鹽城房產(chǎn)貸款、鹽城個人貸款當(dāng)場放款
鹽城公積金貸款新政：個人最高額度提至80萬元
現(xiàn)代快報訊（記者 王菲）近日，鹽城市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知，旨在進一步支持繳存人剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
階段性提高住房公積金貸款最高額度。在主城區(qū)（亭湖、鹽都、鹽南、開發(fā)區(qū)）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由100萬元提高至120萬元；符合貸款條件的個人，貸款最高額度由50萬元提高至80萬元。在各縣（市、區(qū)）購建自住住房的，符合貸款條件的家庭，貸款最高額度由80萬元提高至90萬元；符合貸款條件的個人，貸款最高額度由40萬元提高至60萬元。此階段性措施的實施期限至2025年12月31日。
階段性降低住房公積金貸款首付款比例。首次申請住房公積金貸款購買本市住房的，最低首付款比例為15%。此階段性措施的實施期限至2025年12月31日。
實施改善型住宅住房公積金貸款支持政策。繳存人家庭使用住房公積金貸款購買改善型住宅（新建商品住房）、綠色建筑（新建商品住房）的，其住房公積金貸款最高額度上浮20%。改善型住宅、綠色建筑、裝配式住宅住房公積金貸款額度支持政策不疊加享受。
實施存量住房“以舊換新”住房公積金貸款支持政策。符合全市住房公積金貸款條件的繳存人，參與全市存量住房“以舊換新”活動的，住房公積金貸款最高額度上浮20%。此政策的實施期限與鹽城市存量住房“以舊換新”活動的實施期限保持一致。
延長提取住房公積金支付購房首付款政策有效期。為持續(xù)支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，將《關(guān)于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》（鹽房公積金〔2023〕20號）相關(guān)政策執(zhí)行期限延長至2025年12月31日。
本通知自2024年9月1日起施行。原相關(guān)政策與本通知不一致的，按本通知規(guī)定執(zhí)行。
最新！鹽城13家銀行最新房貸政策及公積金貸款熱點問題解答
近期全國各地房貸政策松綁消息頻出，鶴鳴亭房博士也收到了不少鹽城購房者的相關(guān)咨詢，為此，小編走訪了鹽城13家銀行了解了最新房貸政策，及公積金貸款的熱點問題，僅供購房者作為參考。
各銀行首付比例及房貸利率
中國銀行首套房首付比例從30%降至20%。中國農(nóng)業(yè)銀行二套房首付款從40%降至30%，二套房利率從上浮15%降至上浮10%。興業(yè)銀行二套房利率從上浮20%降至上浮15%。
民生銀行、光大銀行暫未開始做房貸業(yè)務(wù)，江蘇銀行及招商銀行暫未做二手房的信貸業(yè)務(wù)，小編咨詢了這幾家銀行，他們會逐漸開通新房及二手房信貸業(yè)務(wù)。
關(guān)于公積金貸款的幾個熱點問題
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公積金貸款額度，公積金能貸幾次？
根據(jù)單位交的公積金基數(shù)來確定貸款額度。單人最多可貸款20萬，夫妻兩人最多貸款40萬。不論額度，一人只能使用公積金貸款1次。
本省外市/外省的在鹽城買房如何使用公積金？
公積金在異地繳納到鹽城購房，需在繳納公積金的城市開取繳存流水及繳存證明。
商貸轉(zhuǎn)公貸需要哪些手續(xù)？
如商業(yè)貸款的總額加上需要轉(zhuǎn)公積金貸款的額度大于房子的總價，則需要鹽城市區(qū)內(nèi)另外一套房子來作為抵押。如商業(yè)貸款的總額加上需要轉(zhuǎn)公積金貸款的額度小于房子的總價，則只需帶房產(chǎn)證做二次抵押。
針對事業(yè)單位人群購房，公積金貸款是否有優(yōu)惠？
無優(yōu)惠！
