洛帶房產(chǎn),洛陽(yáng)新區(qū)房?jī)r(jià)新樓盤(pán)

嫌官兒太小工資太低 成都一街道干部靠“土”生“金”受賄240余萬(wàn)元

10月22日，“廉潔四川”網(wǎng)站《以案為鏡》欄目對(duì)成都市龍泉驛區(qū)大面街道原黨工委委員、副書(shū)記、員王峰的違法違紀(jì)行為進(jìn)行了案情剖析。

【案卷】

王峰，男，漢族，1972年8月生，四川成都人，1991年12月參加工作，1998年11月加入中國(guó)。曾任龍泉驛區(qū)工商行政管理局工商公平交易執(zhí)法分局局長(zhǎng)，區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局黨組成員、副局長(zhǎng)，大面街道黨工委委員、副書(shū)記、員、三級(jí)調(diào)研員。

2023年9月，王峰因涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，接受龍泉驛區(qū)紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。

2024年3月，王峰因嚴(yán)重違的紀(jì)律，構(gòu)成職務(wù)違法并涉嫌受賄、行賄犯罪，被開(kāi)除黨籍和公職。

2024年7月，王峰因犯受賄罪、行賄罪，被依法判處有期徒刑10年4個(gè)月，并處罰金人民幣60萬(wàn)元。

【案探】

提起王峰，他曾是成都市工商系統(tǒng)內(nèi)最年輕的副科級(jí)干部，還被評(píng)選為全市脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人。從一名朝氣蓬勃的陽(yáng)光青年逐漸墮落為一名機(jī)關(guān)“老油條”，從一名奮戰(zhàn)扶貧一線的黨員干部逐漸蛻變?yōu)橐幻非笙順?lè)的違紀(jì)違法人員……王峰在與自己的“正邪”較量中，逐漸迷失方向，最終身陷囹圄成為“階下囚”。

“過(guò)去，總有那么一幫人，聽(tīng)到我當(dāng)了十八年的副職還沒(méi)提拔，就露出驚訝的表情問(wèn)這問(wèn)那，他們那種嘲笑的表情讓我心里很不是滋味，我就想著怎么利用手中的權(quán)力去撈取更多的好處……”如今，身處高墻鐵窗內(nèi)的王峰，常常悔不當(dāng)初、痛哭流淚。

成都市龍泉驛區(qū)大面街道原黨工委委員、副書(shū)記、員王峰接受審查調(diào)查。

由風(fēng)及腐誤入歧途

“政治課”成“耳旁風(fēng)”

王峰小時(shí)候跟隨父親在西藏軍營(yíng)長(zhǎng)大，王父家教嚴(yán)格，長(zhǎng)期耳濡目染讓他養(yǎng)成了勤儉節(jié)約的好習(xí)慣。1991年，王峰剛參加工作時(shí)是在龍泉驛區(qū)工商局下屬的柏合工商所，為了節(jié)約5毛錢(qián)公交費(fèi)，他連續(xù)多年騎自行車(chē)上下班，且從不遲到、早退。王父也經(jīng)常對(duì)王峰進(jìn)行“敲打”，每次王峰回家看望父母，王父都會(huì)嚴(yán)肅地提醒他為人正直、為官清廉，王峰稱之為上“政治課”。

在父親的“政治課”熏陶下，王峰在工作上不怕吃苦、踏實(shí)肯干，很快成為單位的業(yè)務(wù)骨干，25歲那年，王峰被破格提拔為洛帶工商所副所長(zhǎng)。面對(duì)新崗位新工作，一開(kāi)始王峰還能兢兢業(yè)業(yè)、潔身自好，但時(shí)間長(zhǎng)了，身邊看重他身份、意圖與其拉近關(guān)系的商人漸漸多了起來(lái)。“當(dāng)商人老板發(fā)現(xiàn)我性情耿直豪爽，喜歡熱鬧和享受高檔生活時(shí)，每到下班和周末就請(qǐng)我吃飯、打麻將。我看他們吃好的、穿好的、用好的，而自己仍一副窮酸相，心里除了羨慕就是憋屈。”

隨著交際圈逐漸復(fù)雜，王峰的心態(tài)開(kāi)始發(fā)生了一些變化，他暗地里告訴自己，不僅要有權(quán)，還要有錢(qián)。“我就像吸食毒品一樣慢慢成癮，樂(lè)在其中、不可自拔。”于是，王峰開(kāi)始了“兩面人”的表演。白天，在單位給人以努力工作勤勤懇懇的感覺(jué)，下班后卻常常沉迷于燈紅酒綠、紙醉金迷。

之后的幾年，戴著“面具”的王峰一路升遷。2000年，王峰調(diào)回龍泉驛區(qū)工商局工作，先后擔(dān)任科長(zhǎng)、分局長(zhǎng)、副局長(zhǎng)等職務(wù)。

年紀(jì)輕輕就得到組織信任，擔(dān)當(dāng)重任，王峰本應(yīng)重燃勤廉擔(dān)當(dāng)、干事創(chuàng)業(yè)之心，然而此時(shí)的王峰，惡習(xí)如附骨之蛆，讓他積習(xí)難改，不僅喜歡打麻將打紙牌，還熱衷于打，甚至開(kāi)始伙同朋友開(kāi)設(shè)麻將館違規(guī)經(jīng)商。

十賭九輸，久賭必輸。沉迷于的王峰越賭越輸、越輸越賭，當(dāng)時(shí)每月微薄的工資根本不夠花，還欠了上萬(wàn)的賭債。小節(jié)不守，大節(jié)必失。無(wú)數(shù)案例證明，黨員干部“破法”無(wú)不始于“破紀(jì)”。彼時(shí)債臺(tái)高筑的王峰動(dòng)起了“歪腦筋”，開(kāi)始使用手中公權(quán)“禮尚往來(lái)”，吃、拿、卡、要越來(lái)越油滑，收紅包禮金越來(lái)越熟練，父親的“政治課”漸漸成為了“耳旁風(fēng)”。

副處18年未再提撥

從心有不甘到“搶著攬事”

名利之心，人皆有之，倘若處理不當(dāng)，就極易為名所累、為利所傷。正當(dāng)王峰徘徊在十字路口時(shí)，他接到了組織分派給他的新任務(wù)——為期兩年的對(duì)口支援工作。對(duì)此，王峰本不愿前往，但當(dāng)他聽(tīng)說(shuō)有了此番經(jīng)歷，提拔晉升會(huì)更快后，便滿懷“希望”地踏上了履職新征程。

憑著頑強(qiáng)的工作作風(fēng)，王峰和所在的對(duì)口支援工作隊(duì)在兩年多的時(shí)間內(nèi)，翻過(guò)蒼茫的雪山，越過(guò)破曉的晨光，幫助對(duì)口支援縣順利完成脫貧攻堅(jiān)任務(wù)。對(duì)口支援工作隊(duì)獲評(píng)全省脫貧攻堅(jiān)優(yōu)秀集體，王峰個(gè)人也獲得了成都市脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)個(gè)人。

“當(dāng)時(shí)自己也的確被對(duì)口支援地區(qū)的生活工作條件震撼到了，心靈上也曾受到洗禮，工作的同時(shí)也讓自己一度找到了從前那個(gè)純真的自己。”艱苦樸實(shí)的生活，讓王峰一心撲在工作上，他發(fā)現(xiàn)自己生活簡(jiǎn)單了，奉獻(xiàn)付出多了，人也更加踏實(shí)了。

盡管如此，如果總是帶著極強(qiáng)的功利心干工作，則一切都是徒勞。抱著付出了就應(yīng)該得到回報(bào)心態(tài)的王峰，被權(quán)力欲深深支配著。回到原工作崗位后，王峰認(rèn)為自己當(dāng)了十八年副處，現(xiàn)在又有了對(duì)口支援經(jīng)歷，這樣的履歷怎么樣都會(huì)成為自己在仕途上再“前進(jìn)”一步的“”。

但隨著時(shí)間的推移，王峰沒(méi)有等來(lái)自己所“向往”的職位，而是被組織選派到大面街道辦事處擔(dān)任黨工委副書(shū)記。這本是組織給予其基層歷練的好機(jī)會(huì)，但他認(rèn)為“副局長(zhǎng)到副書(shū)記還是副處”，嫌組織給他的官太小，嫌組織給他的工資太低。

由于一直未得到個(gè)人向往的“升遷”，王峰便為自己找到一個(gè)“補(bǔ)償機(jī)制”的借口，他開(kāi)始不斷尋找“發(fā)家致富”的機(jī)會(huì)以彌補(bǔ)仕途上的“失意”。到大面街道任職之初，王峰本來(lái)只負(fù)責(zé)維穩(wěn)工作，慢慢地他覺(jué)得自己分管工作權(quán)力太小，沒(méi)有一點(diǎn)“油星子”。于是一心為“錢(qián)程”的王峰四處打聽(tīng)、仔細(xì)觀察，當(dāng)他聽(tīng)到商人老板說(shuō)渣土處置行業(yè)油水豐厚后，他十分眼熱，不斷在領(lǐng)導(dǎo)面前表達(dá)自己不怕麻煩、不怕累，愿意“勇挑重?fù)?dān)”的想法，還游說(shuō)其他班子成員為其爭(zhēng)取，最后成功將“分管城管工作”的“實(shí)權(quán)”搶到了手。

“土”里淘“金”無(wú)視紀(jì)法

自食其果終陷囹圄

渣土偷拉亂倒嚴(yán)重破壞生態(tài)環(huán)境、威脅耕地安全，其背后政商勾連、風(fēng)腐相依、亂象叢生，嚴(yán)重影響一地政治生態(tài)，更讓基層群眾深惡痛絕。

然而，暴利往往催生出灰色利益鏈。一車(chē)20方的普通渣土處置利潤(rùn)可能就幾十元，但同樣的建筑垃圾處置利潤(rùn)則是普通渣土的幾倍，如果偷倒亂排，利潤(rùn)會(huì)達(dá)到一車(chē)上千元。

個(gè)別渣土從業(yè)者為最大限度獲取高額利潤(rùn)，想方設(shè)法拉攏腐蝕公職人員。“既想當(dāng)官、又想發(fā)財(cái)”的王峰，自然被輕易“圍獵”。

在一次商人老板組織的飯局上，渣土從業(yè)者史某某結(jié)識(shí)了王峰。此后，便經(jīng)常約他喝茶，還多次送上4萬(wàn)元的“坨坨錢(qián)”維系感情。嘗到權(quán)力變現(xiàn)的“甜頭”后，王峰膽子大了起來(lái)。從最初的吃喝娛樂(lè)“一條龍”、打牌“鋪底分”、感謝幫忙“發(fā)紅包”等，發(fā)展到渣土運(yùn)輸按車(chē)收費(fèi)、“明碼標(biāo)價(jià)”。

2021年底，某房產(chǎn)項(xiàng)目和消防站建設(shè)項(xiàng)目涉及到渣土處置，利益鏈條上的王峰不僅向時(shí)任區(qū)城管綜合執(zhí)法局副局長(zhǎng)的蔣某某行賄35萬(wàn)元以打理好關(guān)系，還帶著下屬“入伙”，為他們作好“分工”，同時(shí)與渣土從業(yè)者商定按運(yùn)輸車(chē)次收取費(fèi)用，儼然將渣土消納做成了一門(mén)生意，將本為執(zhí)法者的隊(duì)伍變成與不法商人沆瀣一氣的“生意合伙人”。事后，渣土從業(yè)者史某某、薛某某送上了現(xiàn)金215萬(wàn)元，王峰及其下屬進(jìn)行了分贓。

“不相信組織，相信自己對(duì)權(quán)力和金錢(qián)的執(zhí)念、相信不法商人老板是我走向違紀(jì)違法的主要原因，遭了之后才發(fā)現(xiàn)，自己內(nèi)心毫無(wú)紀(jì)法意識(shí)，如果組織把我放在更重要的位置，給我更大的權(quán)力，自己擅權(quán)玩權(quán)的力度會(huì)更大，造成的損失和危害會(huì)更兇。”

經(jīng)查，王峰個(gè)人或伙同他人收受賄賂360余萬(wàn)元，個(gè)人實(shí)得240余萬(wàn)元。面對(duì)法庭的判決，王峰第一時(shí)間想到的是自己的家人，心如刀割，“作為兒子我不能為父母養(yǎng)老送終；作為丈夫，我不能給妻子安全幸福美滿的生活；作為父親，我不能教育、幫助好子女。”此時(shí)他才意識(shí)到，名利得失皆是浮云。

【案析】

不同的人有不同的追求，對(duì)待名利更有軒輊之別。普通人之于名利，未必有名人賢士的境界，亦不必苛責(zé)求全，但至少也當(dāng)知“善不由外來(lái)，名不可虛作”。名利觀、價(jià)值觀嚴(yán)重錯(cuò)位的王峰，渴求仕途不得便要“另辟蹊徑”取財(cái)?shù)牟B(tài)心理讓人瞠目結(jié)舌。王峰與商人老板親清不分，貪欲膨脹，膽大妄為，以權(quán)謀私，既想當(dāng)官又想發(fā)財(cái)，違規(guī)從事?tīng)I(yíng)利活動(dòng)，利用職務(wù)上的便利，大肆斂財(cái)，數(shù)額特別巨大。作為分管領(lǐng)導(dǎo)的他，不僅沒(méi)有擔(dān)當(dāng)履職、規(guī)范行業(yè)亂象，反而期望著權(quán)力變現(xiàn)、覬覦著“靠土生金”，攪渾了行業(yè)之水、帶壞了隊(duì)伍之風(fēng)，最終不但誤了自己，還傷了一方治理，危害甚大。王峰無(wú)視中央八項(xiàng)規(guī)定精神，嚴(yán)重違的紀(jì)律，構(gòu)成職務(wù)違法并涉嫌受賄、行賄犯罪，且在黨的二十大后依然不知敬畏、不知止，性質(zhì)惡劣，應(yīng)予嚴(yán)肅處理。依據(jù)《中國(guó)紀(jì)律處分條例》《中華人民共和國(guó)公職人員政務(wù)處分法》等相關(guān)規(guī)定，王峰受到開(kāi)除黨籍、開(kāi)除公職處分。依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》《中華人民共和國(guó)監(jiān)察法》等相關(guān)規(guī)定，王峰的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定構(gòu)成受賄罪及行賄罪。

封面新聞綜合“廉潔四川”網(wǎng)站

華僑城6000元/㎡底價(jià)摘洛帶古鎮(zhèn)旁2宗低密純宅地

封面新聞?dòng)浾?毛茂沙

今日（6月21日）上午，以古鎮(zhèn)旅游被成都人熟知的龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)，在成都市公共資源交易服務(wù)中心上市2宗純住宅用地，共計(jì)108畝，最后被華僑城6000元/㎡底價(jià)摘得。

拍賣(mài)宗地公告截圖

值得注意的是，本次出讓的2宗地均在洛帶古鎮(zhèn)景區(qū)范圍內(nèi)，位置相鄰且容積率均較低。其中，1號(hào)宗地接壤于洛帶古鎮(zhèn)·洛水濕地公園，容積率要求不大于1.5；2號(hào)宗地緊鄰古鎮(zhèn)打造的博客小鎮(zhèn)，容積率要求不大于2.0。此外，宗地1公里處即為成安渝高速洛帶收費(fèi)站口。位置優(yōu)勢(shì)加超低容積率配置，以及本次6000元/㎡地價(jià)產(chǎn)生的建安成本，項(xiàng)目未來(lái)極有可能打造為高端改善項(xiàng)目，一同關(guān)注。

宗地相對(duì)位置圖

洛帶古鎮(zhèn)地處成都市龍泉驛區(qū)境內(nèi)，居成都5環(huán)正東方向，傳說(shuō)因蜀漢后主劉禪的玉帶落入鎮(zhèn)旁的八角井中而得名，是四川省打造“兩湖一山”旅游區(qū)的重點(diǎn)景區(qū)和國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)。清朝前朝，大量廣東福建人內(nèi)遷至四川，被歷史上稱為“湖廣填四川”，而洛帶鎮(zhèn)正是成都東山客家人聚居地之一。目前，洛帶鎮(zhèn)90%以上的居民均為客家人，至今仍講客家話，沿襲客家習(xí)俗。而洛帶古鎮(zhèn)正是依循客家風(fēng)情而建的特色古鎮(zhèn)，主要景點(diǎn)包含客家土樓博物館、嶺南街區(qū)、客家美食街區(qū)博客小鎮(zhèn)、洛水濕地公園等。

洛帶古鎮(zhèn)（資料圖）

從成都土拍數(shù)據(jù)來(lái)看，洛帶鎮(zhèn)近幾年一直未有新增土地供應(yīng)。沒(méi)有“面粉”，自然也缺新“面包”的出現(xiàn)。目前整個(gè)洛帶僅有博客小鎮(zhèn)錦園1個(gè)新項(xiàng)目，上批次取證時(shí)間在2016年6月，銷(xiāo)售1期高層及商鋪，彼時(shí)高層均價(jià)4300元/㎡，商鋪均價(jià)10000-18000元/㎡；該項(xiàng)目后期會(huì)有2期住宅推出，價(jià)格待定。區(qū)域內(nèi)二手房也十分緊缺，從鏈家網(wǎng)上的搜索結(jié)果看，目前洛帶鎮(zhèn)并無(wú)在售二手房房源；從房天下給到的參考數(shù)據(jù)，目前區(qū)域內(nèi)的幾個(gè)樓盤(pán)二手房?jī)r(jià)在9000-15000元/㎡之間不等。

洛帶鎮(zhèn)二手房（數(shù)據(jù)來(lái)源：房天下）

宗地信息

1號(hào)宗地：龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)江西堰街以東、閩西路以北

交易方式:拍賣(mài)

用地面積(平米): 25914.76

用地面積(畝): 38.8721

土地用途: 純住宅

容積率: 不大于1.5且不小于1

起拍價(jià)(萬(wàn)元/畝): 600.0006

成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）: 600.0006

成交總價(jià)（萬(wàn)元）: 23323.284

樓面價(jià)（元/平米）:6000

競(jìng)得者:168號(hào)

溢價(jià)率:0%

計(jì)算容積率: 1.5

2號(hào)宗地：龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)洛霞路以東、贛南路以北

交易方式:拍賣(mài)

用地面積(平米): 45867.29

用地面積(畝): 68.8009

土地用途: 純住宅

容積率: 1號(hào)地塊：不大于1.5且不小于1；2號(hào)地塊：不大于2.0且不小于1

起拍價(jià)(萬(wàn)元/畝): 664.9841

成交單價(jià)（萬(wàn)元/畝）: 664.9841

成交總價(jià)（萬(wàn)元）: 45751.5030

樓面價(jià)（元/平米）:6000

競(jìng)得者:168

溢價(jià)率: 0%

計(jì)算容積率: 1.6625

建設(shè)要求：

1、地塊需配建：

（一）、社區(qū)綜合體，用地面積約14.7650畝，建筑面積不小于16000平方米，包括：①、社區(qū)綜合體和其他配套用房按照相應(yīng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配備停車(chē)位，并需單獨(dú)另行配建不少于150個(gè)公共停車(chē)位的停車(chē)樓（不低于5000平方米），所有停車(chē)場(chǎng)應(yīng)獨(dú)立分區(qū)設(shè)置、不得與住宅類配建停車(chē)場(chǎng)混用，充電樁的設(shè)置不低于35%；②、社區(qū)用房1處，建筑面積不低于1300平方米；③、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站1處，建筑面積不低于200平方米；④、社區(qū)文化活動(dòng)中心1處，建筑面積不低于500平方米，根據(jù)相關(guān)建設(shè)要求，其中：圖書(shū)閱覽室面積不低于100平方米，電子閱覽室面積不低于100平方米，多功能室面積不低于300平方米；室外廣場(chǎng)面積宜不小于1000平方米；⑤、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)1處，建筑面積不低于3000平方米；⑥、附屬式一類公廁1座，建筑面積不低于80平方米；⑦、社區(qū)服務(wù)（養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施），建筑面積不低于750平方米；⑧、郵政設(shè)施，建筑面積不低于100平方米；⑨、其他配套用房，建筑面積不低于5000平方米，其內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以區(qū)公建辦會(huì)同相關(guān)部門(mén)確定的為準(zhǔn)；

（二）、幼兒園，用地面積約7.2975畝，建筑面積不小于4500平方米，教學(xué)用房不高于3層，最小規(guī)模不低于12班，配套不低于20個(gè)地下停車(chē)位，其他按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

掃碼關(guān)注【封面房產(chǎn)】

不錯(cuò)過(guò)每條重要資訊

【如果您有新聞線索，歡迎向我們報(bào)料，一經(jīng)采納有費(fèi)用酬謝。報(bào)料微信關(guān)注：ihxdsb，報(bào)料QQ：3386405712】