弘高房產-弘盛房地產開發有限公司
弘高創意5年壞賬損失近9億 控股股東股份拍賣兩度撤銷
來源：長江商報
弘高創意（002504.SZ）控股股東所持部分股份兩度被拍賣，又兩度被撤銷。
7月15日、16日，弘高創意接連兩日公告控股股東弘高慧目股份拍賣被撤銷，拍賣的股份合計1.19億股，占弘高慧目所持公司股票38.24%，占公司總股本的11.59%。
值得一提的是，長江商報記者發現，這已是控股股東弘高慧目所持部分股份兩度被拍賣，兩度終止。此前，弘高慧目持有的公司2966萬股原本將要在4月1日公開拍賣，但拍賣信息最終被撤銷并終止執行。而對于兩次股份拍賣撤銷，公司均表示是為了推進公司及公司實控人引進戰略投資者。
業績方面，今年上半年公司凈利潤預計虧損4500萬元至6500萬元，長江商報記者發現，5年前的資產置換非但沒有拯救上市公司的業績，反而將公司拖入泥潭。業績承諾期，公司應收賬款快速增長，從2014年的19.39億元增長到2016年的45.77億元，五年來公司共發生壞賬損失8.89億元，遠超同期利潤。而且置入資產業績承諾未完成，目前為止兩年已過控股股東弘高慧目1.39億股股份補償仍未兌現。
拍賣股份兩度撤銷
7月15日，弘高創意公告，公司控股股東弘高慧目持有的公司2966萬股限售流通股原本將被北京市第三中級人民法院在“阿里拍賣·司法”公開拍賣，拍賣時間為7月15日10時至2019年7月16日10時止（延時除外），7月12日該拍賣信息被撤回。
7月16日，公司又公告，因為第一創業與公司控股股東弘高慧目證券糾紛，弘高慧目持有的公司限售流通股8919.17萬股股票將被深圳中院公開拍賣，拍賣時間為2019年7月22日10時至2019年7月23日10時止（延時除外），拍賣平臺為深圳市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺，7月15日該拍賣信息被撤回。
經測算，本次司法拍賣與之前青島天瑞弘昇企業管理咨詢有限公司申請執行拍賣的股份合計1.19億股，占弘高慧目所持公司股票合計38.24%，占公司股份總數的11.59%。
弘高慧目持股30.30%，與弘高中太為一致行動人，合計持股59.59%，這已是控股股東弘高慧目所持部分股份兩度被拍賣，兩度終止。公司稱撤回拍賣行為，不影響公司的控股股東和實際控制人地位，將有助于公司及公司實際控制人積極推進引入戰略投資者。
事實上，此前，弘高慧目持有的公司2966萬股原本將要在4月1日公開拍賣，但拍賣信息最終被撤銷并終止執行。而當時，弘高創意的解釋也與此次類似，稱公司及公司實際控制人擬引進戰略投資者，正在與包括但不限于國資背景在內的多家意向合作方接洽，為了不影響該進程，弘高慧目與債權人充分溝通，達成了執行和解協議，終止執行及撤銷拍賣財產。
控股股東兩年仍未完成業績補償
控股股東所持股份處在被拍賣的邊緣，弘高創意的業績也相當慘淡，而這都始于5年前的重組。
2014年，上市公司江蘇東光微電子與弘高設計（弘高創意原名）進行資產置換，弘高創意當時作價28.20億元，置出資產與置入資產的評估價值差額部分為21.84億元，弘高慧目、弘高中太承諾弘高設計 2014-2016 年凈利潤分別不低于2.19億元、2.98億元、3.92億元。
弘高設計實際凈利潤分別為2.21億元、2.80億元、2.5億元，按照盈利承諾的補償安排計算的弘高慧目、弘高中太應向弘高創意補償的金額合計為 4.89億元。
股東弘高慧目、弘高中太作為業績承諾補償方截至目前仍未根據承諾進行股份補償，合計應補償的公司股份數量為1.39億股，其中弘高慧目應補償股份數為7078.28萬股，弘高中太應補償股份數為6842.11萬股。
5月16日，公司公告稱，實控人之一甄建濤自愿代弘高中太返還的現金分紅684.21萬元，截止目前，控股股東業績承諾現金補償已履約完畢。而截至2018年12月31日，弘高慧目和弘高中太所持公司的股份全部處于司候凍結狀態，導致暫時無法實施股份的注銷補償，深交所已對兩承諾方給予公開譴責的處分。
而且業績承諾期內，弘高創意大肆擴張應收賬款急劇增長，給公司留下后遺癥。2016年底，其應收賬款高出2015年14.18億元，相應的壞賬損失增加1.79億元。弘高創意借殼上市以來，2014-2018年的壞賬損失分別為7296.93萬元、9648.03萬元、2.83億元、3.38億元、9908.37萬元，五年共發生壞賬損失8.89億元，遠超同期利潤。
業績承諾期才過，公司業績迅速下滑，2017年營業收入17.71億元，同比下降51.32%，凈利潤虧損1.48億元，同比下降163.25%；2018年營業收入更是只有14.44億元，凈利潤757.06萬元，扣非凈利潤虧損319.43萬元，退租房產成為去年重要贏利點。
2018年7月，弘高創意與北京龍天陸房地產開發有限公司（弘高設計原股東方之一）、北京朝陽來廣營農工商實業總公司共同簽訂了終止20年的房屋租賃協議合同，合同約定北京龍天陸房地產開發有限公司應退回租金 7956.25萬元，由此公司獲得資產處置收益1332.35萬元。
7月15日，公司公布半年報預告，今年上半年凈利潤預計虧損4500萬元至6500萬元。
弘高創意5年壞賬損失近9億 拍賣股份兩度撤銷
弘高創意控股股東所持部分股份兩度被拍賣，又兩度被撤銷。
7月15日、16日，弘高創意接連兩日公告控股股東弘高慧目股份拍賣被撤銷，拍賣的股份合計1.19億股，占弘高慧目所持公司股票38.24％，占公司總股本的11.59％。
值得一提的是，長江商報記者發現，這已是控股股東弘高慧目所持部分股份兩度被拍賣，兩度終止。此前，弘高慧目持有的公司2966萬股原本將要在4月1日公開拍賣，但拍賣信息最終被撤銷并終止執行。而對于兩次股份拍賣撤銷，公司均表示是為了推進公司及公司實控人引進戰略投資者。
業績方面，今年上半年公司凈利潤預計虧損4500萬元至6500萬元，長江商報記者發現，5年前的資產置換非但沒有拯救上市公司的業績，反而將公司拖入泥潭。業績承諾期，公司應收賬款快速增長，從2014年的19.39億元增長到2016年的45.77億元，五年來公司共發生壞賬損失8.89億元，遠超同期利潤。而且置入資產業績承諾未完成，目前為止兩年已過控股股東弘高慧目1.39億股股份補償仍未兌現。
拍賣股份兩度撤銷
7月15日，弘高創意公告，公司控股股東弘高慧目持有的公司2966萬股限售流通股原本將被北京市第三中級人民法院在“阿里拍賣·司法”公開拍賣，拍賣時間為7月15日10時至2019年7月16日10時止（延時除外），7月12日該拍賣信息被撤回。
7月16日，公司又公告，因為第一創業（6.240, 0.00, 0.00％）與公司控股股東弘高慧目證券糾紛，弘高慧目持有的公司限售流通股8919.17萬股股票將被深圳中院公開拍賣，拍賣時間為2019年7月22日10時至2019年7月23日10時止（延時除外），拍賣平臺為深圳市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺，7月15日該拍賣信息被撤回。
經測算，本次司法拍賣與之前青島天瑞弘昇企業管理咨詢有限公司申請執行拍賣的股份合計1.19億股，占弘高慧目所持公司股票合計38.24％，占公司股份總數的11.59％。
弘高慧目持股30.30％，與弘高中太為一致行動人，合計持股59.59％，這已是控股股東弘高慧目所持部分股份兩度被拍賣，兩度終止。公司稱撤回拍賣行為，不影響公司的控股股東和實際控制人地位，將有助于公司及公司實際控制人積極推進引入戰略投資者。
事實上，此前，弘高慧目持有的公司2966萬股原本將要在4月1日公開拍賣，但拍賣信息最終被撤銷并終止執行。而當時，弘高創意的解釋也與此次類似，稱公司及公司實際控制人擬引進戰略投資者，正在與包括但不限于國資背景在內的多家意向合作方接洽，為了不影響該進程，弘高慧目與債權人充分溝通，達成了執行和解協議，終止執行及撤銷拍賣財產。
控股股東兩年仍未完成業績補償
控股股東所持股份處在被拍賣的邊緣，弘高創意的業績也相當慘淡，而這都始于5年前的重組。
2014年，上市公司江蘇東光微電子與弘高設計（弘高創意原名）進行資產置換，弘高創意當時作價28.20億元，置出資產與置入資產的評估價值差額部分為21.84億元，弘高慧目、弘高中太承諾弘高設計 2014-2016 年凈利潤分別不低于2.19億元、2.98億元、3.92億元。
弘高設計實際凈利潤分別為2.21億元、2.80億元、2.5億元，按照盈利承諾的補償安排計算的弘高慧目、弘高中太應向弘高創意補償的金額合計為 4.89億元。
股東弘高慧目、弘高中太作為業績承諾補償方截至目前仍未根據承諾進行股份補償，合計應補償的公司股份數量為1.39億股，其中弘高慧目應補償股份數為7078.28萬股，弘高中太應補償股份數為6842.11萬股。
5月16日，公司公告稱，實控人之一甄建濤自愿代弘高中太返還的現金分紅684.21萬元，截止目前，控股股東業績承諾現金補償已履約完畢。而截至2018年12月31日，弘高慧目和弘高中太所持公司的股份全部處于司候凍結狀態，導致暫時無法實施股份的注銷補償，深交所已對兩承諾方給予公開譴責的處分。
而且業績承諾期內，弘高創意大肆擴張應收賬款急劇增長，給公司留下后遺癥。2016年底，其應收賬款高出2015年14.18億元，相應的壞賬損失增加1.79億元。弘高創意借殼上市以來，2014-2018年的壞賬損失分別為7296.93萬元、9648.03萬元、2.83億元、3.38億元、9908.37萬元，五年共發生壞賬損失8.89億元，遠超同期利潤。
業績承諾期才過，公司業績迅速下滑，2017年營業收入17.71億元，同比下降51.32％，凈利潤虧損1.48億元，同比下降163.25％；2018年營業收入更是只有14.44億元，凈利潤757.06萬元，扣非凈利潤虧損319.43萬元，退租房產成為去年重要贏利點。
2018年7月，弘高創意與北京龍天陸房地產開發有限公司（弘高設計原股東方之一）、北京朝陽來廣營農工商實業總公司共同簽訂了終止20年的房屋租賃協議合同，合同約定北京龍天陸房地產開發有限公司應退回租金 7956.25萬元，由此公司獲得資產處置收益1332.35萬元。
7月15日，公司公布半年報預告，今年上半年凈利潤預計虧損4500萬元至6500萬元。
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