靜海園房產(chǎn)-靜海金海園二手房
靜海大莊子微型宅地上架 樓面價(jià)僅1000出頭
2月22日下午，天津土地交易中心上架一宗宅地，編號(hào)為津靜（掛）2018-52號(hào)，該宗地位于天津市靜海區(qū)中旺航空產(chǎn)業(yè)園西南部，地塊起始總價(jià)0.425億元，樓面價(jià)約1062元/㎡。最高限價(jià)為5100萬(wàn)元，最高樓面價(jià)約1274元/㎡。
地塊主要信息詳情如下：
該宗地位于天津市靜海區(qū)中旺航空產(chǎn)業(yè)園西南部，四至為：東至天津市坤峰工貿(mào)有限公司，南至泰中路，西至蔡中路，北至銀川道（以掛牌出讓文件附圖為準(zhǔn)），現(xiàn)狀場(chǎng)清地平。
該宗地土地出讓面積22243平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積22242.3平方米，容積率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。
該宗地土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為70年。起始價(jià)為4250萬(wàn)元。
競(jìng)買方式及相關(guān)要求：
本次掛牌出讓競(jìng)買報(bào)價(jià)設(shè)置最高限價(jià)為5100萬(wàn)元。當(dāng)掛牌競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積階段。競(jìng)報(bào)自持租賃住房建筑面積上限為38000平方米。競(jìng)買人競(jìng)報(bào)的自持租賃住房建筑面積為出讓地塊內(nèi)規(guī)劃住宅建筑面積，不含配套公共服務(wù)設(shè)施面積。
本宗地塊將于2019年3月27日下午14:50進(jìn)行摘牌，屆時(shí)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)將為您及時(shí)報(bào)道該地塊的出讓情況，敬請(qǐng)關(guān)注。
天津靜海中旺航空產(chǎn)業(yè)園宅地出讓 樓面均價(jià)僅1000元
3月27日下午，靜海一宗宅地以底價(jià)出讓，津靜（掛）2018-52號(hào)地塊位于中旺航空產(chǎn)業(yè)園，由天津金尚以底價(jià)0.425億元摘得，樓面價(jià)1061元/平米。
津靜（掛）2018-52號(hào)地塊位于天津市靜海區(qū)中旺航空產(chǎn)業(yè)園西南部，四至為：東至天津市坤峰工貿(mào)有限公司，南至泰中路，西至蔡中路，北至銀川道。地塊起始總價(jià)0.425億元，樓面價(jià)約1062元/㎡。最高限價(jià)為5100萬(wàn)元，最高樓面價(jià)約1274元/㎡。
該宗地土地出讓面積22243平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類居住用地，規(guī)劃用地面積22242.3平方米，容積率不大于1.8且不小于1.0，建筑密度不大于30%，綠地率不小于40%。
從地理位置來(lái)看，宗地位于靜海區(qū)極南方位，距離最近的津冀邊界僅7公里。目前地塊周邊有靜海區(qū)大莊子中學(xué)，金泰峰家園，以及眾多制造業(yè)公司。從區(qū)域配套而言，該地塊所在位置并不十分占優(yōu)，預(yù)計(jì)未來(lái)購(gòu)房人群多以周邊地緣性客戶為主。又因距離河北省較近，不排除異地購(gòu)房的情況。
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小區(qū)基本信息pk
小區(qū)配套設(shè)施PK
停車位為：小區(qū)停車位充足停車方便。
停車位為：方便停車。
周邊配套PK
交通：公交：24.141.165.199
自駕：廣福路- 靜海園
1) 沿廣福路向東北，行駛約1.3公里
2) 左轉(zhuǎn)調(diào)頭沿廣福路向西北，行駛約10.3公里，進(jìn)入匝道
3) 向右前方行駛沿紅塔東路，行駛948米
4) 左轉(zhuǎn)調(diào)頭沿紅塔東路向東，行駛450米
5) 右轉(zhuǎn)沿環(huán)湖東路向南，行駛約1.3公里，到達(dá)目的地，學(xué)校：揚(yáng)帆貝貝金河社區(qū)幼兒園，滇池實(shí)驗(yàn)學(xué)校金河小學(xué)，云大滇池學(xué)院，商場(chǎng)：大商匯廣福商業(yè)中心醫(yī)院：同仁醫(yī)院銀行：工商銀行農(nóng)行建設(shè)銀行
交通：公交：44路、73路、89路、91路、93路、106路、120路、152路、160路
自駕：1. 從東風(fēng)廣場(chǎng)到拓東路
1) 從起點(diǎn)向正東方向出發(fā)，沿東風(fēng)東路行駛380米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入白塔路
2) 沿白塔路行駛210米，過(guò)左側(cè)的匯都國(guó)際約300米后，右轉(zhuǎn)進(jìn)入拓東路
收起2. 拓東路到終點(diǎn)
1) 沿拓東路行駛60米，過(guò)左側(cè)的世博大廈約220米后，調(diào)頭
2) 繼續(xù)沿拓東路行駛360米，過(guò)右側(cè)的云南電力大廈約260米后，到達(dá)終點(diǎn)學(xué)校：陽(yáng)光幼兒園 金牛幼兒園南亞分校，滇池中學(xué) 福海中學(xué) 楊家地小學(xué) 陽(yáng)光小學(xué) 幼兒園，滇池學(xué)院，商場(chǎng)：南亞風(fēng)情園 家樂(lè)福 淘寶女人街醫(yī)院：圣約翰醫(yī)院 廣福醫(yī)院銀行：建行 農(nóng)行 工商
