廣州房產(chǎn)交登中心官網(wǎng)(廣州不動(dòng)產(chǎn)登記中心)
惠企利民！廣州不動(dòng)產(chǎn)登記可自助查詢
近日，《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法》（下稱《查詢辦法》）正式發(fā)布實(shí)施，進(jìn)一步規(guī)范廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料的查詢活動(dòng)，維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。目前，廣州已實(shí)現(xiàn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記資料信息化自助查詢，社會(huì)公眾通過自助機(jī)、微信、網(wǎng)站，可自助查詢廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
不動(dòng)產(chǎn)登記檔案影像全市通查
新《查詢辦法》以惠企利民為宗旨，增進(jìn)民生福祉。
新《查詢辦法》優(yōu)化、調(diào)整不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)材料。放寬香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)以及境外法人或者非法人組織辦理不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢的身份證明材料要求，助力境外企業(yè)投資發(fā)展；放寬中文譯本要求，查詢?nèi)藢?duì)提交的外文申請(qǐng)材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，中文譯本不再需經(jīng)公證。
不動(dòng)產(chǎn)登記檔案影像全市通查，企業(yè)、群眾可就近到全市任一不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢窗口即時(shí)調(diào)閱不動(dòng)產(chǎn)登記檔案，無需專門到不動(dòng)產(chǎn)所在區(qū)的窗口辦理。
實(shí)現(xiàn)非自然人微信查詢和微信授權(quán)查詢。法人或非法人組織可通過“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)、“廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料利用”微信小程序查詢名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息；產(chǎn)權(quán)人可以通過微信授權(quán)他人查詢本人名下的不動(dòng)產(chǎn)登記信息，方便快捷獲取產(chǎn)權(quán)人名下指定不動(dòng)產(chǎn)的查詢結(jié)果。
助力營(yíng)商登記改革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)“以圖查房”
精準(zhǔn)對(duì)標(biāo)，登記資料查詢助力營(yíng)商登記改革創(chuàng)新。
新《查詢辦法》緊跟上位法和營(yíng)商改革要求修訂完善，增加居住權(quán)、地役權(quán)登記信息查詢和任何人查詢非住宅信息內(nèi)容。
實(shí)現(xiàn)全市不動(dòng)產(chǎn)登記資料信息化自助查詢。社會(huì)公眾通過自助機(jī)、微信、網(wǎng)站，可自助查詢廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料，隨時(shí)隨地免費(fèi)獲取加蓋電子印章的查詢結(jié)果證明，結(jié)果證明可二維碼核驗(yàn)，效力等同紙質(zhì)證明；實(shí)現(xiàn)“以圖查房”，依托互聯(lián)網(wǎng)在電子地圖上，通過市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)的“以圖查房”入口，可在公眾版“天地圖”電子地圖中，通過閱覽圖表的方式，一目了然查詢相應(yīng)位置的房屋、自然幢、宗地信息。
精細(xì)立法，進(jìn)一步規(guī)范查詢工作
精細(xì)立法，夯實(shí)登記資料查詢法治基礎(chǔ)。
新《查詢辦法》進(jìn)一步保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。不能提供證明材料的利害關(guān)系人，不能通過登記字號(hào)查詢，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人信息；明確了權(quán)利人配偶可以按權(quán)利人姓名、身份號(hào)碼查詢，保障婦女權(quán)益。
新《查詢辦法》進(jìn)一步規(guī)范查詢工作。明確“不予查詢告知書應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向查詢?nèi)颂峁保幻鞔_權(quán)利人、利害關(guān)系人查詢范圍，權(quán)利人可以“查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料”，利害關(guān)系人可以查詢“不動(dòng)產(chǎn)登記結(jié)果”；明確調(diào)取紙質(zhì)原始資料情形，參照北京做法并結(jié)合實(shí)務(wù)，細(xì)化可調(diào)取紙質(zhì)原始資料的兩種情形，一是因訴訟、仲裁確需鑒定涉案的情形，二是市房地產(chǎn)檔案館、區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)機(jī)構(gòu)或者不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理機(jī)構(gòu)認(rèn)為確有需求和必要調(diào)取的其他情形。
南方+記者 劉珊
通訊員 穗規(guī)資宣
【作者】 劉珊
【來源】 南方報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)南方+客戶端
廣州網(wǎng)簽合同怎么查詢？
在廣州購(gòu)房過程中，網(wǎng)簽合同是非常重要的一項(xiàng)環(huán)節(jié)。那么廣州網(wǎng)簽合同怎么查詢？本文將為您詳細(xì)介紹廣州網(wǎng)簽合同的查詢方法，讓您輕松掌握房產(chǎn)交易信息，保障自己的權(quán)益。本文提供的查詢方法可能與實(shí)際情況有些不符，請(qǐng)以相關(guān)部門公布的信息為準(zhǔn)。
1.保障交易安全：網(wǎng)簽合同是房屋買賣雙方達(dá)成一致的重要證明，可以有效保障交易安全，防止糾紛。
2.便于辦理相關(guān)手續(xù)：網(wǎng)簽合同上的信息與后續(xù)辦理房產(chǎn)證、繳納稅費(fèi)等手續(xù)息息相關(guān)，了解網(wǎng)簽合同信息對(duì)于順利辦理這些手續(xù)至關(guān)重要。
3.便于維權(quán)：如果在購(gòu)房過程中出現(xiàn)問題，了解網(wǎng)簽合同信息有助于維護(hù)自己的合法權(quán)益。
1.房地產(chǎn)交易中心：廣州房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)房屋買賣合同的備案管理，購(gòu)房者可以在交易中心查詢網(wǎng)簽合同信息。具體操作如下：
（1）前往廣州市房地產(chǎn)交易中心；
（2）攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件；
（3）按照工作人員指引，填寫查詢申請(qǐng)表；
（4）等待查詢結(jié)果。
2.廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心：廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心也提供網(wǎng)簽合同查詢服務(wù)，購(gòu)房者可以在此查詢已備案的房屋買賣合同信息。具體操作如下：
（1）前往廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心；
（2）攜帶身份證、購(gòu)房合同等相關(guān)證件；
（3）按照工作人員指引，填寫查詢申請(qǐng)表；
（4）等待查詢結(jié)果。
3.第三方軟件或網(wǎng)站：部分第三方軟件或網(wǎng)站也提供網(wǎng)簽合同查詢功能。購(gòu)房者可以在這些平臺(tái)輸入相關(guān)信息進(jìn)行查詢。但需要注意的是，使用第三方平臺(tái)查詢時(shí)，務(wù)必確保平臺(tái)的可靠性和安全性。
1.在查詢網(wǎng)簽合同時(shí)，務(wù)必?cái)y帶相關(guān)證件以便核實(shí)身份；
2.查詢過程中遇到問題，可以向工作人員咨詢或?qū)で髱椭?/p>
3.若發(fā)現(xiàn)網(wǎng)簽合同存在問題，及時(shí)與開發(fā)商或中介溝通，維護(hù)自己的權(quán)益。
廣州網(wǎng)簽合同查詢方法多種多樣，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的途徑進(jìn)行查詢。掌握網(wǎng)簽合同信息，有助于保障交易安全，順利辦理相關(guān)手續(xù)，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
