湖州房產(chǎn)備案—湖州房管局備案價怎么查詢
@浙江人，事關(guān)無人機！趕緊實名登記和備案！
2024年1月1日起
民用無人機實名登記
請擁有無人機的小伙伴們注意啦
趕緊實名登記
并報公安機關(guān)備案
實名登記流程
進入官方平臺
（https://uas.caac.gov.cn）
建議使用電腦會更方便操作。
首次進入需要注冊
根據(jù)提示填寫相關(guān)個人信息，詳情可點擊查看：無人機執(zhí)照UOM系統(tǒng)操作步驟，近期系統(tǒng)最后一步需要人臉識別完成注冊。
實名注冊無人機
登錄好進入首頁——點擊右上角登記管理——實名登記——注冊品牌無人機——驗證所有人信息——手機掃碼刷臉驗證——選擇生產(chǎn)商名稱（可一頁頁看，也可直接輸入搜索）——選擇型號等相關(guān)信息（序列號需手動輸入）——根據(jù)要求上傳照片——完成注冊。
實名登記標志的展示
完成注冊后，可在實名登記頁面中查詢到已完成注冊登記的無人機，點擊右側(cè)[發(fā)送二維碼]按鈕。填寫郵箱，下載附件并打印，將二維碼粘貼至該無人機的機身上。
實名登記號碼共11位，以UAS開頭，后綴為8位的阿拉伯數(shù)字、羅馬字符大寫字母或者二者的組合。
特別提醒：為便于管理，請擁有無人機的小伙伴將無人機在民航局實名登記系統(tǒng)注冊登記后，將登記的信息報給當?shù)毓矙C關(guān)備案。
飛行是否需要申報？
所有在適飛空域內(nèi)高于120米以及在適飛空域外的無人機飛行任務(wù)都需要在UOM系統(tǒng)申請空域。（這里所指的120米是真高，無人機距離地表的真實高度；也就是說，飛手如在100米高的樓頂放飛無人機，無人機距樓頂?shù)母叨葢?yīng)小于20米；在海拔較高的山地也為地表，如飛手位于山頂，真高的計算則為無人機到山頂?shù)木嚯x。）適飛空域和管制空域定義見條例第十九條：
申請流程
1、首先需在網(wǎng)址民航局官網(wǎng)網(wǎng)址：https://uom.caac.gov.cn 進行登錄，如下圖所示：
2、申請一般飛行活動時需添加航空器信息和操控員信息，可提前在“運行管理”—“我的航空器”和“我的操控員”添加相關(guān)信息。
3.點擊運行管理-飛行活動申請-一般飛行活動-新增
注意事項：
UOM系統(tǒng)目前飛行活動申請只受理七天內(nèi)的飛行活動，且開始時間和結(jié)束時間要在24小時內(nèi)，一般飛行活動需在飛行前一日的12時整前提交飛行活動申請。例：1號中午北京時間12時整之前申請可以選擇申請2號，1號北京時間12時整以后只能申請3號的（如有需要記得提前申請）。
空中交通管理機構(gòu)會在飛行前1日的北京時間21時整前受理，作出批準或者不予批準的決定。
4.飛行活動頁面填寫
操控模式：根據(jù)實際情況選擇遙控飛行或自主飛行；
飛行模式：CAAC視距內(nèi)執(zhí)照選擇視距內(nèi)飛行，CAAC超視距（機長）和教員可以選擇視距外飛行；
任務(wù)性質(zhì)：根據(jù)實際情況選擇相應(yīng)的任務(wù)性質(zhì)；
預計結(jié)束時間：飛行預計結(jié)束時間；
通信聯(lián)絡(luò)方法：已實名注冊登記后會自動填寫；
起降備降場地：填寫示例“申請空域內(nèi)空曠、封閉區(qū)域”；
通信、導航和被監(jiān)視能力：填寫示例“飛行數(shù)據(jù)通過大疆無人機內(nèi)置程序?qū)崟r上報至UOM平臺”；
飛行航線、高度、速度和空域范圍，進出空域方法：填寫示例“飛行全程均位于申請空域內(nèi)，無固定航線，真高300米以下，飛行速度低于20m/s,空域內(nèi)起飛降落”；
應(yīng)急處置程序：輸入應(yīng)急處置程序，如沒有相關(guān)信息請輸入無；
特殊飛行保障需求：輸入特殊飛行保障需求，如沒有相關(guān)信息請輸入無；
指揮控制鏈路無線電頻率以及占用帶寬：如沒有相關(guān)信息請輸入無；
二次雷達應(yīng)答機或有關(guān)自動監(jiān)視設(shè)備代碼：如沒有
其他必要信息：可不填寫；
是否涉及以下活動：根據(jù)實際情況進行勾選；
任務(wù)批準文件：支持任務(wù)審批文件上傳，若申請的飛行活動涉及機場、軍事基地等敏感區(qū)域則必須上傳批準文件，批準文件只可上傳pdf格式，且每個文件不得超過2M,最多可上傳5個文件。（如果飛行任務(wù)性質(zhì)是訓練飛行或操控員培訓等是需要公司寫證明并蓋公章，將文件掃描 pdf 上傳至任務(wù)批準文件位置）。
5.提交信息。添加相關(guān)的信息后，選擇添加航空器和操控員，框選申請的空域范圍及填寫最大飛行高度后，點擊完成申請，即可提交申請，等待審核即可。
6.審批通過就可以合規(guī)飛行，可在一般飛行活動查看審核情況。
根據(jù)《浙江省無人駕駛航空器
公關(guān)安全管理規(guī)定》
請同時通過“浙里辦”APP
報公安機關(guān)備案
“浙里辦”APP報公安機關(guān)備案流程
↓↓↓
實名登記
下載“浙里辦”APP并注冊登錄
搜索“湖警芯服務(wù)”
進入“湖警芯服務(wù)”板塊后
點擊“更多”下拉界面
進入“民用無人機實名登記”模塊
初次登錄需完成用戶注冊
點擊“新用戶注冊”
填寫手機密碼后“立即注冊”
選擇“品牌無人機登記”
或“自制無人機登記”
右上方“+”完善無人機登記信息
并提交審核
品牌無人機登記：
自制無人機登記：
飛行計劃報備
若在UOM平臺提交飛行申請的
需同步在公安機關(guān)備案
選擇左下角“飛行計劃”
選擇右上角“+”
如實填寫
“飛行計劃新增”頁面并提交審核
安全無小事，關(guān)系你我他
湖州公安再次提醒
↓↓↓
單位和個人飛行無人機，應(yīng)依法合規(guī)飛行，嚴防危害公共安全。對于違規(guī)飛行，構(gòu)成違法違規(guī)行為的，將依據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》《無人駕駛航空器飛行管理暫行條例》《浙江省無人駕駛航空器公共安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定予以行政處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
來源：湖州市公安局支隊
編輯：小火
如何查詢湖州商品房的購房合同？
?
可能是湖州最有誠意的地產(chǎn)自媒體。
維權(quán)、爆料、咨詢、進群加小舟 huxz723 。
近日，有網(wǎng)友向小舟咨詢，如何查詢湖州商品房買賣合同。考慮到這可能是個共性問題，所以專門寫篇文章說明下。一旦商品房買賣合同在網(wǎng)站備案后，都可以通過該方法進行查詢。
第一步：打開湖州房產(chǎn)網(wǎng)網(wǎng)站，網(wǎng)址為：
http://hufdc.jsj.huzhou.gov.cn/
第二步：把鼠標移至于“網(wǎng)上辦事”菜單，選擇“信息查詢”并單擊。
第三步：在新打開的頁面中，輸入合同編號、姓名、密碼等信息即可查詢。
在湖州，無論是新房還是二手房，無論是住宅還是非住宅，其購房合同都可以通過該方法進行查詢。
所以，你的購房合同是否已經(jīng)備案了呢，趕緊通過本文介紹的方法查詢一下吧。
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對湖州樓市感興趣的網(wǎng)友，可以掃碼進群討論，如果無法掃碼可加小舟 huxz723 申請進群。請備注身份。湖州樓市，可能是湖州最有誠意的房地產(chǎn)自媒體
湖州一地首推車位線上備案登記
近日，湖州德清市民呂先生拿到了車位使用權(quán)公證電子備案證明?！白约旱能囄皇褂脵?quán)有了權(quán)威認證，以后想轉(zhuǎn)讓也更加方便了。”
德清縣公證處近期上線了湖州市首個“車位使用權(quán)公證備案平臺”車位備案登記。自推出以來，僅半個月時間已受理車位使用權(quán)備案登記400余件，現(xiàn)已出具證明100余份。
近年來，住宅區(qū)配建停車位已經(jīng)成為常態(tài)，但長期以來，停車位購買多是以開發(fā)商和業(yè)主的轉(zhuǎn)讓合同作為憑證，地下停車位的產(chǎn)權(quán)不明、權(quán)責不清、無法等問題，使得糾紛層出不窮。
這些現(xiàn)象的背后，是當前車位使用權(quán)的初始轉(zhuǎn)讓大多是以開發(fā)商或業(yè)主的轉(zhuǎn)讓合同作為憑證，缺乏權(quán)威的第三方備案和登記部門。一旦業(yè)主丟失初始轉(zhuǎn)讓合同，且此時樓盤項目公司已注銷，或物業(yè)公司更替中未能妥善存檔，車位使用權(quán)人就難以證明自己的車位“權(quán)屬”。
如進行二次轉(zhuǎn)讓，原業(yè)主與開發(fā)商簽訂的車位使用權(quán)協(xié)議并不能更名，受讓方將面臨更多隱患，不僅可能遇到“一位多賣”的情況，想要再次流轉(zhuǎn)也會受到影響。
“只要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中的個人信息、車位位置、簽訂時間等信息上傳到備案平臺，由公證人員向開發(fā)公司核實相關(guān)信息，平臺將自動生成‘車位使用權(quán)公證電子備案證明’，明確小區(qū)名稱、車位使用權(quán)人及具體的車位號碼?！睋?jù)縣公證處副主任介紹，市民在申請備案后，可以線上登陸“德清縣車位備案登記系統(tǒng)”，查詢相關(guān)信息，在進行二次轉(zhuǎn)讓時，買賣雙方也可以在平臺上完成線上協(xié)議轉(zhuǎn)讓。
在申請人提交證明材料的同時，平臺將同時生成運用區(qū)塊鏈存證技術(shù)的電子數(shù)據(jù)保全證書，避免數(shù)據(jù)被篡改、損壞或丟失。
來源：德清發(fā)布
