常熟房產網站(常熟市房地產信息平臺)

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2015年過半，根據商品房網上備案管理系統的數據顯示，上半年，共售出商品房5729套，其中商品住宅共成交4409套。可以看出，常熟樓市從不溫不火到逐漸回暖的變化。今年上半年是大多數房企去庫存的半年，也是樓市逐步回暖的半年。

商品房供應量減少。根據商品房網上備案管理系統的數據顯示，上半年，扣除政策性項目，常熟新建商品房批準預售面積51.56萬平方米，同比減少41.79%；其中商品住宅33.05萬平方米，同比減少58.44%。

商品房成交量回升。今年一季度商品房成交同比有所下滑，但隨著新政的出臺，二季度成交同比略有上升。上半年，新建商品房成交5729套，同比增加6.11%；其中住宅成交4409套，同比增加0.64%。新建商品房成交面積65.27萬平方米，同比增加3.16%；其中住宅成交面積53.63萬平方米，同比減少0.85%。

2013上半年—2015上半年新建商品房和住宅成交面積對比圖

（不含政策性項目）

單位：萬平方米

商品房均價小幅下降。上半年全市商品住宅（不含政策性項目）平均成交價格9074元/平方米，同比下跌5.86%。全市普通商品住宅（不含政策性項目）平均成交價格8632元/平方米，同比下跌5.70%。

存量房成交漲勢明顯。在“330新政”出臺之后，存量房市場就一直呈現出較為明顯的漲勢。上半年，全市二手房成交3431套，同比增加31.46%；成交面積55.28萬平方米，同比減少18.54%。其中住宅成交3148套，同比增加39.72%；成交面積35.54萬平方米，同比增加35.12%。

2013上半年—2015上半年二手房和住宅成交面積對比圖

單位：萬平方米

“常熟房產超市” 來了！你逛了嗎？

10月18日，

“常熟房產超市”全面啟動運營，

“看常熟”App推出

“安家常熟”房產展示平臺，

為市民帶來“線上+線下”

看房購房體驗。

上午10點，在房產超市入口處，工作人員正在房產政策宣傳區為市民解讀最新政策。房產超市內，超大顯示屏展示著各樓盤樣板間實況，工作人員正在向市民介紹各房產項目情況。

“常熟房產超市”作為常熟首家房產超市，其線下展廳位于江南美好匯生活廣場一樓，面積約150平方米。內部設有房產政策宣傳區、房產項目集中展示區等功能區，集房產銷售、展示與咨詢等功能于一體。

目前，恒嘉置業公司、城建資產公司、江南虞居公司等3家品牌房企旗下的多個房地產項目已進駐其中。

作為創新的一站式房產消費與服務新場景，房產超市受到市民的熱烈歡迎。一句話，家門口的房產超市：“進一個門，看百家樓！”

后續，房產超市還計劃引入更多的房企、中介機構、裝修企業和銀行，并設置稅務、不動產登記、房產交易、公積金窗口，以實現“一超市總覽常熟全樓市，一窗口辦理購房所有事”的目標，從而為房企和購房者構建一個全面、誠信、便捷的住房信息綜合服務平臺。

來源：常熟融媒體中心

編輯：小冉