創(chuàng)典房產(chǎn),創(chuàng)典全程地產(chǎn)咨詢有限公司電話
西安房管局再出政策 暫停創(chuàng)典全程商品房代售業(yè)務(wù)
西安市住房保障和房屋管理局暫停了創(chuàng)典全程地產(chǎn)顧問股份有限公司（下稱創(chuàng)典全程，833053.OC）商品房待售資格，創(chuàng)典全程于2015年7月在新三板掛牌，是中國最具規(guī)模的房地產(chǎn)綜合服務(wù)公司之一。
值得注意的是，半年之前，創(chuàng)典全程才被西安市房管局暫停代售業(yè)務(wù)。
西安市房地產(chǎn)市場違規(guī)銷售屢禁不止。2017年10月9日晚間，西安市住房保障和房屋管理局連發(fā)兩則公告，暫停西安創(chuàng)典全程房地產(chǎn)銷售活動。
創(chuàng)典全程這個西安市場份額最大的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商，是因龍騰萬都匯和萬象春天項目兩個項目的違法違規(guī)銷售，被房管局叫停了其銷售活動。
西安市房管局10月9日發(fā)布的第一條公告稱，創(chuàng)典全程在代理銷售龍騰萬都匯、萬象春天項目時涉嫌違規(guī)，即日起，暫停其在上述兩個項目的銷售代理活動。西安市房管局將依法對其進行調(diào)查處理，在此期間禁止該公司承接新的商品房銷售代理業(yè)務(wù)。
創(chuàng)典全程董秘劉俊欣接受界面新聞記者采訪時表示：“我們正在積極配合房管局做相關(guān)調(diào)查。”
在10月9日的公告中，西安市房管局還暫停龍騰萬都匯和萬象春天項目網(wǎng)簽銷售備案及預(yù)售許可申請。
當天第二則公告內(nèi)容顯示，因陜西龍騰華德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的龍騰萬都匯項目、陜西世紀春天房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)的萬象春天（DK6）項目和陜西聯(lián)邦實業(yè)股份有限公司開發(fā)建設(shè)的萬象春天（DK8）項目涉嫌違法違規(guī)銷售，西安市房管局暫停上述開發(fā)企業(yè)在西安市所有項目的商品房網(wǎng)簽銷售備案及預(yù)售許可申請手續(xù)，并將依法對其進行調(diào)查處理。
界面新聞記者注意到，創(chuàng)典全程于2015年7月在新三板掛牌。據(jù)挖貝新三板研究院資料顯示，西安創(chuàng)典全程是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)營銷的顧問代理機構(gòu)，是西安市場份額最大的房地產(chǎn)綜合服務(wù)商，主營業(yè)務(wù)由新房營銷代理和綜合顧問兩大業(yè)務(wù)板塊構(gòu)成。
創(chuàng)典全程官網(wǎng)信息介紹中，創(chuàng)典全程地產(chǎn)機構(gòu)于2000年8月成立于深圳，2001年進入西安，目前在西安地區(qū)屬排名首位的房地產(chǎn)代理公司。目前在西安本地在售項目超過70個，2016年銷售額達180億元。
創(chuàng)典全程公布的2017年上半年報告顯示，截至2017年6月30日，上半年營業(yè)收入為1.02億元，較上年同期增長56.03%；歸屬于掛牌公司股東的凈利潤為442.82萬元，較上年同期下滑1.3%。
此外，截至2017年6月30日，創(chuàng)典全程資產(chǎn)總計為1.02億元，較上年期末下滑3.38%。半年之前，創(chuàng)典全程就因違規(guī)銷售等問題，被西安市房管局暫停銷售活動。
西安市房管局發(fā)布內(nèi)容顯示，2017年4月25日，萬科位于西安的項目因“五證不全仍在銷售、監(jiān)管存漏洞”等問題，被西安市房管局叫停銷售；三家西安萬科項目的銷售代理公司因未取得《商品房預(yù)售許可證》的項目，被暫停其在西安市的一切房地產(chǎn)銷售活動。其中一家代理公司正是創(chuàng)典全程。
界面新聞記者向創(chuàng)典全程董秘劉俊欣采訪暫停銷售后的整改情況，劉俊欣表示：“總經(jīng)理還在開會商討，現(xiàn)在不方便透露。”
今年以來，西安樓市調(diào)控頻率之高達到空前——一年內(nèi)5次加碼調(diào)控。此外還頻頻推出各種補丁政策，比如，首付比例提高、預(yù)售監(jiān)管從嚴、房貸政策收緊、購房資格嚴審、限購令升級等。在監(jiān)管愈加嚴厲的政策環(huán)境下，不少房地產(chǎn)銷售代理公司違規(guī)銷售也被頻繁曝光。
創(chuàng)典全程：一周西安樓市 8項目2163套房源獲證
數(shù)據(jù)來源：創(chuàng)典數(shù)據(jù)庫
入住近10年遲遲辦不了房產(chǎn)證！海口寶慶花園開發(fā)商：因土地用途變更，需繳納1000多萬元土地出讓金
本報訊 近日，海口鳳翔西路寶慶花園小區(qū)業(yè)主向記者反映，他入住小區(qū)近10年，房產(chǎn)證遲遲無法辦下來。小區(qū)開發(fā)商相關(guān)負責人表示，因工程款糾紛和土地用途變更等原因，目前還需要繳納1000多萬元土地出讓金。
“我2014年跟小區(qū)開發(fā)商簽訂購房合同，裝修入住，至今將近10年，但房產(chǎn)證一直沒有辦下來。”寶慶花園小區(qū)業(yè)主陳先生告訴記者，整個小區(qū)共有6棟樓，都沒有辦理不動產(chǎn)權(quán)證，部分業(yè)主入住時間超過10年，也沒有拿到不動產(chǎn)權(quán)證，這讓他們十分憂心。
據(jù)陳先生介紹，他2014年與小區(qū)開發(fā)商海南九豐創(chuàng)典房地產(chǎn)投資有限公司簽訂《海口市商品房買賣合同》，以66萬元的價格購置了一套商品房，“買房的時候開發(fā)商信誓旦旦說很快就能辦理房產(chǎn)證，沒想到一拖就拖到現(xiàn)在，已經(jīng)快10年了。”
“我是2015年裝修入住的，到現(xiàn)在房子都沒有房產(chǎn)證，想賣也沒人敢買。就算有人愿意買，沒有房產(chǎn)證也賣不出好價錢。”業(yè)主胡女士說。
海南九豐創(chuàng)典房地產(chǎn)投資有限公司相關(guān)負責人告訴記者，寶慶花園小區(qū)之所以遲遲無法辦理不動產(chǎn)權(quán)證，主要有兩個原因，一是與施工工程方有糾紛，目前正在打官司；二是涉及小區(qū)土地用途變更，根據(jù)有關(guān)部門評估，目前總共要繳納1000多萬元的土地出讓金。“以前小區(qū)建設(shè)用地是商服用地，現(xiàn)在要改成70年使用權(quán)。”該名負責人說。
記者隨后致電海口市自然資源和規(guī)劃局，該局回應(yīng)，負責該小區(qū)的經(jīng)辦人正在開會，暫時無法回答相關(guān)問題。根據(jù)該局文字回復(fù)，海口鳳翔西路寶慶花園小區(qū)用地原為商服用地，目前已建成住宅樓項目，涉及改變土地用途，需完善用地手續(xù)后依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，目前該項目不動產(chǎn)權(quán)證的辦理正在推進中，暫時無法明確時限。（記者 林道亨）
