調(diào)控作用顯現(xiàn) 深圳10月商品房價格回落

深圳市規(guī)劃和國土資源委員會1日表示，深圳實施調(diào)控新政后，房地產(chǎn)市場總體表現(xiàn)穩(wěn)定，商品房價格逐步回落。該委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價環(huán)比下降9.72%。

為促進深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，10月4日，深圳市政府發(fā)布《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，從限購、限貸、限價三方面收緊調(diào)控。

深圳規(guī)土委表示，新政實施以來，深圳房地產(chǎn)市場總體運行較為平穩(wěn)，房價有所下降。該委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交均價為55611元／平方米，環(huán)比下降9.72%。國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，10月上半月，深圳新建商品住宅價格環(huán)比下跌0.3%。與此同時，約七成二手住房業(yè)主下調(diào)了報價。

新政實施后，深圳樓市成交量同比有所回落。深圳規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳新建商品住宅成交42.25萬平方米，環(huán)比上漲52.1%，同比下降22.1%；二手住宅成交52.7萬平方米，環(huán)比下降16.7%，同比下降3.6%。至10月末，深圳商品住宅庫存消化周期為9.2個月，位于合理區(qū)間。