柳州房產稅【廣西二手房交易稅費新政策】

廣西柳州7家地產開發商欠稅被公告 最高欠稅金額逾1億元

中新網柳州4月30日電 (周瀟男)國家稅務總局柳州市稅務局29日發布《2021年第1季度欠稅公告》，有14家企業因欠稅被公告，其中有7家為房地產企業，最高欠稅金額超過了1億元。

據了解，本次公告欠稅名單中，柳州正和樺桂置業集團有限公司、柳州市雙福房地產開發有限公司、柳州市添發實業有限公司等已經多次上榜欠稅名單。上述房企實際上已經“破產”或者接近“破產”。

公告顯示，欠稅款最多的房地產開發商為柳州正和樺桂置業集團有限公司，共欠稅款101813094.34元，欠稅稅種為增值稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅。

國家企業信用信息公示系統顯示，柳州正和樺桂置業集團有限公司成立于2010年，注冊資本為2億元人民幣，經營范圍為房地產開發經營、建筑材料的銷售等。

據了解，柳州正和樺桂置業集團有限公司在柳州開發的樓盤主要是正和城項目。近年來，該項目近年風波纏身，不斷。

根據相關規定，開發商必須要先行完稅，然后才能開具發票，而如果開發商欠稅的話，是無法開具發票的。也就是說，開發商欠稅很有可能將導致業主無法辦理房屋產權證，除非開發商能在前繳清欠稅。(完)

來源：中國新聞網

點名！柳州10家房企進入欠稅“黑名單”，業主可能辦不了房產證

1月29日，國家稅務總局柳州市稅務局發布2020年第4季度欠稅公告，21家經營企業未按照稅收法律、行政法規規定確定的納稅期限繳納或者解繳稅款，給予以公告，其中有10家房地產企業進入欠稅“黑名單”，欠稅最高金額超過8000多萬。如果這些上榜房企沒有繳清稅款前，購買這些房企開發樓盤的購房者，將有可能無法辦理房屋產權證。

據了解，根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第四十五條第三款、《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》第七十六條、國家稅務總局令第9號《欠稅公告辦法(試行)》規定，國家稅務總局柳州市稅務局每個季度都會發布欠稅公告，欠稅名單涉及地產、化工、物流等經營企業。

1月29日發布的2020年第4季度欠稅公告顯示，有21家企業因未按期納稅違法稅法給予公告，其中10家欠稅企業是房地產企業，占到本次欠稅公告企業的近一半，欠稅金額最高超過8000多萬。而這些地產欠稅企業中，柳州市和佳房地產開發有限公司、廣西桂?？毓捎邢挢熑喂韭拐止镜鹊禺a企業因欠稅連續上了欠稅“黑名單”，以下是2020年第4季度欠稅公告涉及欠稅房地產企業名單：

1.柳州市本昌房地產開發有限公司，項目：雙漁匯，欠稅金額：451萬余元。

2.柳州柳建房地產股份有限公司，項目：新翔小區等，欠稅金額：1431萬余元。

3.柳州市恒運天合房地產開發有限責任公司，項目：上品陽光，欠稅金額：829萬余元。

4.柳州市添發實業有限公司，項目：東和園，欠稅金額：273萬余元。

5.柳州市和佳房地產開發有限公司，項目：大美天第，欠稅金額：8424萬余元。

6.柳州市雙福房地產開發有限公司，項目：雙福雅苑，欠稅金額：1622萬余元。

7.廣西金森林房地產開發有限公司，項目：悠客優優，欠稅金額：872萬余元。

8.柳州市樂和房地產開發有限公司，項目：紫云華府等，欠稅金額：1369萬余元。

9.廣西桂?？毓捎邢挢熑喂韭拐止荆椖浚喝A興東園，欠稅金額：624萬余元。

10.柳州正和樺桂置業集團有限公司，項目：正和城，欠稅金額：507萬余元。

據了解，稅收是國家財政收入的主要來源，交納稅款是每一個企業和公民的必要責任，逃避稅款是要受到法律的一定的處罰的。做為房地產經營企業，因為欠繳企業所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅等稅種，將無法具備開票資格，在沒有繳清欠稅前，將會導致購房者無法辦理房屋產權證。

來源：http://resource.cloudgx.cn/files/gxapp/News/202102/02/665620.html?_s=1612280055