漳州房產新聞【漳州房市】

漳州中心城區7幅地塊成功出讓

9月25日，漳州中心城區第五場土地拍賣順利舉行。本次土拍出讓漳州7幅國有建設用地，其中4幅地塊位于薌城區，3幅地塊位于高新區。總出讓面積303134.51平方米（約454.7畝），總成交額18.09億元。

位于上墩片區的宗地2024P10由福建漳龍地產集團有限公司競得，成交價15300萬元，樓面價6545元/平方米。該地塊位于薌城區瑞京路以北、三湘江以南，出讓面積9350.56平方米（約14畝）。

位于南湖雙創產業園片區的宗地2024P11由漳州城匯房地產有限公司競得，成交價16010萬元，樓面價4365元/平方米。該地塊位于高新區西環城路以西、橫三路以北，出讓面積33344.95平方米（約50畝）。

位于北倉片區的宗地2024P13由漳州市交發地產集團有限公司競得，成交價46900萬元，樓面價5322元/平方米。該地塊位于薌城區金峰中路以東、規劃北倉路以南、規劃金嶺路以北，出讓面積80117平方米（約120畝）。

位于北倉片區的宗地2024P14由漳州市交發地產集團有限公司競得，成交價33800萬元，樓面價5127元/平方米。該地塊位于薌城區金峰中路以東、規劃北倉路以北，出讓面積50707.99平方米（約76畝）。

位于北倉片區的宗地2024P15由漳州市交發地產集團有限公司競得，成交價33000萬元，樓面價5283元/平方米。該地塊位于薌城區博學路以西、規劃北倉路以南，出讓面積56789.75平方米（約85畝）。

位于南湖雙創產業園片區的宗地2024P16由福建漳龍地產集團有限公司競得，成交價23210萬元，樓面價6137元/平方米。該地塊位于高新區漳碼路以北、誠南養護院以西，出讓面積34381.98平方米（約52畝）。

位于南湖雙創產業園片區的宗地2024P17由漳州高新區圓創商業運營管理有限公司競得，成交價12690萬元，樓面價1179元/平方米。該地塊位于高新區房金大道與圓夢大道交叉口西側，出讓面積38442.28平方米（約58畝）。

值得注意的是，宗地2024P10、2024P13、2024P14、2024P15及2024P16可建設“城市森林花園建筑”（第四代住房）。宗地2024P11將在地塊范圍內建設具備療養、康復功能的溫泉療養建筑，該建筑的面積超過18000平方米，包含理療室、診療室、餐廳等功能配套。（記者 林露 通訊員 陳璐潔）

漳州出讓6地塊 攬金超32億

10月16日，漳州6宗地塊成功出讓，攬金超32億元。 2024P04地塊位于薌城區西湖路以南、日升路以西、北倉西路以北、渡頭路以東，土地用途商住用地，出讓面積45228.3㎡，被漳州眾凌房地產有限公司以6.32億元競得，成交樓面價4367元/㎡。 2024P05地塊位于創新路與金圓大道交叉口北側，土地用途為商住用地，出讓面積27292㎡，被漳州高新區圓創商業運營管理有限公司以1.003億元競得，成交樓面價1225元/㎡。 2024P07地塊位于北環城路以南、瑞京路以東、金湖路以北，土地用途為商住用地，出讓面積35943.8㎡，被漳州眾凌房地產有限公司以5.35億元競得，成交樓面價5513元/㎡。小學施教區為漳州市福山小學，初中施教區為芝山街道辦事處轄區內公辦初中校，具體按照當年制定的招生方案執行。 2024P08地塊位于薌城區西湖生態園片區瑞京路以東、西湖路以南、北倉西路以北，土地用途為商住用地，出讓面積50956.74㎡，被漳州眾凌房地產有限公司以6.27億元競得，成交樓面價4922元/㎡。 宗地2024P04、2024P07及2024P08的小學施教區為漳州市福山小學，初中施教區為芝山街道辦事處轄區內公辦初中校，具體按照當年制定的招生方案執行。 2024P09地塊位于北倉西路以南、林內路以東，土地用途為商住用地，出讓面積26048.5㎡，被漳州眾凌房地產有限公司以2.813億元競得，成交樓面價4695元/㎡。小學施教區為漳州市湖畔小學，初中施教區為芝山街道辦事處轄區內公辦初中校，具體按照當年制定的招生方案執行。 2024P12地塊位于龍文區金星東路以南、物流城路以北、孚美路以西、直港以東，土地用途為商住用地，出讓面積189623.6㎡，被福建漳龍地產集團有限公司以10.47億元競得，成交樓面價3944元/㎡。小學施教區為龍文區實驗小學，初中施教區為漳州市龍文區第二中學，具體按照當年制定的招生方案執行。

導報記者 劉龍 編輯 洪婷婷

漳州出讓7地塊攬金超18億

昨日，2024年漳州市區第六場土拍順利落錘，7幅住宅地塊均成功出讓，總成交價18.091億元。 據介紹，2024P10地塊位于薌城區瑞京路以北、三湘江以南，出讓面積9350.56㎡，競得人福建漳龍地產集團有限公司，成交總價15300萬元，成交樓面價6545元/㎡，可建設“城市森林花園建筑”。 2024P11地塊位于西環城路以西、橫三路以北，出讓面積33344.95㎡，競得人漳州城匯房地產有限公司，成交總價16010萬元，成交樓面價4365元/㎡，需建不少于18000㎡溫泉療養建筑。 2024P13地塊位于薌城區金峰中路以東、規劃北倉路以南、規劃金嶺路以北，出讓面積80117㎡，競得人漳州市交發地產集團有限公司，成交總價46900萬元，成交樓面價5322元/㎡，可建設“城市森林花園建筑”。 2024P14地塊位于薌城區金峰中路以東、規劃北倉路以北，出讓面積50707.99㎡，競得人漳州市交發地產集團有限公司，成交總價33800萬元，成交樓面價5127元/㎡，可建設“城市森林花園建筑”。 2024P15地塊位于薌城區博學路以西、規劃北倉路以南，出讓面積56789.75㎡，競得人漳州市交發地產集團有限公司，成交總價33000萬元，成交樓面價5283元/㎡，可建設“城市森林花園建筑”。 2024P16地塊位于漳碼路以北、誠南養護院以西，出讓面積34381.98㎡，競得人福建漳龍地產集團有限公司，成交總價23210萬元，成交樓面價6137元/㎡，可建設“城市森林花園建筑”。 2024P17地塊位于房金大道與圓夢大道交叉口西側，出讓面積38442.28㎡，競得人漳州高新區圓創商業運營管理有限公司，成交總價12690萬元，成交樓面價1179元/㎡。

導報記者 劉龍 編輯 洪婷婷