福康家房產(chǎn) 福康家園
探討新居住！共話房產(chǎn)新經(jīng)紀(jì)“貴州樣板”
2019年12月27日，以“預(yù)見新居住 共話新經(jīng)紀(jì)”為主題的2019貝殼找房貴陽站媒體交流會在貴陽國際生態(tài)會議中心舉行。
會議現(xiàn)場
來自人民網(wǎng)、新華社、騰訊網(wǎng)、搜狐網(wǎng)、貴州廣播電視臺、貴陽廣播電視臺、貴州日報(bào)、貴陽日報(bào)、貴陽晚報(bào)...等20家媒體以及多位來自學(xué)界、房協(xié)、KA的權(quán)威嘉賓們齊聚一堂，共同探討新居住時代下新經(jīng)紀(jì)行業(yè)發(fā)展趨勢和演變路徑，并通過貝殼找房在貴陽落地一年多來的實(shí)踐，共同探尋新經(jīng)紀(jì)生態(tài)的“貴州樣板”。
會議現(xiàn)場
作為技術(shù)驅(qū)動的“新居住”服務(wù)平臺，貝殼找房涵蓋二手房、新房、租房、裝修和社區(qū)服務(wù)等眾多類目，以真房源為核心，通過VR看房，AI講房等大數(shù)據(jù)資源和技術(shù)能力，精準(zhǔn)連接供需兩端，重塑人、房、客、數(shù)據(jù)的交互，用科技賦能產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)，讓線上線下共生融合于平臺，打造“新居住”品質(zhì)服務(wù)生態(tài)。
會議現(xiàn)場
在會上，貝殼找房貴陽站城市總經(jīng)理趙浪濤發(fā)言時稱：“貝殼找房始終根植于為整個居住行業(yè)創(chuàng)造價值，創(chuàng)建一個生態(tài)的正循環(huán)基礎(chǔ)架構(gòu)，這個基礎(chǔ)架構(gòu)包括真房源、ACN合作網(wǎng)絡(luò)以及A+系統(tǒng)等一系列復(fù)雜生態(tài)，為加盟經(jīng)紀(jì)品牌賦能，提升品牌的店效和人效。同時，貝殼找房一直致力于構(gòu)建以消費(fèi)者為中心的全行業(yè)生態(tài)，用合作、共享、品質(zhì)的理念進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)界生態(tài)，提升貴陽經(jīng)紀(jì)行業(yè)的服務(wù)品質(zhì)，為貴陽的消費(fèi)者提供更多元、更優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)服務(wù)。
貝殼貴陽站總經(jīng)理趙浪濤致詞
貝殼貴陽站運(yùn)營支持中心負(fù)責(zé)人羅元秀對貝殼產(chǎn)品的核心點(diǎn)進(jìn)行了講述，包括貝殼的黑科技VR全景看房，AI講房，經(jīng)紀(jì)人綜合評價體系——貝殼分，特別是貝殼針對真房源的各個環(huán)節(jié)的把控，以及對樓盤字典2億多套房源闡述，使得現(xiàn)場嘉賓更加深入的了解和使用貝殼產(chǎn)品。另現(xiàn)場還開設(shè)了功能展示區(qū)，各位到場嘉賓在工作人員協(xié)助下，親身體驗(yàn)貝殼為眾多買房者帶來便捷的“VR看房、AI講房”功能。
貝殼貴陽站運(yùn)支中心負(fù)責(zé)人羅元秀講話
大會現(xiàn)場，就大家關(guān)心的行業(yè)及貝殼貴陽站發(fā)展相關(guān)問題，貝殼找房貴陽站城市總經(jīng)理趙浪濤做了答記者問。
記者答問
貝殼找房貴陽站2018年6月上線以來，取得了行業(yè)矚目的成果。一年多來，已有德佑、好房多、跨界、福康家、中騰、富房、眾勝旺、21世紀(jì)不動產(chǎn)等經(jīng)紀(jì)品牌入駐，鏈接門店超過300家，在職經(jīng)紀(jì)人員近3000人。
會議現(xiàn)場交流
目前，貝殼找房貴陽站已攜手入駐的眾多新經(jīng)紀(jì)品牌，并推出“真房源假一賠百元，物業(yè)欠費(fèi)先行賠付，交易不成傭金全退，客戶投訴24h反饋，過戶枉跑補(bǔ)償百元，交易費(fèi)用明碼標(biāo)價，絕不吃差價” 的7大安心服務(wù)承諾。與此同時，由貝殼找房發(fā)起并提供的“應(yīng)急打印復(fù)印、應(yīng)急雨具、應(yīng)急充電、便民飲水、詢路指引、應(yīng)急上網(wǎng)、應(yīng)急電話、愛心圖書捐贈接收點(diǎn)等多項(xiàng)店面便民服務(wù)，社區(qū)跑補(bǔ)給站，走失人員臨時聯(lián)絡(luò)站已在貴陽300余個門店全面啟動。
現(xiàn)場VR展示
未來，貝殼貴陽站將聚合和賦能更多生態(tài)合作伙伴，驅(qū)動行業(yè)進(jìn)入數(shù)字化的“新居住”時代。同時，貝殼找房將持續(xù)致力于為全貴陽家庭的品質(zhì)居住提供全方位服務(wù)連接，用戶所有和“住”相關(guān)的需求，都可以在這個新居住平臺上得到滿足。
回訪深圳水貝村：“2億拆遷費(fèi)謠言”過后 仍有商戶未搬離
視頻加載中...
從高處拍下的工地
封面新聞記者 周浩杰 深圳報(bào)道 航拍 王凱
因?yàn)樵诓疬w廢墟上擺“千人大盆宴”以及“每戶最低2億元”拆遷費(fèi)的謠言，深圳羅湖水貝村一夜爆紅。
如今，事發(fā)近兩個月后，封面新聞（thecover.cn）記者回訪發(fā)現(xiàn)，仍有商戶未搬離，稱還沒商討好回遷的事宜。
2016年12月16日下午，封面新聞記者來到水貝村，除了工地中心挖了一個淺坑以外，與其它的大工地并無太大分別。反倒是已經(jīng)基本拆遷完畢的工地旁邊，原本道路平整的水貝社區(qū)公園被堆滿泥沙，路旁放滿了磚石。
封面新聞記者在現(xiàn)場看到，在工地北側(cè)的水貝二路上還有兩棟建筑物——2014年曾作了翻修的琪澄酒店以及家福康珠寶城尚未拆除。
即將停止?fàn)I業(yè)的酒店
琪澄酒店1、2樓還有不少的珠寶、金器檔口，與兩個月前相比，小商戶已經(jīng)搬走了不少，有的珠寶檔口已經(jīng)貼出了搬遷通知，稱已經(jīng)搬到附近的珠寶商城，并留下了聯(lián)系方式。還在里面留守的商鋪工作人員也在忙碌地清點(diǎn)店里面的珠寶、金器，趕在年底之前搬遷完。
水貝牌坊和工地
琪澄酒店的工作人員向記者介紹，他們已經(jīng)收到通知，要在12月20日停止?fàn)I業(yè)。“20號之后就不能再舉辦活動了。”但他們也表示，目前尚不清楚這棟樓何時拆遷。
在它東邊的家福康珠寶城，樓上的住戶早已搬離，整棟樓的外墻也有鑿過的痕跡，顯得破破爛爛。但該樓一層仍有一間金器行和一間煙酒店在經(jīng)營。金器行工作人員稱，目前仍在等老板通知，未能確定什么時候會搬。
未拆的珠寶城一角的煙酒店
還在營業(yè)的煙酒店，在該樓東北角。只有老板吳姐和店員小林在經(jīng)營。吳姐向封面新聞記者介紹，她目前仍在跟村里商量回遷的問題，談好了就搬了。她表示自己并非釘子戶，只是村里還沒安排回遷方案給他們。“我同意他們改造，但以后我們要回這個店面，他們說還沒最后規(guī)劃好，所以把我們放到最后來談。”
吳姐是廣東普寧人，來水貝村已30多年了，幾乎是半個水貝村人。在水貝村開始拆遷這一年多來，村民陸續(xù)搬離，她的生意也受到影響。“人都走完了，影響很大，不過這店是自己買下來的物業(yè)，不用交租，所以才呆在這里，不然早就走了。”
“希望能在明年1月前談好，談好了就搬，等建好再搬回來，預(yù)計(jì)也要三四年后。”她表示，之后會繼續(xù)留在深圳，由于有一些熟客經(jīng)常電話聯(lián)系她，讓她繼續(xù)送一些煙酒，可以維持生活。
1966年我結(jié)婚住在福康里，從南城墻洞洞穿過去進(jìn)城
大同古城是大同歷史文化的重要載體，是彌足珍貴的歷史文化遺產(chǎn)，是不可再生、不可替代、不可估量的稀缺資源。古都情結(jié)扎根于每個大同人的心靈深處。大同日報(bào)新媒體編輯部新欄目《老照片故事》，以珍貴的老照片來講述大同故事，留住古城記憶，記住大同鄉(xiāng)愁。
光陰的故事里
盡是歲月變遷
在泛黃的老照片里
總有一段段美好回憶
老照片里記錄著泛黃的故事
老照片里藏著每個人的秘密
老照片里收藏著老大同人的記憶
那些沿街的商店、銀行
菜店、理發(fā)店里
曾經(jīng)包容著老大同人的職場生涯
那些胡同、大院、街巷
排房、筒子樓
曾經(jīng)收納著老大同人幾輩人的
平凡生活……
第三十二期 講述人 王 彥
原工作單位：大同日報(bào)社
我是1941年出生的，到1949年大同解放的時候我八歲了，已經(jīng)是個半大小子了。我清楚記得1949年5月1日大同宣告和平解放；5月2日，舉行解放軍入城儀式。當(dāng)日，大同城內(nèi)主要建筑物上鮮艷的紅旗迎風(fēng)招展，人們從四面八方手舉各色彩旗，興高采烈地涌向古城的四大街頭，熱烈歡迎解放軍入城。
我表哥在育英中學(xué)上學(xué)，他領(lǐng)著我，站在大南街鼓樓的東南角上看熱鬧。路中間，一邊是解放軍邁著整齊的步伐、精神抖擻地從鼓樓中間的門洞穿過去，向南城門行進(jìn)；一邊是的敗兵亂糟糟、垂頭喪氣地出城，特別是有些傷兵拄著拐杖相互攙扶，看著十分狼狽。
王彥畫宣傳畫
那時候城里的電線桿子都是木頭的，解放軍宣傳隊(duì)沿路在上面貼豎條標(biāo)語。
記憶中，解放軍不論戰(zhàn)士還是干部，也不論是男性還是女性，都穿著灰色布軍裝，打著綁腿，顯得特別精神。看著解放軍進(jìn)城，我根本不懂得這一切意味著什么，但這個場面深深地印入我的腦海，多年來總想著用手中畫筆重現(xiàn)當(dāng)時的情景。
青年時期的王彥
我在城里住過好幾個地方。小時候住在倉門街二號，就是后來大同二中一出門往左拐的巷子里。童年里，好多大同的風(fēng)俗還保留著。讓我記憶深刻的一個風(fēng)俗是“乞炭”。“乞炭”絕對是大同特有的風(fēng)俗，也只有大同這座煤城有。大同到處都是大塊煤，過年要壘旺火，所以才有“乞炭”之舉。
“乞炭”，就是到冬至、年關(guān)的時候，街上就聚集不少人（多數(shù)是年輕人），后面跟著一群半大的小子，嘴里不停地高喊著“號兒，號兒，乞炭！”挨家挨戶向人們要炭。要上炭以后，每個人搬一塊到街頭的五道廟前壘旺火。那會兒倉門街附近的五道廟就在石人街的西南口，就在那兒壘旺火。
我住在姥姥家，家里根本沒有富余的炭。每當(dāng)“乞炭”開始，姥姥就把我按在家里，讓我悄悄的，連燈也不敢點(diǎn)。“乞炭”的人群一看這戶家里黑著燈沒有人，就不在家門前叫喊了。過節(jié)時人們壘好旺火，面向廟堂里的神位焚香叩拜、祈福平安。點(diǎn)燃旺火的瞬間，火光沖天，人們伴著熊熊火焰，手舞足蹈、笑語喧闐、競夜不絕。
青年時期的王彥
小學(xué)四年級時，我家搬到了娘娘廟前街。娘娘廟前街在大同城的西南角。住了幾年后，到上中學(xué)的時候（1955年）搬到了下寺坡，就在下華嚴(yán)寺旁邊的大門院13號。事實(shí)上，下寺坡街12號、13號是三個四合院由過廊連通在一起的。
下寺坡 翟勇攝
房東是杜姓三兄弟各占一個院：杜老二住13號里院；杜老三住13號外院；杜老四住12號院，都拴著馬車。院內(nèi)有近二十戶住家外，還有馬棚、草料房和碾房等。東家房里的灶上，常年放著一口好大好大的鐵鍋，在鐵鍋里煮黑豆當(dāng)馬料。我們小孩子不懂事，經(jīng)常去鍋里抓黑豆吃，房東一般也不管。我們不光吃，還抓兩把放在衣服兜兒里。吃了黑豆，每個孩子的嘴都是黑乎乎的，十分可笑。
王彥在報(bào)社的工作照
那時，大同城里人們的主要運(yùn)輸工具就是馬車。我三舅就是給人趕馬車的車倌。趕車這營生起早貪黑，天氣暖和的時候還好說，到了冬季數(shù)九寒天，車倌們?nèi)蔽溲b，身上裹著大皮襖，穿著老羊皮褲，腳上蹬著氈疙瘩，頭上是瓦楞型的氈帽。若到口泉溝煤礦拉煤，半夜兩三點(diǎn)就得起來套車，頂著白毛風(fēng)出去。天越冷越得跟著馬車跑，不然凍個半死。從大同到口泉礦，也就是三十多公里，按現(xiàn)在說真不是個事，可當(dāng)年趕著馬車上去，裝上炭，中午能回城就不錯了。有時往外地運(yùn)貨，長途跋涉、攀山越嶺，遇上前不著村后不著店經(jīng)日找不到歇腳處，其艱苦狀況可以想象。
王彥在報(bào)社通訊員分組討論會上
1966年我結(jié)婚的時候住到了南城墻外的福康里。周邊只有內(nèi)燃機(jī)廠、標(biāo)準(zhǔn)件廠和城區(qū)二十五小學(xué)校。報(bào)社的同事到我家串門，戲謔我“住到了大同的邊疆了”。我在城里上班，一般上班就從南城墻的雁塔下邊有個人們掏的洞洞里穿行，從這兒要少走不少路，城墻洞洞不大，掏的頂子是弧形的，中間高兩頭低，像窯洞似的，也就一人來高，沒多寬，黑乎乎的。要是趕上兩個人對著過，特別是有一個人推著自行車，還得格外小心。
有時候走大路，就得從小西門到南門，左拐順著城墻走。當(dāng)年，南關(guān)的城門還在，城門口戰(zhàn)爭年代留下的標(biāo)語依稀可見。不少頑皮的孩子常常爬到城門樓子上，雁塔、控軍臺也是孩子們經(jīng)常光顧之地。我也上過雁塔，從塔下面的小門通過窄窄的階梯能爬到雁塔的三層上去，膽大的孩子還敢把身子從雁塔的窗口探出去。爬城墻更不必多說，靈巧的身體上來下去如履平地。
上世紀(jì)八十年代的南關(guān) 翟勇供圖
倏忽之間，已過了半個多世紀(jì)，大同古城面貌已煥然一新。曾經(jīng)居住過的街巷已成過往和追憶，傳統(tǒng)的風(fēng)情習(xí)俗隨著時代的演進(jìn)已是棄舊容新，先進(jìn)的交通運(yùn)輸工具早已取代了牛、馬車的功效，就連孩子們的娛樂也代之為電子軟件……幸福的生活來之不易，我們幾代人的努力也沒白費(fèi)。
如今是個繼續(xù)向著未來奮發(fā)進(jìn)取的時代，大同古城將來一定更美好！
王彥近照
陳雁秋
大同資深攝影人陳雁秋先生拍攝了很多大同古城老照片，作為老大同人，他為這座老城拍下很多珍貴的影像，為我們記錄下老街古巷的點(diǎn)點(diǎn)滴滴。同時，他也正在收集整理老照片里大同人的故事。
上面這個地方您熟悉嗎？如果您與這個地方也有故事，期待您分享出來，請?jiān)诹粞詤^(qū)寫下您的故事，或投稿給我們。
投稿郵箱：hy1200@126.com
策劃 賀英
責(zé)編 王宇
