格格府叫價1.4億 其實是近年來新建的建筑

近日，網(wǎng)傳“香山公園十七格格金默玉府邸”出售，房產(chǎn)中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所，是香山公園內(nèi)一座獨棟院落，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價1.4億元。這是真的嗎?答案是假的，真相就是所謂的格格府只不過是村民的房子重新翻新裝修成新的建筑。

據(jù)了解，香山公園管理處宣傳科科長表示，中介所言的“府邸”不在香山公園內(nèi)，“府邸”與香山公園也毫無關(guān)系，之前并未聽說過附近有十七格格的府邸。“今年3月，我們監(jiān)測到鏈家利用‘香山公園內(nèi)’這樣的信息出售這套房產(chǎn)，我們隨后發(fā)了律師函要求他們更正，但這兩天又見網(wǎng)上冒出來這些信息。”北京市文物局宣傳教育中心工作人員稱，文保處從相關(guān)人物、建筑地址、建筑名稱等多方面查詢，均未找到該建筑相關(guān)信息，可確認(rèn)該建筑并非登記在冊的文物，“應(yīng)該是近年來新建的建筑”。

據(jù)悉，現(xiàn)在這個時代炒作賣房已經(jīng)見怪不怪了，只要你不貪心，冷靜仔細查看，是真的假不了，是假的多少也會有破綻。此外科普一下，房子的產(chǎn)權(quán)一直都是永久的，所謂的商品房“70年產(chǎn)權(quán)”更嚴(yán)謹(jǐn)?shù)卣f法應(yīng)該是“70年土地使用權(quán)”，“房產(chǎn)本身不帶期限，土地是帶期限的，但因二者不可割離，所以大家就用比較通俗的說法來講。”中介所謂的“永久產(chǎn)權(quán)”，實際應(yīng)為私產(chǎn)房。“私產(chǎn)房所用的土地是從歷史形成中取得的，這種情況下土地使用權(quán)沒有期限，但如果遇到政府拆遷、土地整理等，土地使用權(quán)也就相應(yīng)沒有了。