平湖房產(chǎn)新政;平湖房產(chǎn)交易網(wǎng)官網(wǎng)
重磅！5月1日起平湖取消購房落戶面積限制
2018-04-25 07:50 | 平湖發(fā)布
4月24日上午，平湖市召開政策解讀會，對《嘉興市戶口遷移若干規(guī)定（試行）》進(jìn)行解讀，明確從2018年5月1日起，平湖將實行新的戶籍政策。
為此，小編采訪了平湖市公安局治安大隊副大隊長張昱霞，請她對新政中老百姓最關(guān)心的幾個方面作了解讀。
張昱霞介紹，這次的新政中，群眾關(guān)心的最大變化有2個方面，一方面是準(zhǔn)予有合法穩(wěn)定住所人員落戶，全面取消了購房落戶面積限制；另一方面是放寬了人才落戶門檻。
1、準(zhǔn)予有合法穩(wěn)定住所人員落戶
政策內(nèi)容
全面取消購房落戶面積限制，允許在城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所（含租賃）人員，在居住地取得《浙江省居住證》條件下，當(dāng)事人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等可以申報落戶。本省戶籍滿5年的人員，可以不受上述條件限制。
解讀
新政取消了原先在平湖“買房落戶”必須符合的2個條件，即人均18平方米的住房面積和繳納1年以上社保。但與此同時，新政增加了必須取得《浙江省居住證》的前提條件。
也就是說，5月1日后，取得浙江省戶籍5年以上人員“買房落戶”只需要符合擁有合法穩(wěn)定住所條件。
外省戶籍人員“買房落戶”平湖，必須符合：
1.擁有合法穩(wěn)定住所；
2.擁有《浙江省居住證》。
名詞解釋 城鎮(zhèn)
城鎮(zhèn)，是指本市縣級市市區(qū)、縣人民政府駐地街道和其他建制鎮(zhèn)（街道），涵蓋平湖8個鎮(zhèn)（街道）。
名詞解釋 合法穩(wěn)定住所
合法穩(wěn)定住所，是指在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)通過購買、繼承、贈與、建造等途徑取得合法所有權(quán)的成套住宅用房，或本市居民在城區(qū)、城鎮(zhèn)范圍內(nèi)取得的具有合法使用權(quán)的由房管部門直管的成套住宅公房或由財政性資金投資建設(shè)并經(jīng)政府相關(guān)部門審批的成套公共租賃住房。
2、放寬人才落戶門檻
政策內(nèi)容
規(guī)范國家機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位正式錄用(聘用)或者調(diào)入人員，高校和職業(yè)院校畢業(yè)生落戶辦法。調(diào)整了大專及以上學(xué)歷、中級及以上職稱和取得技師及以上國家職業(yè)資格證書人才落戶政策，取消了原有繳納本市社保1年條件，調(diào)整為要求在居住地取得《浙江省居住證》。新增符合我市城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和適應(yīng)我市市場競爭環(huán)境所需人才、效益企業(yè)中骨干、留學(xué)回國人員、文化藝術(shù)、體育及其他特殊行業(yè)緊缺急需的專門人才和突出貢獻(xiàn)人員落戶政策。允許頂尖人才、高端人才、浙商回歸人員父母一并落戶政策。
解讀
在“人才落戶”政策方面，要求在平湖有“合法穩(wěn)定就業(yè)”。主要分3個層次：
1本人落戶
（1）與本市企事業(yè)單位簽訂勞動（聘用）合同或在本地經(jīng)商辦企業(yè)，并經(jīng)縣級以上人力社保部門確認(rèn)；
（2）大專及以上學(xué)歷、中級及以上職稱或取得技師及以上國家職業(yè)資格證書；
（3）取得《浙江省居住證》。
同時符合上述3項條件，或《嘉興市戶口遷移若干規(guī)定（試行）》規(guī)定的其他落戶條件。
2共同居住生活的配偶、未成年子女隨同遷移落戶
（1）符合本人落戶規(guī)定，同時符合：在連續(xù)3年年納稅500萬元以上的企業(yè)中工作且擔(dān)任中層管理人員（技術(shù)人員）一年以上，并參加本市職工基本養(yǎng)老保險的人員。
（2）經(jīng)縣級以上人力社保部門確認(rèn)，具有碩士以上學(xué)歷、副高以上職稱或取得高級技師以上國家職業(yè)資格證書的人員。
符合以上任意一個條件，或《嘉興市戶口遷移若干規(guī)定（試行）》規(guī)定的其他落戶條件。
3共同居住生活的配偶、未成年子女、父母隨同遷移落戶
經(jīng)縣級以上人力社保、合作交流等部門確認(rèn)的頂尖人才、高端人才、高級人才或浙商回歸人員。
符合以上條件，或《嘉興市戶口遷移若干規(guī)定（試行）》規(guī)定的其他落戶條件。
名詞解釋 未成年子女
未成年子女，包括無生活來源的未婚子女。
3年過渡期
張昱霞介紹，新政還規(guī)定了有“3年過渡期”。按照“從舊兼從低”的原則，如果是在政策出臺前購買的房屋，在政策出臺后的3年內(nèi)，符合原政策落戶條件但不符合新政落戶條件的，可以按照原政策進(jìn)行落戶。
（原標(biāo)題《【重磅】取消購房落戶面積限制……5月1日起平湖實行戶籍新政》。編輯宋彬彬）
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符合條件的
新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員
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一起來了解一下
新就業(yè)無房職工
租賃補(bǔ)貼申請指南
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
平湖市新就業(yè)無房職工公共租賃住房租賃補(bǔ)貼按戶保障，每戶40平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米12.5元（大專）、15元（本科），即每月每戶為500元（大專）、600元（本科），享受時間累計不超過36個月。
適用范圍、申請對象和條件
適用范圍：適用于本市轄區(qū)（不包括乍浦鎮(zhèn)）。
申請對象：高校畢業(yè)三年內(nèi)的新就業(yè)無房職工。
申請條件：申請人及其家庭成員需同時具備以下條件：
●學(xué)歷就業(yè)條件
■主申請人為全日制普通高校畢業(yè)并取得大專及以上學(xué)歷(含港、澳、臺畢業(yè)生）或在全日制技工院校畢業(yè)并取得載明專業(yè)對應(yīng)職業(yè)（工種）的高級工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生。
■主申請人畢業(yè)三年內(nèi)（以載明時間及自然年度年底時間為準(zhǔn)）在我市各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等非公企業(yè)就業(yè)或在我市自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年及以上期限勞動合同，且在我市繳納6個月以上社會保險或公積金。
●戶籍住房條件
■主申請人具有本市城鎮(zhèn)戶籍或持有本市發(fā)放且有效的《浙江省居住證》。
■申請家庭在本市無住房（指不動產(chǎn)登記、期房網(wǎng)簽合同備案，含私有商業(yè)用房、辦公用房等非住宅），且在5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄。
■申請家庭成員未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房和公租房政策。
●財產(chǎn)收入條件
■申請家庭年人均可支配收入低于統(tǒng)計局公布的本市上年度城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入。（如2024年應(yīng)低于78218元（含））
■家庭人均貨幣財產(chǎn)應(yīng)低于本市人均公租房保障面積乘以本市商品房均價（按統(tǒng)計部門公布最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的總額。（如2024年應(yīng)低于28.05萬元（含））
■企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額）不超過30萬元。
■家庭成員名下無生活用（非營運）機(jī)動車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價格（以車輛保險單為準(zhǔn)）低于本市同期15倍年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。（如2024年應(yīng)低于20.43萬元（含））
●其他條件
■未享受本市其他人才安居政策及保障政策。
■海外留學(xué)生，港、澳、臺畢業(yè)生學(xué)歷學(xué)位需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》，并以學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書上載明時間為準(zhǔn)。
■在機(jī)關(guān)事業(yè)單位就業(yè)的申請人應(yīng)為繳納企業(yè)養(yǎng)老保險的非在編人員。
■申請人以自由職業(yè)者身份參加企業(yè)職工養(yǎng)老保險的不屬保障范圍。
申請地點和受理方式
申請對象通過浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“浙里辦”APP進(jìn)行網(wǎng)上申請，或通過所在鎮(zhèn)街道（村社區(qū)）便民服務(wù)中心、住房保障部門等辦理窗口進(jìn)行線下申請。
▲申請操作視頻二維碼
平湖市穩(wěn)定就業(yè)
外來務(wù)工人員公共租賃住房
租賃補(bǔ)貼申請指南
補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
平湖市穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員公共租賃住房租賃補(bǔ)貼按戶保障，每戶40平方米，租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米10元，即每月每戶為400元，享受時間累計不超過36個月。
適用范圍、申請對象和條件
適用范圍：適用于本市轄區(qū)（不包括乍浦鎮(zhèn)）。
申請對象：經(jīng)人社局認(rèn)定職稱或職業(yè)技能等級達(dá)到中級（含）以上的穩(wěn)定外來務(wù)工人員。
申請條件：申請人及其家庭成員需同時具備以下條件：
●人員就業(yè)條件
主申請人在我市各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體等非公企業(yè)就業(yè)或在我市自主創(chuàng)業(yè)，簽訂1年及以上期限勞動合同，在我市連續(xù)繳納6個月以上社會保險或公積金。
●戶籍住房條件
■主申請人持有本市發(fā)放且有效的《浙江省居住證》，且申請家庭成員（含在本市居住登記的父母、配偶、子女）均為非本市戶籍人員。
■申請家庭在本市無住房（指不動產(chǎn)登記、期房網(wǎng)簽合同備案，含私有商業(yè)用房、辦公用房等非住宅），且在5年內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房記錄。
■申請家庭成員未享受過經(jīng)濟(jì)適用住房和公租房政策。
●財產(chǎn)收入條件
■申請家庭年人均可支配收入低于統(tǒng)計局公布的本市上年度城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入。（如2024年應(yīng)低于78218元（含））
■家庭人均貨幣財產(chǎn)應(yīng)低于本市人均公租房保障面積乘以本市商品房均價（按統(tǒng)計部門公布最新數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）的總額。（如2024年應(yīng)低于28.05萬元（含））
■企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額）不超過30萬元。
■家庭成員名下無生活用（非營運）機(jī)動車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價格（以車輛保險單為準(zhǔn)）低于本市同期15倍年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)。（如2024年應(yīng)低于20.43萬元（含））
申請地點和受理方式
申請對象通過浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)或“浙里辦”APP進(jìn)行網(wǎng)上申請，或通過所在鎮(zhèn)街道（村社區(qū)）便民服務(wù)中心、住房保障部門等辦理窗口進(jìn)行線下申請。
▲申請操作視頻二維碼
如有公租房政策相關(guān)問題
請咨詢聯(lián)系電話
0573-85631224
0573-85038700
來源：平湖發(fā)布
