浙江前三季度住宅售價(jià)漲幅創(chuàng)5年新高 杭州最火爆

澎湃新聞10月24日從浙江省新聞辦舉行的發(fā)布會(huì)上獲悉，據(jù)該省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，前三季度浙江實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值32234億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)7.5%。

分行業(yè)看，前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)投資5443億元，同比增長(zhǎng)0.8%；其中住宅投資增長(zhǎng)3.8%。房屋新開工面積4975萬平方米，同比增長(zhǎng)6%。商品房銷售面積6192萬平方米，同比增長(zhǎng)51%，銷售額6869億元，同比增長(zhǎng)59.5%，增速同比分別提高11.4和19個(gè)百分點(diǎn)。

“今年以來，浙江房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的運(yùn)行態(tài)勢(shì)，這在近幾年是比較少見的。”國家統(tǒng)計(jì)局浙江調(diào)查總隊(duì)副總隊(duì)長(zhǎng)陳敏在發(fā)布會(huì)上表示。

陳敏介紹，1~9月，浙江省住宅銷售環(huán)比價(jià)格呈逐月上升態(tài)勢(shì)，其漲幅不斷擴(kuò)大，其中新建商品住宅價(jià)格漲幅從1月的0.6%擴(kuò)大到9月的4.1%，二手住宅價(jià)格漲幅從1月的0.4%擴(kuò)大到9月的3.4%，與上年12月相比，9月該省新建商品住宅價(jià)格累計(jì)上漲17.4%，二手住宅價(jià)格累計(jì)上漲12.9%。

1~9月，浙江全省住宅銷售同比價(jià)格也持續(xù)上漲，漲幅逐月擴(kuò)大。其中，新建商品住宅同比價(jià)格漲幅自5月起，以兩位數(shù)的幅度攀升，9月達(dá)19.3%，漲幅比1月擴(kuò)大14.8個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)2011年以來新高；二手住宅價(jià)格同比漲幅由1月的3.1%擴(kuò)大到9月的14.5%，擴(kuò)大11.4個(gè)百分點(diǎn)，同樣創(chuàng)下2011年以來的新高。

“從各設(shè)區(qū)市情況看，杭州交易最為火爆，價(jià)格大幅上漲，特別是9月份，單月新建商品住宅成交量為18811套，同比價(jià)格上漲28.2%，是今年以來上漲幅度最高的一個(gè)月。”陳敏表示，其次為寧波、嘉興，9月的新建商品住宅成交量分別為5500多套和2811套，同比價(jià)格分別上漲11.3%和16.9%。

陳敏預(yù)計(jì)，接下來受各大城市限購政策密集出臺(tái)的影響，浙江商品房成交量預(yù)計(jì)會(huì)明顯下降，各地房?jī)r(jià)繼續(xù)出現(xiàn)分化，整體穩(wěn)中趨降。