桐廬房產(chǎn)交易;桐廬房產(chǎn)網(wǎng)二手房
浙江桐廬：年底前領(lǐng)取購房消費(fèi)券并購買新房，每套可補(bǔ)貼3萬元
來源：澎湃新聞
根據(jù)桐廬發(fā)布9月9日消息，浙江省杭州市桐廬縣為促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展制定發(fā)布樓市新政。新政涉及發(fā)放購房消費(fèi)券，技能和專技人員購房首付補(bǔ)貼政策，推廣二手房交易“帶押過戶”服務(wù)等內(nèi)容。
新政顯示，2024年9月10日-2024年12月31日期間（以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)），領(lǐng)取購房消費(fèi)券并購買新建商品住宅的，給予每套3萬元的購房補(bǔ)助，補(bǔ)助總額度600萬元，按網(wǎng)簽備案時間先后為準(zhǔn)，實(shí)施期限內(nèi)額度滿即止。
桐廬縣住建局指出，2024年9月10日前已簽訂購房合同并網(wǎng)簽備案，通過撤銷、變更再重新網(wǎng)簽備案的不符合兌現(xiàn)條件。資金已兌現(xiàn)的購房人辦理合同撤銷、變更的，已兌現(xiàn)資金予以退回。
同時，2024年9月10日-2024年12月31日期間，桐廬縣對在桐就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高級工及以上技能人員、中級職稱及以上專業(yè)技術(shù)人員，首次購買新建商品住宅的，給予每戶10萬元購房首付補(bǔ)貼。
桐廬縣住建局表示，“首次購房”指技能和專技人員本人、配偶及未成年子女在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)無商品住宅、安置房，且自《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》出臺前一年（即：2013年10月21日）至申請之日無轉(zhuǎn)移記錄，同時未享受相關(guān)購房優(yōu)惠政策。
符合以下3種情形的，原有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①技能和專技人員參加工作前與父母在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)僅共同購買一套商品住宅、安置房，且在申請之日前已將該住宅轉(zhuǎn)移至父母的，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；②本縣縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍以外的商品住宅、安置房，在本縣縣城范圍內(nèi)購買新建商品住宅、安置房時，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；③本縣縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍內(nèi)的商品住宅、安置房，在本縣縣城范圍外購買新建商品住宅、安置房時，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍。“縣城范圍”是指桐君街道全域、城南街道全域、桐廬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳川街道區(qū)塊。
2024年9月10日-2024年12月31日期間購房的可申請享受補(bǔ)貼，時間認(rèn)定以申請之日為準(zhǔn)，且在公示結(jié)束3個月內(nèi)，購買期房的須完成不動產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記，購買現(xiàn)房的須完成不動產(chǎn)權(quán)登記，逾期的視作放棄。
此外，桐廬于去年12月發(fā)布的8條購房政策繼續(xù)實(shí)施，包括1.G2-F類人才購房給予10萬-20萬元首付補(bǔ)貼政策；2.大學(xué)生購房給予最高15萬元首付補(bǔ)貼政策；3.購買首套商品住宅，公積金最高貸款額度提高20%，公積金可直接支付購房首付款政策；4.二孩、三孩家庭購房分別給予5萬元、10萬元補(bǔ)助政策（2023年12月1日-2025年5月31日期間生育二孩、三孩家庭）；5.僅有一套商品住宅且正在掛牌出售的，再購房按揭貸款可按首套房認(rèn)定政策；6.杭州?桐廬高速公路通行費(fèi)補(bǔ)貼政策；7.分水片區(qū)農(nóng)村人口集聚發(fā)展購房補(bǔ)助政策；8.城鎮(zhèn)危房家庭“除險安居”產(chǎn)權(quán)置換政策；9.支持居民換購住房個人所得稅退稅優(yōu)惠政策。
杭州桐廬九大在售樓盤介紹
NO9: 奧城望
樓盤地址：金中路99號；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低密居所、不限購、復(fù)式；
容積率：1.06；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
交通：道路交通：杭新景高速公路，320國道等路網(wǎng)貫通 周邊交通：桐廬汽車站、G320國道、杭千高速、桐廬縣K23公交、杭黃高鐵；
中小學(xué)：桐廬春江小學(xué)、桐廬中學(xué)、葉淺予中學(xué)、桐廬縣實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)、富春高級中學(xué)；
綜合商場：桐廬縣迎春商務(wù)區(qū)、大潤發(fā)超市、米蘭商廈、利時廣場等；
醫(yī)院：桐廬縣第一人民醫(yī)院、桐廬縣婦幼保健院、桐廬新區(qū)醫(yī)院等。
項(xiàng)目簡介：
奧城望位于杭州市桐廬縣城南街道富春山健康城板塊，是集休閑運(yùn)動、健康體育、品質(zhì)生活于一體的城市新中心居住區(qū)域，擁有專業(yè)體育場館、多功能運(yùn)動健身中心、林間慢步道、山景公園、繽紛商業(yè)等一站式生活環(huán)境。
NO8: 建發(fā)銀泰天悅
樓盤地址：城南街道環(huán)城南路與洋洲南路交叉口；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、配套商品房；
容積率：2.20；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
中小學(xué)：葉淺予建蘭學(xué)校、學(xué)府小學(xué)、桐廬中學(xué)等
綜合商場：物美超市、大潤發(fā)超市、銀泰城等
醫(yī)院：桐廬縣第一人民醫(yī)院新院區(qū)、桐廬縣婦幼保健院等
項(xiàng)目簡介：
建發(fā)銀泰天悅項(xiàng)目是建發(fā)房產(chǎn)落子桐廬的第一個住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目坐落于桐廬富春未來城、江南新城、高鐵新城交匯的核心地段，環(huán)城南路與洋洲南路交叉口。總建 15 萬平方，規(guī)劃 1276 戶，面積包含 98 ㎡-139 ㎡（3 房-4 房），所有戶型南北通透，全明設(shè)計，且 98 ㎡都做到了 3 房 2 衛(wèi)。項(xiàng)目距離桐廬高鐵站僅 1.2 公里，距離長深高速出口 2 公里，可快速通達(dá)周邊城市。
NO7: 宋都如意云廬
樓盤地址：城南街道喬林路縣公安局西側(cè)；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低總價、低密居所、花園洋房；
容積率：1.60；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
幼兒園：春蕾幼兒園；
中小學(xué)：城南小學(xué)、三合中學(xué)、富春高級中學(xué)；
綜合商場：綜合商場：大潤發(fā)、景文百貨、利時廣場、世紀(jì)聯(lián)華；
醫(yī)院：桐廬縣第一醫(yī)院、桐廬婦保醫(yī)院；
其他：喬林公園、桐廬縣兒童公園。
項(xiàng)目簡介：
宋都如意云廬 是宋都浙西第四子，師出如意，作為桐廬首個如意系純洋房項(xiàng)目，產(chǎn)品打造9-10層真洋房，同時是桐廬首個實(shí)現(xiàn)一樓全架空的小區(qū)；
在建筑立面的美觀設(shè)計上，開創(chuàng)性地采用極簡現(xiàn)代建筑風(fēng)格同時打造的是全系奢裝，應(yīng)用全球優(yōu)秀精裝品牌，如西門子、松下等，同時融入了梯控系統(tǒng)、室內(nèi)一鍵求助系統(tǒng)、單元入戶門人臉識別系統(tǒng)、入戶智能攝像頭等智能化元素，實(shí)現(xiàn)桐廬首個無鑰匙進(jìn)入的科技小區(qū)。
NO6: 恒大觀瀾府
樓盤地址：鳳川街道梅林路與石珠路交叉口東南側(cè)；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、不限購、配套商品房；
容積率：2.00；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
幼兒園：華師大附屬幼兒園；
中小學(xué)：學(xué)府小學(xué)；
綜合商場：銀泰商業(yè)城；
醫(yī)院：第一人民醫(yī)院新址。
項(xiàng)目簡介：
恒大觀瀾府地處浙江省杭州市桐廬縣江南科技城核心地段，距桐廬縣政府約2.4km，距區(qū)域桐廬中央公園約2.7km，附近規(guī)劃有銀泰商業(yè)城、華師大附屬幼兒園、第一人民醫(yī)院新址、韻達(dá)全球科技大樓等配套，項(xiàng)目距G25桐廬互通約2.5km，距桐廬高鐵站約1.2km，交通便利。項(xiàng)目總占地面積69841m2，建筑面積139682㎡。
NO5: 碧桂園十里春風(fēng)
樓盤地址：城南路與金圣路交叉口東側(cè)；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低密居所、不限購；
容積率：1.40；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
幼兒園：黃杭高鐵、長深高速、迎春南路、城南路、碧桂園十里春風(fēng)公交站；
中小學(xué)：桐廬中學(xué)、葉淺予中學(xué)、桐廬縣學(xué)府小學(xué)；
綜合商場：利時百貨、景文百貨、大潤發(fā)、物美超市；
醫(yī)院：桐廬縣第一人民醫(yī)院、桐廬縣中醫(yī)院。
項(xiàng)目簡介：
碧桂園十里春風(fēng)項(xiàng)目位于杭州市桐廬縣城南新城健康城核心板塊，距離城中心3公里左右，周邊配套有杭千高速桐廬互通、杭黃高鐵桐廬高鐵站，大奇山森林公園等配套。總占地面積約103畝，容積率1.4，總建筑面積約13.4萬方，規(guī)劃產(chǎn)品為11F精裝洋房產(chǎn)品和3FL型合院產(chǎn)品，其中洋房542套、合院180套。
NO4: 高悅府
樓盤地址：桐廬縣環(huán)城南路與寶心路交叉口東南；
項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、低總價、景觀居所、公園地產(chǎn)；
容積率：3.30；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
交通：公共交通 杭黃高鐵桐廬站、桐廬公交19路、33路、35路、36路 ；
其他交通 杭千高速、輕軌；
幼兒園：科技城未來幼兒園；
中小學(xué)：科技城未來學(xué)校、洋洲小學(xué)；
大學(xué)：杭州工商大學(xué)；
綜合商場：迎春南路商業(yè)圈；
醫(yī)院：第一人民醫(yī)院新區(qū)。
項(xiàng)目簡介：
金馬高悅府由桐廬桐鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于桐廬320國道和寶心路的交匯處，位于政府重金打造的桐廬三核心區(qū)域中心：桐廬高鐵商務(wù)區(qū)，桐廬高教園區(qū)的核心地塊，政府即將打造的千億科技城核心板塊。東與開發(fā)區(qū)學(xué)校相鄰，南毗鄰杭黃鐵路、杭千高速出入口，便捷、快速通達(dá)全城，快速聯(lián)通杭桐兩地。
NO3: 圓尊府
樓盤地址：東興路與320國道交叉口西北側(cè)；
容積率：2.60；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
交通：東西向-環(huán)城南路 （G320/科技大道） 南北向-東興路 兩條城市主干道
幼兒園：華師大雙語幼兒園 、桐廬中心幼兒園；
中小學(xué)：葉淺予初級中學(xué)、葉淺予建蘭中學(xué)；
綜合商場：銀泰城；
醫(yī)院：第一人民醫(yī)院。
項(xiàng)目簡介：
圓尊府項(xiàng)目位于東興路與320國道交叉口西北側(cè)，屬于桐廬富春未來城板塊，地理位置優(yōu)越，周邊配套齊全，是“未來城市之心”的核心位置。
項(xiàng)目由全國TOP4房企融創(chuàng)攜手圓通合力打造，擬建設(shè)2棟總部辦公大樓，住宅部分將打造8幢融創(chuàng)經(jīng)典的現(xiàn)代高層和4幢低密疊墅，以“復(fù)合式先進(jìn)人居”，致力于為桐廬帶來領(lǐng)創(chuàng)未來的匠心臻品。
NO2: 富春望
樓盤地址：濱江路358號；
項(xiàng)目特色：國際化社區(qū)、不限購、豪華居住區(qū)；
容積率：2.80；
綠化率：35%；
周邊設(shè)施：
幼兒園：桐君街道中心幼兒園、杭州小熒星藝術(shù)幼兒園、春江幼兒園、城南街道中心幼兒園、啟維幼兒園；
中小學(xué)：學(xué)府小學(xué)、葉淺予中學(xué)、實(shí)驗(yàn)初中、桐廬中學(xué)；
綜合商場：利時廣場、君悅廣場、景文百貨、商業(yè)廣場、米蘭商廈、樂淘尚城；
醫(yī)院：桐廬縣第一人民醫(yī)院。
項(xiàng)目簡介：
富春望，新華園地產(chǎn)攜手宋都集團(tuán)繼云山九里之后，深耕桐廬的又一 人居華宅。秉承綠城系產(chǎn)品精工品質(zhì)，采用綠城新一代 住宅設(shè)計理念與施工工藝，以開放的歷史觀和美好的人居理念，致敬桐廬；
富春望位于桐廬縣主城區(qū)，富春江一線江畔。擁有對望桐君山，直面兩江口的特有自然景觀資源。北側(cè)濱江路咫尺臨江，南側(cè)濱江一路緊貼城區(qū)繁華商業(yè)；
項(xiàng)目占地約23畝，總建筑面積43000余方，依環(huán)境地貌規(guī)劃多層電梯園景公寓、小高層江景公寓和高層一線江景公寓。將自然山水與繁華城市融于一處，重新定義富春江一線江景鼎級豪華公寓標(biāo)準(zhǔn)，以品質(zhì)、服務(wù)、身份象征鑄就桐廬全新尊貴標(biāo)桿。
NO1: 云山九里
樓盤地址：浙江桐廬金中路8號；
項(xiàng)目特色：低密居所、中式地產(chǎn)；
容積率：2.80；
綠化率：30%；
周邊設(shè)施：
交通：自駕： 桐廬汽車站、G320國道、杭千高速等，桐廬縣K23線公交，杭州出發(fā)，沿杭新景高速行駛至桐廬互通下高速，再行駛至金中路8號，到達(dá)項(xiàng)目；
中小學(xué)：桐廬春江小學(xué)、桐廬中學(xué)、葉淺予中學(xué)、桐廬縣實(shí)驗(yàn)初級中學(xué)、富春高級中學(xué)、萊茵達(dá)體育國際足球小鎮(zhèn)；
綜合商場：桐廬縣大潤發(fā)超市、桐廬縣米蘭商廈、桐廬縣利時廣場等；
醫(yī)院：桐廬第一醫(yī)院、桐廬縣婦幼保健院、桐廬新區(qū)醫(yī)院。
項(xiàng)目簡介：
云山九里，杭州百公里范圍內(nèi)唯一一個坐擁一山擁兩湖的70年產(chǎn)權(quán)的中式坡地精裝合院，并由綠城設(shè)計及優(yōu)選單位施工，戶型面積為90方-360方，無論作為養(yǎng)生、度假、居住、投資均可，獨(dú)門獨(dú)院同時為您配比1:1:2精裝修蘇式園林，將白墻灰瓦的中式合院融入在優(yōu)美的山水環(huán)境中顯得更相得益彰。
重磅！桐廬發(fā)布八條購房政策
為深入實(shí)施“聚人興城”戰(zhàn)略，創(chuàng)造更加宜業(yè)宜居的美好人居環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，結(jié)合桐廬實(shí)際，制定如下政策：
一、大學(xué)生在桐就業(yè)創(chuàng)業(yè)購房首付補(bǔ)貼政策
2024年1月1日—2024年12月31日期間，對在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制本科及以上大學(xué)生和在桐院校大專及以上畢業(yè)生，首次購買商品住宅的，給予每戶最高15萬元購房首付補(bǔ)貼。
二、非桐廬戶籍人員購房補(bǔ)助政策
2023年12月1日—2024年6月30日期間，對非桐廬戶籍人員購買商品住宅的給予3萬元購房補(bǔ)助，補(bǔ)助總額度1500萬元，在實(shí)施期限內(nèi)額滿即止。
三、多孩家庭購房補(bǔ)助政策
對符合相關(guān)生育政策且為同一對夫妻共同生育，已生育二孩、三孩家庭于2023年12月1日—2024年6月30日期間購買商品住宅，2023年12月1日—2025年5月31日期間生育二孩、三孩家庭且購買商品住宅的，給予二孩家庭5萬元、三孩家庭10萬元補(bǔ)助。
四、優(yōu)化公積金服務(wù)政策
2023年12月1日起，除購房人住房公積金可支付購房首付款外，縣內(nèi)公積金可以以家庭為單位（包括直系親屬）經(jīng)確認(rèn)后直接支付購房首付款，購房人名下省內(nèi)公積金也可以經(jīng)確認(rèn)后直接支付購房首付款。
五、購買期房家庭適齡子女就學(xué)政策
2023年12月1日—2024年4月30日期間，購買商品住宅期房的（含此前已購買），可作為2024年秋季學(xué)前、義務(wù)教育段新生入學(xué)房產(chǎn)類報名條件。
六、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管服務(wù)
完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，推行商品房預(yù)售資金差異化監(jiān)管措施。
七、有序推進(jìn)實(shí)施城市有機(jī)更新項(xiàng)目
有序推進(jìn)實(shí)施城市有機(jī)更新、城中村改造等項(xiàng)目，科學(xué)制定實(shí)施計劃并適時公布。根據(jù)各項(xiàng)目實(shí)際情況因地制宜制定推行“房票”征收安置及獎勵政策。
八、繼續(xù)實(shí)施相關(guān)政策
前期，已出臺在實(shí)施的人才購房首付補(bǔ)貼、杭州?桐廬高速公路通行費(fèi)補(bǔ)貼、支持分水片區(qū)農(nóng)村人口集聚發(fā)展的七條意見及支持居民換購住房個人所得稅退稅優(yōu)惠4項(xiàng)政策按各自政策明確的相關(guān)規(guī)定實(shí)施。
提 醒
上述政策實(shí)施期限以各項(xiàng)政策公布期限為準(zhǔn)，期間如遇上級對有關(guān)政策作調(diào)整的，以調(diào)整后政策為準(zhǔn)。除明確規(guī)定外，資金補(bǔ)助類政策可重復(fù)享受。相關(guān)政策具體實(shí)施細(xì)則由各職能部門制定，由各牽頭單位負(fù)責(zé)解釋。
政策疑問解答及咨詢電話
一、大學(xué)生在桐就業(yè)創(chuàng)業(yè)購房首付補(bǔ)貼政策
1.補(bǔ)貼對象和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如何確定？
答：對在我縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納社保的全日制本科及以上大學(xué)生和在桐院校大專及以上畢業(yè)生，在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)首次購買新建商品住宅、安置房的，給予每戶最高15萬元的購房首付補(bǔ)貼，其中，C9聯(lián)盟高校本科畢業(yè)生補(bǔ)貼15萬元、雙一流高校本科畢業(yè)生補(bǔ)貼12萬元、其他高校本科和在桐院校畢業(yè)生補(bǔ)貼10萬元。
2.首次購買新建商品住宅、安置房如何確定?
答：“首次購房”指大學(xué)生本人、配偶及未成年子女在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)無商品住宅、安置房，且自《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見》出臺前一年（即：2013年10月21日）至申請之日無轉(zhuǎn)移記錄，同時未享受相關(guān)購房優(yōu)惠政策。符合以下3種情形的，原有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①大學(xué)生參加工作前與父母在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)僅共同購買一套商品住宅、安置房，且在申請之日前已將該住宅轉(zhuǎn)移至父母的，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；②縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍以外的商品住宅、安置房，在縣城范圍內(nèi)購買新建商品住宅、安置房時，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；③縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍內(nèi)的商品住宅、安置房，在縣城范圍外購買新建商品住宅、安置房時，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍。“縣城范圍”是指桐君街道全域、城南街道全域、桐廬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鳳川街道區(qū)塊。
3.購房時間如何認(rèn)定?
答：自2024年1月1日—2024年12月31日，時間認(rèn)定以申請之日為準(zhǔn)，且在公示結(jié)束3個月內(nèi)，購買期房的須完成不動產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記，購買現(xiàn)房的須完成不動產(chǎn)權(quán)登記，逾期的視作放棄。
4.購房首付補(bǔ)貼如何辦理?
答：符合補(bǔ)貼條件的申請人填寫《申請表》并持本人身份證、大學(xué)畢業(yè)證、家庭成員戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件1份，向君山英才服務(wù)站人才窗口（迎春南路258號縣行政服務(wù)中心一樓）提出申請辦理。
二、非桐廬戶籍人員購房補(bǔ)助政策
1.補(bǔ)助對象如何確定?
答：對夫妻雙方均為桐廬縣外戶籍人員（落戶時間以本次政策出臺之日前為準(zhǔn)），在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住宅、安置房的，可享受補(bǔ)助政策。所購房屋在6個月內(nèi)進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)移的不予補(bǔ)助，已補(bǔ)助的資金予以退還。
2.購房時間如何認(rèn)定?
答：自2023年12月1日—2024年6月30日期間購房的可享受補(bǔ)助。購買期房的，以網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)（2023年12月1日前已簽訂購房合同并網(wǎng)簽備案，通過撤銷再重新辦理網(wǎng)簽備案的不予補(bǔ)助）；購買現(xiàn)房的，以不動產(chǎn)登記時間為準(zhǔn)。
3.申請補(bǔ)助如何辦理?
答：符合補(bǔ)助條件的購房家庭于2024年7月1日-2024年9月30日期間向縣住建局辦公樓二樓209室（迎春南路333號）提交申請，填寫《申請表》簽署《限期不予交易承諾書》并持本人身份證、家庭成員戶口本、婚姻狀況證明等原件及復(fù)印件1份。
三、多孩家庭購房補(bǔ)助政策
1.補(bǔ)助對象如何確定?
答：符合相關(guān)法律法規(guī)，由同一對夫妻共同生育二孩、三孩的家庭，其中“二孩”指2016年1月1日（含）后出生的第二孩，“三孩”指2021年5月31日（含）后出生的第三孩，且夫妻任一方和子女（二孩家庭的二孩或三孩家庭的三孩）均為桐廬縣戶籍，在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)購買商品住宅、安置房的。同一家庭只能享受一次生育購房補(bǔ)助。直系親屬間房屋交易、轉(zhuǎn)移的及所購房屋在辦理不動產(chǎn)后6個月內(nèi)進(jìn)行交易、轉(zhuǎn)移的不予補(bǔ)助，已補(bǔ)助的資金予以退還。
2.購房時間如何認(rèn)定?
答：2023年12月1日前出生的二孩、三孩家庭，自2023年12月1日—2024年6月30日期間購房；2023年12月1日（含）后出生的二孩、三孩家庭，自2023年12月1日—2025年5月31日期間購房，可享受補(bǔ)助。購買期房的，以簽訂購房合同并網(wǎng)簽備案時間為準(zhǔn)（2023年12月1日前簽訂購房合同并網(wǎng)簽備案，通過撤銷再重新辦理網(wǎng)簽備案的不予補(bǔ)助）；購買現(xiàn)房的，以不動產(chǎn)登記時間為準(zhǔn)。
3.申請補(bǔ)助如何辦理?
答：符合補(bǔ)助條件的購房家庭在辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，填寫《申請表》簽署《限期不予交易承諾書》并持結(jié)婚證、家庭成員戶口本、所有子女出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件1份，向縣住建局辦公樓二樓209室（迎春南路333號）提出申請。
四、優(yōu)化公積金服務(wù)政策
1.如何理解家庭為單位（包括直系親屬）？
答：家庭成員只包括購房人的配偶、子女以及父母。
2.公積金如何支付購房首付款？
答：購房人在縣內(nèi)購房支取公積金用于支付首付款的，應(yīng)先與房地產(chǎn)企業(yè)明確首付款金額及公積金賬戶余額等情況后，與房地產(chǎn)企業(yè)正式簽訂《商品房買賣合同》；購房人持合同向公積金桐廬分中心提出提取公積金用于支付購房首付款的申請；公積金桐廬分中心審核通過后，在規(guī)定時間內(nèi)將公積金轉(zhuǎn)入企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管子賬戶。
3.省內(nèi)公積金如何支付購房首付款？
答：購房人用省內(nèi)公積金支付首付款的，需前往公積金桐廬分中心窗口通過“長三角一網(wǎng)通辦平臺”辦理業(yè)務(wù)確認(rèn)。經(jīng)過確認(rèn)符合條件的，并明確公積金可提取金額后，購房人與房地產(chǎn)企業(yè)正式簽商品房買賣合同，同時購房人在規(guī)定時間內(nèi)將省內(nèi)公積金轉(zhuǎn)入預(yù)售資金監(jiān)管子賬戶，若確認(rèn)后購房人公積金賬戶出現(xiàn)金額變動或無法提取等特殊情形的，由購房人在規(guī)定時間內(nèi)自行補(bǔ)足相應(yīng)首付款。
4.買賣合同被撤銷、解除后，支付首付款的公積金如何處理？
答：買賣合同被撤銷、解除或者確認(rèn)無效后，購房人被獲準(zhǔn)提取用于購房首付款的公積金，將根據(jù)買賣合同條款由房地產(chǎn)企業(yè)退回至約定的住房公積金指定專戶內(nèi)。
五、相關(guān)政策咨詢電話
1.大學(xué)生在桐就業(yè)創(chuàng)業(yè)購房首付補(bǔ)貼政策（君山英才服務(wù)站人才窗口：64220183；縣住建局：64635717）；
2.非桐廬戶籍人員購房補(bǔ)助政策（縣住建局：64217816）；
3.多孩家庭購房補(bǔ)助政策（縣住建局：64217816）；
4.優(yōu)化公積金服務(wù)政策（公積金中心桐廬分中心：12329-2-2）；
5.購買期房家庭適齡子女就學(xué)政策（縣教育局：64218517）；
6．人才購房首付補(bǔ)貼政策（君山英才服務(wù)站人才窗口：64220183；縣住建局：64635717）
7.杭州?桐廬高速公路通行費(fèi)補(bǔ)貼政策（縣住建局：64217816，縣規(guī)劃資源局：64217069）
8.支持分水片區(qū)（分水鎮(zhèn)、百江鎮(zhèn)、合村鄉(xiāng)）農(nóng)村人口集聚發(fā)展的七條意見（縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局：89545665）
9.支持居民換購住房個人所得稅退稅優(yōu)惠政策（縣稅務(wù)局：64217165）
如有疑問，可于工作時間撥打電話進(jìn)行咨詢。
