林采宜：房產(chǎn)稅是地方財(cái)政收入結(jié)構(gòu)調(diào)整必然選擇

10月16日，“復(fù)旦首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇?2016上海”在復(fù)旦大學(xué)舉行。國泰君安[0.00%]證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜在論壇上表示，中國一線城市房地產(chǎn)泡沫不但有，而且相當(dāng)大，這可以從一系列的房屋收入比和資金收入補(bǔ)貼中算出來。但泡沫什么時候破，并不清楚。

林采宜表示，房產(chǎn)稅是中國房地產(chǎn)政策走向的一個必然選擇，未來從土地財(cái)政逐漸轉(zhuǎn)向稅收財(cái)政，是中國地方政府財(cái)政收入結(jié)構(gòu)調(diào)整的必然選擇。

林采宜認(rèn)為，從資產(chǎn)配置的角度來看，房地產(chǎn)不是所有人的必需品。居住才是剛需，擁有房產(chǎn)，永遠(yuǎn)是一種投資性需求。為此，房地產(chǎn)在資產(chǎn)配置當(dāng)中的重要性可大可小，可輕可重，要根據(jù)個人的資產(chǎn)情況來配置。