伊川縣房產(chǎn) 伊川手房房源信息最新

河南伊川縣房?jī)r(jià)漲還是跌，看完這篇文章你就明白了

房?jī)r(jià)四年翻番

伊川縣城房地產(chǎn)市場(chǎng)近幾年有些火爆，新開盤的商品房很快就售罄，某些樓盤一開盤就有搶房的陣勢(shì)。開發(fā)商見機(jī)提價(jià)，伊川房?jī)r(jià)從2015年的兩2000+多漲到現(xiàn)在的6000+，翻了一倍多。已經(jīng)是洛陽(yáng)市房?jī)r(jià)最貴的縣城之一。特別是前不久某知名開發(fā)商所建樓盤開盤均價(jià)6800元，這是要逼近洛陽(yáng)市房?jī)r(jià)的節(jié)奏，這注定是一個(gè)瘋狂的時(shí)代。

2019年伊川縣房?jī)r(jià)走勢(shì)圖（來(lái)源：安居客）

針對(duì)于“房?jī)r(jià)”這個(gè)話題，我們不妨先來(lái)看看我們伊川縣房?jī)r(jià)是如何漲起來(lái)的。

第一，大牌房企進(jìn)軍縣城。諸如建業(yè)等房企，它們?cè)诳h城拿地的規(guī)模、氣勢(shì)很大，一出手就搞定了縣城的一大片，其資金充裕，絕不是本地房企能比的；拿地的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)也不低，房?jī)r(jià)也不可能低，它們的樓盤量很大，營(yíng)銷手段也相對(duì)高明，所以對(duì)于一個(gè)縣城的房?jī)r(jià)自然會(huì)有很大影響力，可以說(shuō)是在引領(lǐng)縣城的房?jī)r(jià)上漲；而本土房?jī)r(jià)，為提高自身競(jìng)爭(zhēng)力，也加大了成本與之對(duì)抗，自然其商品房?jī)r(jià)格也會(huì)上漲。

第二，縣城的大拆大建勢(shì)頭強(qiáng)勁。特別是棚改的全面鋪開，一些老舊房屋紛紛被拆，自然也在推動(dòng)縣城新房的大交易。而以道路、公園、水系、旅游等為主體的項(xiàng)目大建設(shè)大改造，也會(huì)提升城市的品質(zhì)，使得人們購(gòu)買房屋、改善住戶的意愿在增加，從而不斷助推房?jī)r(jià)的上漲。

第三，縣城外出務(wù)工人員在老家的購(gòu)房意愿迫切。應(yīng)該說(shuō)，現(xiàn)在有不少新型農(nóng)民工是不愿意回到農(nóng)村的，他們希望留在城市，但是留在一二線城市的成本、門檻太高，他們可能留不下來(lái)。于是他們把目光轉(zhuǎn)向自己的家鄉(xiāng)，那些三四線城市，這里面又以縣城居多。

• 一方面考慮的是長(zhǎng)遠(yuǎn)投資，自己在大城市打工，在老家縣城置個(gè)房產(chǎn)，又發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)有上漲趨勢(shì)，人們往往越漲越買。
• 一方面是可以讓孩子進(jìn)城讀書，畢竟現(xiàn)在的教育資源都在往縣城集中，而且在農(nóng)村的父母還方便幫自己帶孩子。

誰(shuí)都會(huì)給自己留條后路，如果在大城市難以呆下去，將來(lái)好到縣城立足創(chuàng)業(yè)、找工作，只要有了房子，也算可以安居樂業(yè)。正是這批龐大的群體，也助推了縣城房?jī)r(jià)的上漲。

第四，隨著洛陽(yáng)市區(qū)與周邊六組團(tuán)之間一體化趨勢(shì)日益明顯，伊川濱河新區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)接軌的門戶地帶。再者，洛陽(yáng)市場(chǎng)從2016年至今，房?jī)r(jià)一直穩(wěn)步持續(xù)上漲，而伊川緊鄰著洛陽(yáng)房?jī)r(jià)最高地——洛龍區(qū)，房?jī)r(jià)也必定受到積極的影響。

02

伊川版塊價(jià)格區(qū)間

伊川縣城中板塊銷售均價(jià)位于3000-3500/平米；城南、城西板塊銷售均價(jià)位于3800-4500元/平米；城東城北板塊銷售均價(jià)位于6000-6800元/平米；

先說(shuō)城東、城北板塊：銷售均價(jià)處于伊川第一梯隊(duì)，主要因?yàn)椋内叡笔桨l(fā)展導(dǎo)向，規(guī)劃、環(huán)境較好；政府智慧政務(wù)大廳位于本板塊，屬城市發(fā)展核心方向；板塊內(nèi)依傍伊河濕地公園，景觀資源豐富，道路方面在逐漸完善，交通不擁擠；目前主要樓盤均集中于本區(qū)域，吸引購(gòu)房者像北部城區(qū)看齊；樓盤較多，競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈，客戶對(duì)120㎡-145㎡戶型接受度較大；大盤營(yíng)銷水平較高，價(jià)格相對(duì)符合價(jià)值，但存在小盤進(jìn)行價(jià)格攪局；市場(chǎng)驗(yàn)資定房較多，也有小額認(rèn)籌。本區(qū)域均價(jià)為6000-6800元左右。

城南、城西版塊：銷售均價(jià)僅為其次。城南、城西版塊以老舊小區(qū)和獨(dú)家小院為主，新樓盤相對(duì)較少，均價(jià)在4500元左右。

城中版塊：中心城區(qū)樓盤以老舊樓盤為主，配套完善，居住價(jià)值較高；新樓盤稀少，個(gè)別體量較小，均價(jià)在3500元左右，相對(duì)于其他版塊，去化速度較慢。

03

小結(jié)

伊川購(gòu)房者逐漸趨于理性化：客戶置業(yè)對(duì)產(chǎn)品所處板塊、產(chǎn)品自身?xiàng)l件、物業(yè)管理品質(zhì)、周邊配套條件、未來(lái)資產(chǎn)的安全性（開發(fā)商實(shí)力、工程進(jìn)度、證件情況）、保值性等要求越來(lái)越高，隨著市場(chǎng)供需的轉(zhuǎn)變，置業(yè)投資趨于理智。

置業(yè)風(fēng)向偏改善，目前伊川縣市場(chǎng)高端住宅項(xiàng)目，整體去化速度較快，成交周期較短。

伊川彩禮錢一般給多少 洛陽(yáng)伊川縣結(jié)婚聘禮

是作為男方一種心意，自古以來(lái)“嫁女兒”和“娶兒媳”的心情是不同的，即便是現(xiàn)在社會(huì)，但在老人的心中仍有悲喜之分。那各位知道伊川彩禮錢一般給多少錢嗎?下面wed114結(jié)婚網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)洛陽(yáng)伊川縣聘禮的相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看吧。

伊川彩禮錢一般給多少錢

@半吊**

主要是男方家庭條件了，這都是到哪里都一樣啊，條件好給的多不好給的少，少到哪個(gè)底線我還是不知道，畢竟好朋友沒人結(jié)婚～

@沉浮**

因人而已 要看雙方父母了

@干嘛都起**

本人結(jié)婚不久，一套房加裝修30萬(wàn)，一輛車又十幾萬(wàn)。還有訂婚、送好、彩禮、首飾、又好幾萬(wàn)了。

@小額抵押**

彩禮也就幾萬(wàn) 有的還不要呢 就算要了也是陪送給小兩口過(guò)日子

@軟**

還是得看女方父母啥樣，彩禮多少應(yīng)該不太重要吧

@夏_天**

嗯 有的是1萬(wàn) 有的是2萬(wàn) 有的是3萬(wàn)。每個(gè)地方的都不是太一樣 看你們那邊了 按條件 一般都行了把 。這種又不是必須多少就得多少的

@欲望依賴**

還是窯灣的風(fēng)俗好，我結(jié)婚總共給媳婦了兩萬(wàn)多，訂婚1001送核5000三金1萬(wàn)，結(jié)婚前行禮5000別的好像沒了!

@男士精品招**

縣城這邊也沒要那么多，一般家庭結(jié)婚全部拿下來(lái)也就15萬(wàn)多不帶買房買車

@__木**

基本 訂婚10001，送盒20000，過(guò)禮10000別的另算

@changfei**

沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，和地方法規(guī)。雙方自己協(xié)商就可以了。

@陳sir**

要看家庭情況 我侄兒取的是伊川的 可我們是南陽(yáng)的 給了5萬(wàn)塊

@旁觀只需**

三萬(wàn)到十萬(wàn)不等。

@du**

不連車房 少于十五W拿不下來(lái)

@噢呦**

我覺得吧 縣城的都不介意這個(gè)，只有取得雙方家長(zhǎng)的同意 別的都是小事。

@ji女院的一**

10萬(wàn)吧，見面+定事兒 +三金

@周小五已被**

河西訂婚一千到一萬(wàn)，送彩禮是一萬(wàn)到兩萬(wàn)，這是一般條件，嫁妝通常比你送來(lái)的錢多。河?xùn)|訂婚一萬(wàn)起，送彩禮上不封頂。大多數(shù)是六萬(wàn)六，八萬(wàn)八，錢不夠也沒關(guān)系，最多到時(shí)候結(jié)婚不上車而已，嫁妝呢，呵呵，你懂的。

@t愛**

11000或10001吧，訂婚是6600或者8800根據(jù)個(gè)人情況給。11000是結(jié)婚的

@章**

一萬(wàn)零一.意為萬(wàn)里挑一."萬(wàn)"表示多.長(zhǎng)久,寓意白頭到老永不分離的意思.

@小狗**

差不多得有房有車有存款。再加上小十萬(wàn)的彩禮吧。

【小編推薦】

以上就是wed114小編為大家分享的洛陽(yáng)伊川縣結(jié)婚彩禮錢的相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到各位有需要的朋友們，點(diǎn)擊河南結(jié)婚彩禮還可以了解更多詳情。