房產(chǎn)滿(mǎn)五年怎么算、房子滿(mǎn)五年是什么意思

各地房產(chǎn)的滿(mǎn)五唯一條件！買(mǎi)房省錢(qián)！看看有沒(méi)有符合的

各地房產(chǎn)的滿(mǎn)五唯一條件！幫你買(mǎi)房省錢(qián)！看看有沒(méi)有符合的！

在二手房交易中，滿(mǎn)足"滿(mǎn)五唯一"的房子在一些地區(qū)可以享受個(gè)人所得稅減免的優(yōu)惠政策。不同地區(qū)的具體政策可能會(huì)有所差異，以下是一些常見(jiàn)的情況：

·商丘：是買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方戶(hù)口都是唯一住房即可免征個(gè)稅。

·上海：個(gè)人所得稅"滿(mǎn)五唯一"即可免繳。

·北京：持有滿(mǎn)五年且為售房家庭在京唯一住房的可免征個(gè)稅。

·廣州：需要在廣東全省滿(mǎn)五年唯一才能免征個(gè)人所得稅。

·蘇州：全省范圍內(nèi)滿(mǎn)五唯一可免個(gè)稅。

·嘉興：所售房屋同時(shí)滿(mǎn)足家庭唯一住宅購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年個(gè)人所得稅免交。

需要注意的是政策可能會(huì)隨時(shí)間發(fā)生變化，具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策請(qǐng)以當(dāng)?shù)刈钚碌囊?guī)定為準(zhǔn)。在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)或房產(chǎn)中介以獲取最準(zhǔn)確的信息。

記得關(guān)注。

滿(mǎn)五年

這個(gè)房子不一般，218還能談。樓下就是地鐵口，前面就是幼兒園，幼兒園樓下就是地鐵4號(hào)線萬(wàn)達(dá)中路站，3室兩衛(wèi)，218萬(wàn)。

進(jìn)門(mén)之后這個(gè)位置就是朝北向的餐廳和客廳，北面是落地窗，面積是28.3個(gè)平方。這個(gè)位置是廚房，5.3個(gè)平方，朝北帶窗戶(hù)的，做了一個(gè)開(kāi)放式的廚房。這里是蕭山聞堰的三江花園小區(qū)。

現(xiàn)在所看這套房子是電梯房，小高層樓層比較居中。這是它的客衛(wèi)，4.5個(gè)平方。三個(gè)房間都是朝南的，這是朝南的小一點(diǎn)的房間，面積是7.7個(gè)平方。這里正對(duì)的是次臥，次臥10.7個(gè)平方。右手邊就是主臥，主臥北側(cè)也做了一組柜子。這個(gè)空間是17.3個(gè)平方，朝南向4.3個(gè)平方的陽(yáng)臺(tái)。這個(gè)陽(yáng)臺(tái)是南西兩側(cè)的，可以看到一點(diǎn)點(diǎn)江景，可以看到江水。

前面是小區(qū)里面的幼兒園，這是公立幼兒園。再向前就是小區(qū)中心廣場(chǎng)的位置了。主臥的衛(wèi)生間5個(gè)平方，業(yè)主把衛(wèi)生間也做了全明的設(shè)計(jì)。本來(lái)衛(wèi)生間是沒(méi)窗的，這個(gè)位置做了一組玻璃。房產(chǎn)證面積是115.99個(gè)平方。

前面也報(bào)過(guò)價(jià)格了，218這個(gè)價(jià)格是可談的，滿(mǎn)五年的狀態(tài)。

如果您對(duì)這個(gè)房子有興趣，可以打電話(huà)或者點(diǎn)我的頭像給我留言，我來(lái)帶您實(shí)地看房，鑰匙就在我公司里面。

滿(mǎn)五唯一怎么認(rèn)定！#房產(chǎn)知識(shí)

大家經(jīng)常聽(tīng)說(shuō)的滿(mǎn)五唯一。滿(mǎn)五唯一到底什么是滿(mǎn)五唯一？滿(mǎn)五唯一是房地產(chǎn)名詞，是指該省份內(nèi)所在城市就只有1套正規(guī)商品房，且這套房子產(chǎn)證已經(jīng)滿(mǎn)5年了就是滿(mǎn)5年唯一。不是僅僅只根據(jù)產(chǎn)證里的權(quán)利人，是以家庭為單位的。家庭的意思是夫妻和未成年子女即為1個(gè)家庭。

例如：張三在重慶大學(xué)城有一套2015年購(gòu)買(mǎi)的商品房，張三的老婆王敏在重慶區(qū)縣城口有一套2016年購(gòu)買(mǎi)的商品房，問(wèn)：他們大學(xué)城的房子屬于滿(mǎn)五唯一么？答：不屬于。

首先滿(mǎn)五唯一這是兩個(gè)詞的組合，拆開(kāi)來(lái)看就是滿(mǎn)五和唯一。滿(mǎn)五指的是從取得契稅發(fā)票日期算起，持有該房產(chǎn)的時(shí)間已經(jīng)大于等于5年。如果房產(chǎn)證還沒(méi)有辦下來(lái)，也可以按照繳納契稅發(fā)票上的日期算起。唯一指的是本人名下登記的只有此一套產(chǎn)權(quán)房。

視頻前的你房子屬于滿(mǎn)五唯一么？滿(mǎn)五唯一的房子有什么不同？歡迎評(píng)論區(qū)交流學(xué)習(xí)！