邯鄲臨漳房產(chǎn);邯鄲臨漳縣房價

好消息！臨漳縣幸?；▓@小區(qū)預(yù)計年底竣工交房

河北新聞網(wǎng)訊（記者王萌）近日，河北新聞網(wǎng)網(wǎng)友通過《陽光理政》平臺反映“邯鄲臨漳縣北柴屯幸?；▓@不交房也不退款”的問題。臨漳縣委通過《陽光理政》平臺做出回復(fù)表示，目前幸福花園小區(qū)四棟高層主體、內(nèi)外裝修、院內(nèi)硬化、上下管網(wǎng)等均已完工，正在安裝電梯，預(yù)計今年年底實現(xiàn)竣工交房。

我于2014年2月份在邯鄲臨漳縣北柴屯新農(nóng)村幸福花園買的房子，到現(xiàn)在還沒有交房，開發(fā)商資金鏈斷裂，一直在拖。我交的全款20多萬，現(xiàn)在是房子交不了，錢也不給退，我該怎么辦？

臨漳縣委通過《陽光理政》平臺做出的回復(fù)：

網(wǎng)友您好！現(xiàn)就您反映的問題答復(fù)如下：您所購買的臨漳縣章里集鄉(xiāng)（現(xiàn)章里集鎮(zhèn)）東屯村幸?；▓@小區(qū)單元房由磁縣云峰建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項目2013年秋動工。2014年年底，因云峰建設(shè)公司后續(xù)資金不足，導(dǎo)致工程進展緩慢，未能在與購房戶約定的交房時間內(nèi)按時交房。在章里集鎮(zhèn)政府及東屯村委會的協(xié)調(diào)督促下，目前幸?；▓@小區(qū)四棟高層主體、內(nèi)外裝修、院內(nèi)硬化、上下管網(wǎng)等均已完工，正在安裝電梯，預(yù)計今年年底實現(xiàn)竣工交房。感謝您的留言！

如果您想在《陽光理政》平臺反映此類問題，可通過以下方式進行留言：

1、PC網(wǎng)頁留言：

http://yglz.tousu.hebnews.cn/gonggao；

2、微信公眾號留言：

河北發(fā)布官方微信、河北日報官方微信以及河北新聞網(wǎng)官方微信主頁下方《陽光理政》專區(qū)提交投訴；

3、微信小程序留言：

微信小程序搜索“陽光理政”平臺點擊“我有訴求”留言。

邯鄲樓市，同比下滑12%，連續(xù)下滑10個月，3萬的購房客何去何從

關(guān)鍵詞：下滑12%，連跌10個月，3萬購房客，941萬人口。

作為冀南地區(qū)的城市，邯鄲的地理位置好，是南下的重要通道。人口有940萬，GDP有3636億元，就是因為種種的優(yōu)勢下，邯鄲的樓市一直在高位。在疫情之前，邯鄲的房價早就突破萬元的關(guān)口。疫情這兩年開始震蕩下滑，較高位已經(jīng)跌去12%。

那么，邯鄲目前的樓市是什么概況？我們先來看一下。

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，目前在售二手房均價是9944元/平，環(huán)比下滑0.56，同比下滑12%。

具體各區(qū)縣房價如下：

永年，7245元/平。武安，8668元/平。

峰峰礦，6335元/平。肥鄉(xiāng)，6250元/平。

曲周，9636元/平。廣平，5455元/平。

雞澤，6296元/平。館陶，6515元/平。

成安，6565元/平。臨漳，6514元/平。

大名，6434元/平。叢臺，11535元/平。

邯山，10023元/平。復(fù)興，8767元/平。

高開，11774元/平。邯鄲縣，9766元/平。

磁縣，5336元/平。涉縣，5155元/平。

魏縣，5608元/平。邱縣，6497元/平。

根據(jù)房價分布圖看出，邯鄲是兩級分化的態(tài)勢，中心區(qū)房價過萬，但是周邊的區(qū)縣普遍在6千左右。其中，有超過一半的區(qū)域房價下滑，上漲只有5個區(qū)縣，是個漲少跌多的樓市概況。

在過去的一年時間里，邯鄲有3萬購房客選擇拋售房產(chǎn)，但是在大環(huán)境下，成交量少，因此這長期掛牌的投資客被套。未來，想要解套就要等待時機。

一位業(yè)主透露，自己在高峰期跟風(fēng)買進邯鄲的，當時想著投住兩用，現(xiàn)在在外地工作，住是住不上，想要賣掉它?？墒菕炫埔荒甓紵o法成交。一方面是中介不停慫恿說，掛低點價格，一方面是看房的人幾乎寥寥無幾。現(xiàn)在想想就氣死人了！

為什么邯鄲樓市如此低迷？主要看三點；

1，房價調(diào)控的影響。這個全國都面臨的調(diào)整，房住不炒是永遠的基調(diào)，房價調(diào)控一定的圍繞這個主題展開。這個消息拍醒很多購房者，特別是炒房客，讓他們知道，過去閉著眼睛買房致富的時代，已經(jīng)一去不復(fù)返了。邯鄲也是受到這樣的影響。

加上，邯鄲是旅游城市，外來人口比較多，所以房價的調(diào)控下，很多炒房客購房者開始撤退，造成樓市全面下滑。

2，疫情的影響。當下仍是疫情未完全消散，很多企業(yè)受到牽連，開工難，經(jīng)營受困，那么，老百姓也同樣是受到牽連，收入少了，大家都在為生活而努力。哪里有錢來買房或炒房呢？今年邯鄲的GDP名義上增長，但是同比下滑不少，加上物價上漲，材料上漲，特別是礦業(yè)鋁材的上漲，基本可以說，人們的購買力不漲，反而是下滑。

所以，疫情影響著經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)濟發(fā)展也影響著樓市的發(fā)展。它們是一榮俱榮一損俱損。

3，大房企的暴雷。某大的暴雷，給了房企，建筑商，購房客，炒房客很多思考。它們共同思考的主題是，當下的房產(chǎn)市場還能堅持多久？未來還有沒有戲看？

這個基本殺死最后一批有意愿買房的人。房企的暴雷，工地大量停工。購房者還信心買房嗎？不怕買到爛尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我們普通老百姓一生的積蓄啊。

綜上，就是邯鄲樓市低迷的原因。因此，購房客要提供謹慎，這時入市，很可能就是個陷阱。

關(guān)于邯鄲，你們是什么觀點？歡迎交流，這里是老北說房。

「民聲回音」邯鄲臨漳縣金鳳龍城小區(qū)要交房啦

來源：長城網(wǎng)

長城網(wǎng)訊（記者 鄭白 見習(xí)記者 史葉）日前，長城新媒體“問政河北”平臺收到邯鄲臨漳縣網(wǎng)友郭先生的訴求，稱其在臨漳縣金鳳龍城小區(qū)購買的房子遲遲未交房。

據(jù)郭先生介紹，該小區(qū)一共建有6棟樓，2019年元旦前后業(yè)主就已經(jīng)繳清房款。原本2019年該交的房子，直到現(xiàn)在還沒有交到業(yè)主手上。

收到訴求后，邯鄲市人民政府辦公室協(xié)調(diào)臨漳縣住建局對此事進行調(diào)查核實，并作出答復(fù)：金鳳龍城小區(qū)位于金鳳大街北段路西，建于2014年，由于開發(fā)商資金斷裂成為爛尾項目。2017年住建局針對該小區(qū)成立幫扶組，就該項目進行了工程指導(dǎo)，其所需工程款由該小區(qū)業(yè)主自籌房屋尾款建設(shè)，目前1號樓2號樓以及6號樓已經(jīng)交房。反映人所在的3號樓也于12月21日開始交房。

隨后，記者聯(lián)系了反映人郭先生，他表示已經(jīng)收到交房通知，對此處理結(jié)果很滿意。

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