房產證改地址怎么處理、房產證上是舊地址怎么辦

地名改了，我的房產證、身份證、戶口本怎么辦？

“地名改了，我的生活是否會受到影響？”近日全國多地清理整治地名的工作引發了網友諸如此類的討論。

去年12月，民政部等六部門聯合印發《關于進一步清理整治不規范地名的通知》，對清理整治不規范地名工作作出安排部署。全國多地近期開展了清理整治不規范地名的工作。

清理的內容包括對居民區、大型建筑物和道路、街巷等地名中存在的“大、洋、怪、重”等不規范地名，進行規范化、標準化處理。

整治過程中涉及哪些人們生活中的哪些方面？又該如何處理？

國是直通車 侯雨彤 制圖

民政部表示，清理整治不規范地名工作要重點清理整治社會影響惡劣、各方反映強烈的城鎮新建居民區、大型建筑物中的“大、洋、怪、重”等不規范地名。

來源：民政部門戶網站

那么哪些地名是需要更改的？《地名管理條例》第五條對此做出了明確規定。如，凡有損我國領土主權和民族尊嚴的，帶有民族歧視性質和防礙民族團結的，帶有侮辱勞動人民性質和極端庸俗的，以及其它違背國家方針、政策的地名，必須更名。一地多名、一名多寫的，應當確定一個統一的名稱和用字。

《地名管理條例實施細則》中提到，地名的命名應遵循下列原則。有利于國家統一、主權和領土完整；反映當地人文或自然地理特征；使用規范的漢字或少數民族文字；不以外國人名、地名命名我國地名。

清理整治不規范地名之后，房產證、身份證、戶口本這證件中的“三大件”是否需要跟著改呢？

西安市民政局區劃地名勘界處處長李福安日前接受華商報采訪時表示，和群眾生活有關的，如居民身份證，以前確實存在一些身份證登記有小區名稱，但現在公安部門在辦理身份證已不再錄入小區名稱。使用身份證時主要是核對號碼信息，公安部門表示，不規范地名更名后，現用身份證不影響群眾出行、使用。

而不動產權登記證也只是登記房屋坐落的區縣、道路、門牌號碼、樓門棟號。有一部分房產登記了小區名稱的，如果業主不進行房產交易便不會有影響。

雖然不少人并不涉及證件地址被改名影響的問題，但如果涉及，也應該進行更正。

《中華人民共和國戶口登記條例》第十七條指出，戶口登記的內容需要變更或者更正的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報；戶口登記機關審查屬實后予以變更或者更正。戶口登記機關認為必要的時候，可以向申請人索取有關變更或者更正的證明。

來源：地方公安局網站

對于需要進行房屋交易的戶主，民政部門會及時將相關小區名稱更改內容抄送給各職能部門，同時，也會及時開具相關證明，說明原小區現用地名地址。有了這些，有關部門可根據此為戶主辦理交易手續以及其他行政審批手續。

而對于涉及地名的合同文本，法律人士表示，如果涉及相關問題，那么簽一個補充條款，把地址變更即可。

清理整治不規范地名是進一步規范地名管理、傳承和弘揚優秀地名文化的重要舉措，治理當然是應該做的。比如在網絡上引發熱議的“溫州樓盤曼哈頓改作曼哈屯”實際上就是個僅需換招牌的不規范用法。

據新京報援引市民政局區劃地名處工作人員解釋稱，“中瑞曼哈屯”是2008年審批出去的標準名稱，“曼哈頓”旗號是此后開放商對外出售時候打出的。

雖然網絡熱議話題對此存在一些誤會，但治理工作還應審慎。海南省民政廳副廳長石清理6月19日在工作情況通氣會上就表示，省民政廳網站上發布的公示，并不是最終結果，只是評估論證階段的一個關鍵環節。

民政部21日表示，各地正按照六部門部署，積極推進清理整治不規范地名工作，但個別地方也存在政策標準把握不夠準確、組織實施不夠穩妥等情況。

中國民政部區劃地名司有關負責人表示，各地要準確把握政策，嚴格按照有關法規和原則標準組織實施，防止隨意擴大清理整治范圍。

要進一步規范工作程序，充分進行專家論證，廣泛征求各方意見，審慎提出清理整治清單，嚴格按程序推進實施。要加強宣傳，為清理整治不規范地名工作營造良好氛圍。

來源：國是直通車

作者：陳穎

監制：孫忠一

編輯：楊佳欣

房產證地址與戶口本地址更改一致，需提供哪些材料？

網友留言咨詢：房產證地址與戶口本地址不一致，要更改一致，需提供哪些材料，到哪里辦理？

城廂區國土分局：

一、關于房產證地址與戶口本地址不一致問題，可到不動產登記中心辦理地址變更。所需的相關材料：

1.不動產登記申請書；2.申請人身份證明材料；3.不動產權屬證書；4.不動產地址、坐落變更的，提交變更材料。

二、關于戶口本原戶主已遷出，現準備把戶主轉移給訴求者的問題，建議轉公安部門。

三、關于不動產產權變更，根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條“申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請”之規定，共同向所屬地的不動產登記機構提出辦理申請。所需的相關材料：

1.不動產登記申請表。2.申請人身份證明材料。3.不動產權屬證書。4.買賣的，提交買賣合同；互換的，提交互換協議；贈與的，提交贈與合同；拆遷安置協議或集資建房合同或以房抵債合同。5.因繼承、受遺贈取得的，提交經公證的材料或者生效的法律文書的。6.已購經濟適用房、房改房、集資房、限價房等政策性住房轉移的，提交上市核準手續、土地出讓金繳納憑證和出讓合同書；7、共有人增加或者減少的，提交共有人增加或者減少的協議；共有份額變化的，提交份額轉移協議。8.不動產已設定抵押的，需提交抵押權人同意轉讓的函，并注明知曉權證轉移后須辦理抵押變更登記。9.無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產轉移登記的，應當由其監護人代為申請。監護人應當向不動產登記機構提交申請人身份證明、監護關系證明及監護人的身份證明，以及被監護人為無民事行為能力人、限制民事行為能力人的材料。處分被監護人不動產申請登記的，還應當出具為被監護人利益而處分不動產的書面保證。10.涉稅憑證。

（本網記者 李劍軍 整理）

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房產證地址變更流程?房產證丟失如何辦理?

房子是人們的重要財產，而房產證則是重要的證明憑證。一般來說房產證的登記辦理中間每一個流程都是經過嚴格審核的，但依然存在一些小問題，比如說將房產證的地址填錯或產權人的名字寫錯一個字，那么這個時候你知道我們該怎么去辦理房產證地址變更流程?房產證丟失如何辦理?

一、房產證地址變更流程

1、房屋所有權證的地址與實際情況不符，可以進行更改。

2、修改方法及手續：房屋所有權人本人可持身份證、產權證、地名辦地址證明(在派出所開具)到發放房屋所有權證的市、區房產交易中心的受理窗口辦理即可。

3、所需費用：50元的查檔費和40元的登記費。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條?以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

二、房產證丟失如何辦理

1、房屋權利人應持身份證到市房管局,填寫房產證遺失聲明;

2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);

3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;

4、6個月后,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;

5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。

因為登報公示后需要等待6個月時間，所以房產證補辦最短也需要半年時間，這是急不來的，因此人們在發現房產證丟失后應及時進行補辦流程。

綜上所述，房產證上的地址要是填錯了，其實去辦理一個變更就可以了，手續也比較簡單，但如果房產證丟失的話手續就比較麻煩了，因此人們平時一定要保管好自己的證件。以上就是“房產證地址變更流程?房產證丟失如何辦理?”全部內容。