南澳島房產 南澳島房產項目
澳洲總理購置430萬澳元房產引熱議，查爾斯國王訪澳引發討論
澳大利亞總理阿爾巴尼斯在新州中央海岸購買了一個價值430萬澳元的“完美崖頂”房地產，消息一經披露便引起了人們的熱議。這不僅是因為該房產坐擁無敵海景和木制的教堂天花板，更重要的是買家是澳大利亞總理。再過幾個月，他將再次面臨大選，面對選民，住房負擔力問題肯定會成為焦點。
按照澳大利亞相關規定，參加選舉者必須申報他們以及其伴侶所擁有的任何不動產，以及任何股份、信托、債務、會員資格和禮物。
從各位政客的申報登記冊上看，阿爾巴尼斯總理在這方面遠非佼佼者。
澳大利亞廣播公司（ABC）對現任聯邦議員的財產登記簿信息進行了梳理，整理出了一份全面的資料。
在澳大利亞國會227名現任國會眾議員和參議員中：
- 只有12人聲明沒有房地產。包括綠黨住房問題發言人馬克斯·錢德勒-馬瑟（Max Chandler-Mather），他經常以自己是國會中為數不多的租房人士來與國會中的其他人形成對比
- 67人（約30%）申報擁有一個房地產，包括27名聯盟黨議員、26名工黨議員、6名綠黨議員和8名其他議員，這些不動產通常被認定為他們的主要住所。反對黨領袖彼得·達頓（Peter Dutton）就是其中一員。現任住房部長克萊爾·奧尼爾（Clare O'Neil）也只擁有一處房產
- 另有三分之一的聯邦議員（71人）擁有兩處房產。擁有兩處不動產的原因各不相同。一些人將第二處房產列為度假屋，另一些人則將其作為投資。擁有第二處房產最常見的原因是用來在堪培拉居住。政界人士每年有幾個月的時間在堪培拉參加國會會議、委員會聽證會和其他事務。這些“堪培拉居所”絕大多數位于緊鄰國會大廈的地區。總理阿爾巴尼斯也擁有兩座房地產
- 擁有三處或更多房地產的聯邦議員最多（77人）。在這一群體中，并非每個人都擁有投資性房產。例如外交部長黃英賢（Penny Wong）和參議員大衛·波科克（David Pocock）擁有由家庭成員居住的額外房地產。工黨的米歇爾·阿南達-拉賈（Michelle Ananda-Rajah）和自由黨的卡倫·安德魯斯（Karen Andrews）分別擁有七處房產，位居榜首，不過阿南達-拉賈女士的三處房產為其伴侶所有。工黨的托尼·伯克（Tony Burke）、路易絲·米勒-弗羅斯特（Louise Miller-Frost）和布蘭登·奧康納（Brendan O'Connor）各擁有六處房產（奧康納先生的三處房產為其伴侶所有）。
聯邦議員與澳大利亞公眾相比如何？
大約每三個澳大利亞人中就有兩人擁有自己的住房。
在2021-22財年（澳大利亞稅務局提供的最新數據），160萬澳大利亞人擁有一處投資房，不過這其中包括一些只擁有一處房產并居住在出租房中的人。
只有極少數房產投資者擁有規模巨大的投資組合，將近兩萬人擁有六處或更多投資房股份。
聯邦議員的基本工資為233,660澳元，高于全國平均水平。而承擔額外職責的人員（如部長）的工資會更高。
在不考慮配偶收入的情況下，僅這一項收入就能使議員的家庭躋身澳大利亞家庭收入的前10%。
國王查爾斯三世和王后卡米拉將于10月18日至23日期間訪問澳大利亞。
此行前，查爾斯國王給反君主制政治團體“澳大利亞共和運動（ARM）”回信稱，澳大利亞是繼續實行君主立憲制還是成為一個共和國，應由澳大利亞人民來決定。
據《衛報》報道，澳大利亞共和運動于 2023 年 12 月向王室發出一封信，要求在國王擬議的訪問期間與其會面，討論澳大利亞與英國的未來關系，并請國王 “考慮公開支持澳大利亞人民的意愿和走向共和的愿望”。
國王的助理私人秘書內森·羅斯（Nathan Ross）在今年 3 月發出的回信中感謝該組織 “深思熟慮地致信”，并重申了國王和王后 “對澳大利亞和澳大利亞人民的愛與感情”。
羅斯在這封信中寫道：“國王感謝你們花時間寫信并讓我代表他回信。”
“請放心，您對此事的意見已被認真記錄。作為立憲君主，國王陛下根據大臣們的建議行事，因此，澳大利亞是否成為共和國是由澳大利亞公眾決定的事情。”
1999 年，澳大利亞就成為共和國的問題舉行了全民公決，54.9% 的國民投了反對票。
澳大利亞總理安東尼·阿爾巴尼斯曾表示強烈支持澳洲成為共和國，他曾說：“澳大利亞應該由澳大利亞人擔任國家元首。”
他在 2022 年掌權時，任命了一名國會議員擔任負責共和事務的助理部長。
然而，阿爾巴尼斯總理最近表示，第二次公投并非當務之急，助理部長一職也于7月被取消。
另據BBC報道，查爾斯國王訪問澳洲期間將在堪培拉舉行招待會，但新州、維州、昆州、西澳州、南澳州和塔州的六位州長表示他們無法出席。
對澳大利亞的訪問將是國王自今年早些時候被診斷出癌癥以來最重要的一次出訪。預計他的治療將在訪問期間暫停。
這次訪問也是查爾斯三世首次以國王身份訪問澳大利亞。
澳大利亞總理及內閣部官網顯示，查爾斯此前曾16次訪澳，其中15次是陪同或代表其母親、已故女王伊麗莎白二世進行的正式訪問。他最早一次代表王室正式訪澳在1967年，最近的一次則在2018年。
國王查爾斯三世訪問澳洲行程安排了很多活動，除了與澳總理阿爾巴尼斯及其他政府成員的會面以外，還將參觀澳大利亞戰爭紀念館，并在悉尼港口檢閱澳大利亞海空軍。BBC報道稱，國王還將參加悉尼的“燒烤宴會”，會見多位社區代表，以及兩位專攻黑色素瘤的癌癥專家。
澳大利亞之行結束后，國王和王后將前往薩摩亞參加英聯邦政府首腦會議。
一文讀懂南澳縣各大樓盤——如何名揚四海，錦上添花？
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今日主角：南澳縣
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來源：汕頭房產
