，以甄選建材、至臻工藝打造出集法式建筑美學大成于一體的融創(chuàng)御園系列。項目坐擁新城吾悅廣場、紅星美凱龍、華羅庚實驗學校、錢資湖濕地公園等醇熟生活配套，與此同時項目緊鄰金武快速路可直達武進中心，交通相當優(yōu)越。
NO5、萬科·公園大道
項目特色：品牌地產；
容積率：2.0；
中小學：隴東小學、岸頭實驗學校；
停車位：總數1963、地上車位數5、地下車位數1958；
樓棟總數：70；
總戶數：5921戶；
項目簡介：
萬科公園大道，擇址錢資湖畔，傲立金武快速路交通動脈，以前瞻性眼光恢弘布局濱湖新城，并秉承國際先進的公園人居理念，精心打造76萬方都會作品。 項目集高層住宅、洋房、疊墅、商業(yè)等于一體，集粹豐盛都會配套，重構常金一體生活經濟圈。金壇高鐵站約15公里，代建約5000㎡華羅庚幼兒園，距離華羅庚實驗小學分校約3公里，華羅庚中學濱湖校區(qū)即將落成，暢享優(yōu)質教育資源。同時規(guī)劃約7300㎡登月主題游樂公園、7人制足球運動公園、近1萬方鄰里中心，囊括約1000㎡精品菜場和其他配套，商業(yè)，休閑、餐飲、娛樂、購物等多元化需求全部滿足，輕松啟幕理想都會生活。
