海南樓市置身“限購(gòu)”外 “環(huán)境綠化”仍是購(gòu)房者首選

【解說(shuō)】國(guó)慶黃金周期間，內(nèi)地20城陸續(xù)重啟樓市調(diào)控政策，海南樓市則超然世外，延續(xù)供需兩旺態(tài)勢(shì)，地產(chǎn)項(xiàng)目上演樓市“嘉年華”。

據(jù)了解，進(jìn)入十月以來(lái)，海南樓市開始傳統(tǒng)旺季，樓市更加火熱。據(jù)海南中原策略中心統(tǒng)計(jì)，十一黃金周海口市網(wǎng)簽備案成交面積同比上漲179.05%，市場(chǎng)不乏出現(xiàn)“日光盤”。海南南部三亞樓市同樣火爆。

而根據(jù)海南省公開的數(shù)據(jù)，2016年上半年海南省商品房施工面積達(dá)7658.61萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.8%，在建規(guī)模總體偏大，并繼續(xù)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。雖然商品住宅庫(kù)存量較2015年底下降797.5萬(wàn)平方米，但仍有2692萬(wàn)平方米的存量。鑒于存量仍大，此間房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)扶持政策延續(xù)，各房地產(chǎn)企業(yè)積極展開促銷活動(dòng)，努力吸引購(gòu)房人群。

海南房地產(chǎn)市場(chǎng)分為海口的內(nèi)向型剛需市場(chǎng)和其他市縣的外向型旅游度假市場(chǎng)。島內(nèi)外購(gòu)房者均表示，在海南買房小區(qū)環(huán)境、綠化仍是第一要素。

【同期】(海口市民李先生)第一個(gè)肯定是小區(qū)環(huán)境，然后是交通便利程度，第三是價(jià)位一個(gè)問題，第四也要看小區(qū)商品房的質(zhì)量等等，這幾個(gè)因素。

(來(lái)自山西王女士)環(huán)境啊，還有周邊，因?yàn)橐谶@邊常住還要考慮小孩上學(xué)，幼兒園配套設(shè)施，價(jià)位工薪階層價(jià)位還要公道一點(diǎn)。

(來(lái)自遼寧尚久升)因?yàn)楸狈阶匀画h(huán)境不是很好，其實(shí)我對(duì)小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃，園林綠化這塊其實(shí)我是比較在意的，其它的部分就是物業(yè)配套服務(wù)了。